Tagatise loovutamine on vara omandiõiguse üleandmine laenuvõtjalt laenuandjale vastutasuks teatud tüüpi laenu andmise eest. Sageli jääb laenusaaja vara valdusse, mõistes, et selle vara kasutamist või käsutamist tuleb hallata laenuandja nõusolekul ja heakskiidul. Kui laen on täielikult tagasi makstud, loobub laenuandja tagatise määramisest ning laenuvõtjal on vara täielik omandiõigus ja kontroll.
Laenuolukorras tagatise loovutamisega seotud tingimused varieeruvad mõnevõrra, lähtudes laenu asutamise piirkonnas kehtivatest seadustest ja määrustest ning sätetest, mida nii laenuandja kui ka laenusaaja on nõus laenulepingusse lisama. Pärast asutamist kohustuvad mõlemad pooled täitma konkreetseid kohustusi ja kohustusi, mida nad täidavad seni, kuni leping kehtib. See hõlmab tagatise loovutamise haldamist vastavalt laenulepingus sätestatud tingimustele.
Tagatise loovutamine on üks vahendeid, mille abil hoitakse laenuandja võetava riski määr minimaalsena. Juhul, kui laenuvõtja jätab laenu maksmata, saab laenuandja kasutada oma õigusi tagatisena panditud varale ja kasutada selle vara müügist saadavat tulu võlgnevuse tasumiseks, millele lisanduvad kõik tagatiseks antud kulud. kogumiskatsete tulemus. Olenevalt lepingutingimustest võib laenuandjal olla võimalik säilitada vara müügist tekkinud täiendavad rahalised vahendid või nõuda nende täiendavate vahendite edastamist algsele omanikule.
Üks levinud näide tagatise loovutamisest on seotud elukindlustuspoliisi kasutamisega laenu tagatisena. Laenuandjad aktsepteerivad sageli laenu tagatisena poliisi rahalist väärtust. Kui laenuvõtja on laenu täielikult tagasi maksnud, loobub laenuandja mis tahes õigustest poliisi rahalisele väärtusele. Juhul, kui laenuvõtja sureb enne laenu kogusumma tagasimaksmist, saab laenuandja üldjuhul mis tahes osa poliisist saadavast tulust, mis on vajalik laenu täielikuks tasumiseks. Ülejäänud tulu edastatakse seejärel poliisil nimetatud kasusaajale, millega tasutakse üks võlgadest, mis muidu jääks surnud poole pärandvarale tasumisele.