Turuomandiõigus on omandiõigus kinnisvarale, millel puuduvad vead, mida mõistlik ostja võiks avastada. Seda peetakse enam-vähem “täiuslikuks” ja puuduvad põhjused, miks seda tiitlit ei saa üle kanda. Turustatav pealkiri on pealkirja kvaliteedi kullastandard. Tuleb märkida, et pealkirja tähenduses ei ole mõistel “turustamiskõlblik” vara suhtes midagi pistmist. turustatava pealkirjaga kinnisvara võib siiski olla raske turustada ja vastupidi, varjatud pealkirjaga kinnisvara võib olla väga turustatav.
Kinnisvaratehingutega seotud inimesed määravad tiitliotsingu abil kindlaks, kas omandiõigus on turustatav või mitte. See pealkirja uurimine käsitleb tiitli ajalugu ning omanike ja tiitliga seotud sündmuste ahelat. Kui pealkiri on täiesti selge ilma koormiste, nõuete ja muude probleemideta, loetakse see turustatavaks. Seda võib pidada ka “kindlustuskõlblikuks”, mis tähendab, et sellel on mõningaid defekte, kuid sellele võib siiski kirjutada omandikindlustuspoliisi.
Nii ostjad kui ka müüjad soovivad kinnisvaratehingu puhul tavaliselt turukõlblikku omandiõigust. Mõlema seisukohast tähendab see, et omandiõigus on turustatav, et omandi õigusliku üleminekuga ei tohiks tekkida probleeme, mis tehingut takistaksid. Kui ostja ja müüja on müügitingimustes kokku leppinud, saab omandiõiguse sujuvalt üle kanda.
Kinnisvaratehingu käigus tekkivate vaidluste korral, kui omandiõigus on turukõlblik, otsustab kohus lepingu sundtäitmise. Ostjaid võidakse sundida ostma turustatava omandiga kinnisvara, kui nad üritavad tehingust taganeda, välja arvatud juhul, kui nad suudavad tõendada, et ostmiseks on kaalukas põhjus, näiteks vara ülevaatuse käigus ilmnenud defekt.
Oluline on märkida, et kui pealkiri on turustatav, tähendab see lihtsalt seda, et mõistlik või kaalutletud ostja ei suudaks pealkirjaga seotud probleeme paljastada. See ei tähenda tingimata, et pealkirja või muude pealkirjaga seoses esile kerkida võivate probleemide vastu pole pretensioone. Kui pealkiri on hägune, saab probleemi lahendamiseks astuda samme, nii et pealkirja saab tehingu sõlmimiseks üle kanda.