Aktsiate vabastamine on protsess, mille käigus vabastatakse omakapital või raha majaomaniku peamisest elukohast ilma, et peaksite sealt välja kolima. Omakapitali vabastamise meetodit kasutavad sageli pensionärid, kes soovivad oma raha hiljem elus vabastada. Olenevalt majaomaniku elukohast võib seda tüüpi korraldus olla võimalik teha juba 50. eluaastate keskel.
Aktsiate vabastamise peamine eesmärk on koguda raha kas sissetulekute või ühekordsete ostude jaoks. Paljud pensionärid kasutavad omakapitali vabastamist teise kodu ostmiseks või pensionifondide lisamiseks. Aktsiakapitali vabastamine võib olla abiks ka siis, kui probleemiks on hilinenud raviarved.
Tavaliselt kasutatakse seda kapitali kaasamise meetodit siis, kui muud võimalused pole saadaval. Tihti juhtub seda ka teise kodu soetamisel, sest teise eluasemelaenu võtmine nõuab suurt sissemakset. Kasutades omakapitali vabastamist, ei ole vaja neid vahendeid välja mõelda. Lihtsamalt öeldes annavad omakapitali vabastamise plaanid majaomanikele võimaluse muuta osa oma kodu väärtusest rahaks.
Omakapitali vabastamiseks kodust saab kasutada mitmeid meetodeid. Inimese ainulaadse olukorra jaoks parima omakapitali vabastamise vormi kindlaksmääramiseks tuleks konsulteerida finantsnõustajaga. Üldiselt on parimad kandidaadid aktsiakapitali vabastamiseks üle 55-aastased inimesed, need, kes omavad kinnisvara väärtusega vähemalt 80,000 XNUMX USA dollarit (USD) ja need, kes soovivad jääda oma praegusesse koju, mitte vähendada oma vara väärtust. kapitali vabastamiseks.
Omakapitali vabastamise kaalumise põhjused hõlmavad kodu parandamist või kohandamist, erireisile või puhkusele minekut, uue auto ostmist, üldise pensioni sissetuleku suurendamist või koheste või tulevaste arstiabi vajaduste eest tasumist. Paljud vanemad inimesed peavad ka omakapitali vabastamist praktiliseks vahendiks oma pere pärandimaksukohustuste vähendamiseks ja lastelaste abistamiseks keskhariduse järgselt. Vaatamata omakapitali vabastamise eelistele on oluline meeles pidada, et see meetod toob kasu kodus ehitatud omakapitali. Seega, kui maja müüakse, läheb kogunenud omakapital kaotsi ega ole enam saadaval.