Põllu ladu on termin, mida kasutatakse ühe ettevõtte kasutuses oleva rendihoone identifitseerimiseks, kus see hoone asub selle hoone omanikule kuuluval kinnistul. Seda tüüpi korralduse korral maksab lao üürnik kinnisvara omanikule üüri vastavalt liisingulepingus kokkulepitud tingimustele. Välilao kasutamine võib olla üürniku huvides, eriti kui vajadus ruumi järele on ajutine.
Põllu laokorralduse korral rendib üks ettevõte lao omanikult, tavaliselt rendilepinguga, mis määrab kindlaks konkreetse kuu-, poolaasta- või aastatariifi. Üürilepingu tingimused sisaldavad ka lepingu kestust, mis võib ulatuda mõnest kuust mitme aastani. Selle aja jooksul säilib laoomanik omandiõigus, kuid võimaldab üürnikul kasutada pinda lao- või muuks rendilepingu tingimustes käsitletud tegevuseks.
Välilao rentimine on sageli kulutõhus alternatiiv rajatiste omamisele ja haldamisele. See kehtib eriti juhul, kui on vaja lühiajalist ladustamist, mida ettevõte oma olemasolevate laohoonetega toime ei tule. Näiteks kui ettevõttel on vaja koguda valmistooteid, enne kui kliendi nõudlust saab rahuldada mitu kuud, maksab laopinna rentimine teiselt ettevõttelt vähem kui katse ehitada uus ladu nende kaupade hoidmiseks lühiajaliselt. Lisaks ehituskulude vältimisele aitab põllulao rentimine vältida ka kommunaalkulude ja üldhoolduskulude tasumist. Ajastades rendilepingu lõpetamise varsti pärast ladustatud kauba klientidele tarnimist, saab ettevõte loobuda kontrollist ruumi üle, mida enam ei vajata, ja lahkuda, jätmata maha jooksvaid kulutusi.
On ettevõtteid, mis on spetsialiseerunud välilaopindade pakkumisele teistele ettevõtetele, kes vajavad seda pinda lühiajaliselt või isegi pikemaks perioodiks. Tavaliselt hoiavad need ettevõtted rajatisi piirkondades, mis on mugavad transpordikeskuste jaoks ja pakuvad selliseid mugavusi nagu temperatuuri reguleerimine ja ööpäevaringne turvalisus, seda kõike kindla kuutasu eest. Kuna see lähenemine võib säästa palju raha ladude hooldamisel ja haldamisel üldiselt, võib see lähenemisviis olla ideaalne paljudele klientidele alates importijatest kuni tekstiili- ja muud tüüpi tootmisettevõteteni.
SmartAsset.