Ginnie Mae võlakirjad on valitsuse riikliku hüpoteegiühingu (GNMA või Ginnie Mae) pakutavad väärtpaberiinvesteeringud. Need on näide hüpoteegiga tagatud väärtpaberitest, kuna Ginnie Mae loob need võlakirjad hüpoteegid koondades ja investoritele pakettidena müües. Ginnie Mae võlakirjadesse investeerimine võib anda paremat tulu kui paljud teised valitsuse väärtpaberid ning on ka turvalisem kui investeerimine hüpoteegiga tagatud väärtpaberitesse avatud turul. Need investeeringud ei ole siiski riskivabad.
GNMA tegutseb eluasemelaenude toetajana. Ta ostab pankadelt ja teistelt laenuandjatelt hüpoteeke ning jätab need endale, müüb erainvestoritele või investeerimisühingutele. Laenud kokku ostes võimaldab GNMA laenuandjatel väljastada uusi laene. Agentuur aitab hoida eluaseme rahastamist kättesaadavana ja tagab taskukohased intressimäärad. GNMA töötab selle nimel, et suurendada koduomandit Ameerika Ühendriikides.
Ginnie Mae võlakirjadel kui investeerimisvahendil on mitmeid eeliseid. Inimesed saavad nendega kaubelda järelturgudel likviidse varana ja kuna valitsus toetab neid, on need väga usaldusväärsed. Inimesed saavad võlakirjadelt tulu, kuna inimesed maksavad tagasi oma hüpoteegi põhiosa ja intressi ning tulud on püsivad ja usaldusväärsed. Inimesed, kes soovivad valitsuse tagatud väärtpaberite turvalisust ja avatud turul saadavat suuremat tulu, võivad leida vastuvõetava kompromissi Ginnie Mae võlakirjadega, kus nad saavad suuremat tulu, kuid saavad siiski turvaliselt investeerida.
2011. aasta seisuga vajasid investorid Ginnie Mae võlakirjadesse investeerimiseks vähemalt 25,000 XNUMX USA dollarit (USD). See minimaalne investeering võib olla märkimisväärne takistus inimestele, kes soovivad sellesse finantstootesse investeerida, ja võib kujutada endast ohtu, kui inimesed uputavad kõik oma investeerimisvahendid Ginnie Mae võlakirjadesse; kui midagi läheb valesti, on investor kõigest ilma jäänud. Teine risk Ginnie Mae võlakirjadega on ettemaks. Inimesed saavad valida, kas maksavad oma hüpoteegid ennetähtaegselt tagasi, jättes investorid ilma intressituludest.
Individuaalsed investorid saavad kaaluda Ginnie Mae võlakirjade plusse ja miinuseid, et teha kindlaks, kas need on hea valik. Finantsnõustajatel võib samuti olla soovitusi. Üldiselt on hea mõte investeeringuid võimalikult palju hajutada ja kui sellised võlakirjad moodustaksid suure alginvesteeringuvajaduse tõttu kellegi portfellist suure osa, ei pruugi ta teha parimat saadaolevat valikut. Oluline on olla teadlik, et need võlakirjad ei paku garanteeritud tootlust, kuigi tootlust on võimalik prognoosida; teoreetiliselt võib keegi osta 100,000 XNUMX USD väärtuses ja võlakirja saaks juba järgmisel päeval hüpoteegi ettemaksete tulemusel lunastada, ilma et ostja saaks intressitulu.