Inimesed tahavad maad osta mitmel põhjusel. Enamiku inimeste peamine põhjus on vajadus oma ruumi järele. Muud põhjused on puhtam õhk ja soov ehitada eritellimusel maja. Linnast kaugel asuvad pakid on sageli aakri kohta kõige odavamad, kuid tarnete ja palgatud tööjõu eest võivad need maksta rohkem. Lisaks kuludele tuleb maa ostmisel arvestada veel mitme asjaga.
Üks olulisemaid tegureid, mida maa ostmisel arvestada, on kommunaalteenuste olemasolu. Vesi ei ole alati joogikõlbulik ega ka kõik veeõigused maaga kaasas, mis tähendab, et kaevu ei tohi lasta. Kontrollige oma maa elektri- ja telefoniteenuste osutamise kulusid, kui need pole veel paigas. Võimalik, et peate paigaldama septikusüsteemi, kui te ei pääse kanalisatsiooni. Need vajadused võivad muutuda väga kalliks.
Enne maa ostmist kontrollige tsoneerimise määrusi. Mida need endast kujutavad, saate teada linna-, maakonna- ja riigiasutustest. Maale võivad kehtida piirangud, näiteks ei tohi hooneid ehitada määratud suurusest väiksematele maatükkidele. Kui otsite privaatsust ja vaikust, veenduge, et läheduses poleks plaanis supermarketit või lennujaama ehitada.
Maa ostmisel võta arvesse maal elamise plusse ja miinuseid võrreldes linnas elamisega. Linnas elades peate võib-olla tundma sudu ja heitgaase, kuid maal on sea- ja lehmalõhna. Liikluse ja inimeste müra linnas asendub maal kukkede ja kitsedega. Rohi ei ole alati teisel pool rohelisem.
Võtke arvesse maa ostmise piirkonda ümbritsevaid keskkonnaohte. Mõned mägised alad on altid äkilistele üleujutustele, maalihketele ja laviinidele. Murdejoonte äärsed alad on maavärinate suhtes altid. Kuivad ja kuumad alad võivad olla looduslike tulekahjude ohus. Kontrollige muid vähemtuntud ohte, näiteks mustuses leiduvaid toksiine.
Maad ostes lase kindlasti teha kinnistul ülevaatus. See annab teile teada, kus on teie kinnisvarapiir ja millised õigused teil oma maale on. Kui peate oma maale juurdepääsuks ületama mõnda muud kinnistut, veenduge, et seal on servituut. Kontrollige, milline on teie osa teede korrashoiu kuludest.
Viimaseks, kuid mitte vähem tähtsaks, hankige kindlasti maa hindamine. Kui lähete läbi laenuandja, on see juba nõue. Kui maksate sularahas, peate tellima maa hindamise. Ärge kunagi tehke pakkumist enne, kui olete saanud hinnangu. Tahad olla kindel, et saad seda, mille eest maksad.