Kui hüpoteeki kasutatakse uue kodu või kinnisvara soetamiseks, on hea võimalus, et hüpoteegilepingusse lisatakse ka kiirendusklausel. Põhimõtteliselt on kiirendusklausel hüpoteeklaenulepingu avaldus või avalduste seeria, mis toob välja mitmed põhjused, mis võimaldavad laenuandjal nõuda laenu tasumata jäägi tasumist. Siin on mõned põhitõed kiirendusklausli kohta ja selle kohta, kuidas klausli lisamine aitab kaitsta laenuandjat mitme stsenaariumi korral.
Kiirendusklauslid aitavad määratleda laenulepingu tingimusi. Kiirendusklauslisse saab lisada mitmeid termineid. Näiteks võivad laenulepingud keelata ostjal kinnisvara edasi müümast ilma laenuandja selgesõnalise loata. See tagab, et laenuandjal on võimalik tagada tasumata jäägi tasumine juhul, kui laenusaaja soovib ärisuhte lõpetada. Teine näide kiirendusklauslis sageli esinevatest terminitest on laenu tagatiseks kasutatud tagatise käsutamine. Tagatisvara müügi keelamine laenu kehtivusaja jooksul aitab samuti tagada, et laenuvõtja maksejõuetuse korral on olemas mingisugune vara, mida koguda.
Kiirendusklauslit saab kasutada ka mõningate tavaliste laenutingimuste täpsustamiseks, tuues samas välja tagajärjed, mis kaasnevad tingimuste mittejärgimisel. Näiteks võib kiirendusklausel määrata maksete tähtpäeva ja sisaldada ka nimekirja sammudest, mida laenuandja astub, et karistada laenuvõtjat hilinenud maksete või üldse mitte tasumata jätmise eest. See võib hõlmata fikseeritud summa kohaldamist, kui makset ei maksta kindlaksmääratud aja jooksul pärast maksetähtaega, kuni laenu lõpetamiseni ja kogu makse nõudmiseni.
Enne mis tahes tüüpi laenu- või hüpoteeklaenulepingu allkirjastamist on alati hea leping läbi vaadata ja lugeda kõik punktid, mida kiirendamisklauslis käsitletakse. Kuigi enamik lepinguid sisaldavad kiirendusklausli raames väga mõistlikke tingimusi, on oluline, et laenuvõtja kontrolliks kõiki punkte, mis võivad probleeme tekitada. Dokumendi läbilugemata jätmine enne allkirjastamist ei vabasta laenuvõtjat kohustusest järgida kiirendusklauslit ega järgida laenuandjale antud regressi tingimusi.