Mõiste “gazump”, mida kasutatakse kõige sagedamini Briti või Austraalia inglise keeles, viitab olukorrale, kus kinnisvara müüakse kokkulepitud hinnast kallimalt. On mitmeid olukordi, kus tõrge võib tekkida, alates olukordadest, mis on kindlasti ebaseaduslikud, kuni nendeni, mis on lihtsalt eetiliselt küsitavad. Gazumping toimub tavaliselt siis, kui turul on palav, samas kui turg on madalseisus, on võimalik näha pilguheiteid, mille puhul ostja langetab läbirääkimiste kriitilises etapis järsult pakkumishinda.
Klassikalises gazumpis lepivad kaks inimest kokku mõistlikus kinnisvarahinnas, sõlmivad lepingu ning alustavad pikaleveninud kinnisvaraga tutvumise ja sulgemise ettevalmistamise läbirääkimiste pidamisega. Siis tuleb kolmas isik, kes pakub müüjatele kokkulepitud summast rohkem ning müüjad lõpetavad ostjatega lepingu kõrgema hinna ärakasutamiseks. Kuigi see tava ei pruugi olla ebaseaduslik, ei peeta seda üldiselt kuigi viisakaks, kui mõlemad pooled pidasid heas usus läbirääkimisi enne vaenulikkust.
Asja ebaseaduslikumal poolel võib ostja sattuda kelmusesse, mille käigus ta arvab, et peagi võib tekkida tõrge, mis sunnib ostjat vara kaotamise vältimiseks pakkuma kõrgemat hinda. Selle kelmuse paneb tavaliselt toime ebaeetiline müüja, kes palub abi, et veenda ostjat, et keegi teine pakub kinnisvara eest rohkem. Kui ostja suudab tõestada, et teda sunniti kelmuse tõttu rohkem pakkuma, võivad pettuse toimepanijale kaasneda õiguslikud tagajärjed.
Gazump on kõige sagedamini näha krõbisevatel kinnisvaraturgudel, kus hinnad pidevalt tõusevad. Müüjapoolne vastumeelsus lepingut vormistada võib viidata sellele, et müüja ootab kõrgemat hinda, ja peaks ostjaid hoiatama tõsiasja eest, et nad võivad sõlmida tehingu kellegagi, kes loovutab nad kergesti kõrgema hinna eest. Teisest küljest võivad müüjad tunda õigust oma kinnisvara tagasi turule tuua või mõne muu pakkumise vastu võtta, kui nad tunnevad, et ostjad ei käitu heas usus või et ostjad venitavad asjatult.
Selle üsna huvitava sõna päritolu näib olevat 1900. aastate alguses, kui seda kasutati esmakordselt pettuse või pettuse tähenduses. See sõna näib olevat jidiši päritolu, nagu paljud teisedki ingliskeelsed värvikad sõnad, näiteks “schmaltz”. Selget seost jidišiga pole aga leitud. “Gazunder” on 1980. aastatest pärit “gazump” ja “under” portmanteau.