Tingdeponeerimisdeponeerimine on kinnisvara hüpoteegimaksete puhul sageli tähelepanuta jäetud element ja kalkulaator aitab seda summat arvesse võtta. Tingdeponeerimiskontot kasutatakse paljudes tööstusharudes, kuid üldiselt viitab see kinnisvaramaksude ja kindlustuse maksmiseks kõrvale pandud rahale. Tingdeponeerimiskonto kalkulaator võtab laenu kohta viis tegurit ja annab üksikasjaliku ülevaate sellest, kui palju see lisakulu mõjutab teie igakuiseid hüpoteeklaenu makseid. Peamiselt on olemas kaks erinevat kalkulaatorit, kas veebiversioon või allalaaditav versioon, ning parima valimiseks peate vaid otsustama, kumba eelistate.
Tingdeponeerimiskulud viitavad tavaliselt panga valduses olevale kinnisvararahale, et vältida seda, et te ei pea maksma iga-aastaseid ühekordseid makseid selliste asjade eest nagu kinnisvaramaks ja kodukindlustus. Tingdeponeerimiskontot rahastatakse igakuise summaga, mis lisatakse hüpoteeklaenu maksele ja mis moodustab ühe kaheteistkümnendiku kinnisvaramaksust ja ohukindlustusest. Tingdeponeerimine võib viidata ka Interneti-tingdeponeerimisele, pangandusele ja intellektuaalomandile, kuid need on vähem levinud tingdeponeerimise vormid.
Enne hüpoteegi täitmist kasutatakse sageli tingdeponeerimise kalkulaatorit, et anda teile hinnang, kui palju need lisamaksed maksavad. Tingdeponeerimiskonto kalkulaator vajab nende andmete nõuetekohaseks esitamiseks viit põhiteavet. Iga-aastased kinnisvaramaksud on kõige olulisem arv, mida kalkulaatorisse sisestada, sest see on kõigi tingdeponeerimiskontode esmane alus. Üleujutuskindlustus, tulekahjukindlustus või kõigi kindlustuskulude kombinatsioon on veel üks oluline näitaja, mida kalkulaatorisse sisestada. Vaja on ka laenu pikkust, tavaliselt kuudes, ning laenu kogusummat.
Need viis numbrit annavad pärast tingdeponeerimiskalkulaatorisse sisestamist teile aimu lisatud maksest ja seega kogu igakuise rahalise vastutuse kohta, mis on vajalik teie kinnisvara hüpoteegi tasumiseks. Esimesed andmed, mille kalkulaator annab, on see, kui palju maksab teie hüpoteek ilma tingdeponeerimiseta kuus. Järgmiseks teeb kalkulaator tavaliselt lahti, kui palju maksab kinnisvaramaks ja kindlustus kuus. Lõpuks liidetakse need kolm numbrit kokku, et saaksite aimu kogusummast, mille peate iga kuu maksma.
Saadaval on kahte tüüpi tingdeponeerimise kalkulaatoreid. Veebipõhine tingdeponeerimiskonto kalkulaator on kõige levinum ja tavaliselt on see manustatud veebisaidile, mis võimaldab teil kõik need andmed kiiresti sisestada. Mõningaid tingdeponeerimiskalkulaatoreid saab alla laadida ja neile juurde pääseda, kui te pole võrgus ning paljud neist on tasuta. Võite proovida mõlemat tüüpi ja otsustada, millist eelistate kasutada.