Mis on blokeerimispiirangud?

Üheks üldlimiitide vormiks peetakse piiranguid, mis on piirangud hüvitise kogusummale, mida kindlustusseltsid maksavad välja ühes linnakvartalis toimuvate kaetud sündmustega seotud nõuete eest. Limiidid põhinevad mitmetel teguritel, mis võimaldavad kindlustusseltsil arvutada ploki reitingut ja määrata kindlaks maksimaalse tagatissumma, mida ettevõte on nõus kindlaksmääratud piirkonna kinnisvaraomanike jaoks tagama. Kunagi väga levinud protsess, on paljud ettevõtted otsustanud 20. sajandi lõpust alates blokeerimispiirangud eemaldada ega sõlmi kindlustuskaitset konkreetse kliendi asjaolude põhjal.

Kindla kvartali piirmäärade määramine hõlmab tavaliselt mitte ainult kvartalil leiduva vara hindamist, vaid ka selles asukohas olevate hoonete ja äritegevuse iseloomu hindamist. Arvesse võetakse ka muid tegureid, näiteks kuritegevuse taset piirkonnas. Neid andmeid kasutades saaks kindlustusselts välja töötada ploki reitingu ja kasutada seda juhisena piirkonnas kinnisvara omavate klientide kindlustuse sõlmimisel. Kui reitinguga määratud maksimaalne summa on saavutatud, ei sõlmi ettevõte enam sellel konkreetsel plokil leitud kinnisvarale täiendavaid poliise.

Plokilimiitide eesmärk oli kaitsta kindlustusseltsi huve, võimaldades samas kinnisvaraomanikelt äri nõuda. Seades piirangu kindlustuskaitse suurusele, mida ettevõte laiendab antud linnaosa kõikidele klientidele, piiras teenusepakkuja tõhusalt seda, kui palju ta maksab kahju hüvitamiseks, kui mõni suur katastroof peaks kahjustama kõiki selle kvartali kliente. Teoreetiliselt tähendaks see, et isegi halvima stsenaariumi korral jääks kindlustusandja rahaliselt maksevõimeliseks ja saaks need nõuded rahuldada, kui need on nõuetekohaselt uuritud ja heaks kiidetud.

Kuigi plokkide piirangud ei ole nii levinud kui varem, on see protsess endiselt kasutusel, eriti linnapiirkondades. Kuna kindlustusseadused on riigiti mõnevõrra erinevad, vastab täpne protsess kindlustuskaitse piirmäärade ja nõuete väljamaksete määramiseks linnaosa kohta vastavas riigis kehtivatele eeskirjadele. Kindlustusagendid on teadlikud sellest, kas antud linnaosale kehtivad piirangud või mitte, ning oskavad potentsiaalsetele klientidele anda nõu maksimaalse kindlustussumma kohta, mida nad on valmis sõlmima.