Hüpoteeklaenude järelturg on turg, kus ostetakse ja müüakse hüpoteeklaene ja nendega seotud teenuseõigusi nende laenude andnud üksuste ja nende vahel, kes kasutaksid neid võlaoptsioone hüpoteegiga tagatud väärtpaberite loomiseks. Tegevus seda tüüpi turul kipub olema jõuline paljudes riikides üle maailma, kusjuures seda tegevust peetakse sageli üheks terve majanduse tunnuseks. Hüpoteeklaenude teisese turu aktiivsus võib teatud määral mõjutada uute laenuvõtjate suutlikkust tagada hüpoteegid, aga ka praeguste hüpoteegiomanike võimet olemasolevaid hüpoteeke refinantseerida.
Osana nn hüpoteeklaenu torustiku üldisest funktsioonist ei ole ebatavaline, et laenuandja müüb olulise protsendi hüpoteeklaenudest hüpoteeklaenude järelturul. Seda hallatakse sageli hüpoteeklaenud väärtpaberiteks, mida saab seejärel mitmel erineval viisil investoritele müüa. Neid hüpoteegiga tagatud väärtpabereid võib müüa riskifondide, pensionifondide või kindlustusseltsiga seotud väärtpaberitena.
Hüpoteeklaenude järelturu üks vahetuid eeliseid on kapitalisüst laenuandjatele. Kättesaadav kapitali saab kasutada klientidele pakutavate teenuste laiendamiseks, samuti uute hüpoteeklaenude kinnitamiseks ja väljastamiseks vajalike ressursside osaliseks tagamiseks. Sellest vaatenurgast on teisese hüpoteeklaenu turu olemasolu tarbijatele kasulik, kuna see aitab parandada kvalifitseeritud taotleja võimalusi saada hüpoteeklaenu heaks ja saada majaomanikuks.
Neile, kes ostavad väärtpabereid hüpoteeklaenude järelturult, võivad need varad olla pideva tuluallika allikaks, eeldades, et majandus püsib stabiilsena ja nende hüpoteekidega seotud alusvara väärtus säilib vähemalt. Tugeval turul võib investor valida, kas ostab hüpoteegiga tagatud väärtpabereid ja hoiab neid teatud aja, seejärel müüb need edasi kursiga, mis on oluliselt kõrgem algsest ostuhinnast. Olenevalt väärtpaberite tootlusest võib investor otsustada hoida investeeringut mitu aastat või mitte kauem kui paar kuud. Nagu igat tüüpi investeerimistegevusega, on ka teatud kahju risk, kuid kui investor ennustab turu liikumist täpselt, on võimalik need väärtpaberid müüa enne, kui need hakkavad langema alla algse ostuhinna, ja vältida kahjumi tekkimist. .