Millised on parimad näpunäited võlakirja müümiseks?

Võlakiri on teatud tüüpi kaubeldav instrument, millel on kindel väärtus. Nagu nimigi viitab, on võlakiri laenuvõtja leping või lubadus laenuandjale teatud aja jooksul tagasi maksta. Laenuandjad otsustavad mõnikord, et veksli müümine enne selle tähtaega on hea mõte. Selle tegevussuuna valimisel on oluline veenduda, et kogu märkmega seotud dokumentatsioon on kättesaadav ja korras. Lisaks peaks võlakirja omanik hindama hetke turutingimusi ja otsustama, kas võlakirja saab müüa mõistliku summa eest.

Üks esimesi samme veksli müümisel on koguda kokku kogu veksli endaga seotud dokumentatsioon. See võib hõlmata võlakirja tagatiseks panditud varaga seotud dokumente, laenuandja ja laenuvõtja vahel sõlmitud seotud lepinguid ja isegi laenuvõtja kontaktteavet. Veendudes, et kõik dokumendid on ajakohased ja korras, on kupüüri müügiks pakkumine palju lihtsam ja ostja tähelepanu köita.

Veel üks tegur veksli müümisel on reklaamida võlakirja kui head investeeringut. Siin on eesmärk potentsiaalsete ostjate vastu huvi tekitada, lähtudes suurest tõenäosusest, et laenuvõtja täidab võlakirja võlalepingu tingimuste raames. Lisaks võib võlakirjale tagatisena hoitava kinnisvara praeguse turuväärtuse märkimine anda potentsiaalsetele ostjatele stiimuli, eriti kui see praegune turuväärtus on suurem kui võlakirja enda küsitav hind.

Kuigi üksikisik saab veksli müüa ilma professionaali abita, võib see sageli olla aeganõudev ettevõtmine. Kui töötate maakleri või edasimüüja kaudu, kes saab potentsiaalsete ostjate leidmiseks ja müügitingimuste üle läbirääkimiste pidamiseks oma kontakte kasutada, on hea võimalus võlakirja müüa õiglasema hinnaga. Isegi maaklerile kui vahendajale makstud tasu arvestades suudab müüja võlakirja lühema aja jooksul maha müüa ja realiseerida müügist rohkem tulu.

Veksli müümisel on üks peamisi kaalutlusi, et mitte eeldada, et saate võlakirja praeguse nimiväärtuse. Määrake soodusmäär, mis on mõistlikkuse piires ja tõmbab tõenäoliselt ka tõsiste ostjate tähelepanu. Õige soodushinna leidmine nõuab müüjalt mõningast läbimõtlemist, sest see peab olema arv, mis muudab müügi ära tasuks, isegi kui see annab ostjale võimaluse ostult mingit tulu saada. Sageli võib maakler aidata müüjal hinnata kõiki olulisi tegureid, sealhulgas turu praegust seisukorda, ja välja pakkuda küsitava hinna, mis muudab veksli müümise tõenäoliselt kõigi asjaosaliste jaoks heaks sammuks.