Rahastamise põhiprintsiip, mida tuntakse raha ajaväärtusena (TVM), põhineb kontseptsioonil, et 100 USA dollarit (USD) on praegu väärt rohkem kui 100 dollarit (USD) aasta hiljem. Seda seetõttu, et keegi võib selle praegu investeerida ja saada aasta jooksul lisatulu; see on ka nüüdisväärtuse (PV) aluseks. Näiteks 1,000 USD investeerimine viieprotsendilise intressimääraga ühe aasta jooksul muutuks 1050 USD. Kui 1,000 USD saadi aasta pärast praegusest kuupäevast, tuleks seda diskonteerida viieprotsendilise intressimääraga – see oleks 952.38 USD, mis määratakse võrrandiga 1,000 USD ÷ 1.05. Seda nimetatakse 1,000 USD nüüdisväärtuseks viieprotsendilise diskontomääraga.
Nüüdisväärtuse arvutamiseks kasutatav valem on PV = P/(1+i)^n. P tähistab põhisummat ehk sularaha; i võrdub diskontomääraga; ja n tähistab perioodide arvu. Seetõttu oleksid selle valemiga ühendatud eelmise näite väärtused PV = 1,000 USD /(1.05)^1 = 952.38 USD.
Paljude väärtuste nüüdisväärtuse leidmise hõlbustamiseks on seda valemit kasutatud nüüdisväärtuste tabelite koostamisel. Valemis kasutatav põhisumma on tavaliselt 1.00 USD. Selle tulemusel saadud kümnendkoha saab rakendada mis tahes rahasummale määratud diskontomääraga ja seda nimetatakse nüüdisväärtuse intressiteguriks (PVIF). Selle valem oleks PVIF = 1.00 USD / (1.05) = 95238. Seda konkreetset PVIF-i saab rakendada mis tahes põhisummale ühe aasta jooksul viieprotsendilise diskontomääraga; näiteks 1,000 USD x 95238 = 952.38 USD ja 4,500 USD x 95238 = 4285.71 USD.
Praeguse väärtuse arvutusi kasutatakse äritehingute tegemiseks mitmel viisil. Need võivad aidata inimesel otsustada auto rahastamise, hüpoteegipunktide maksmise või ettevõtte ostmise kohta. Finantssektoris aitab PV määrata valuutavahetuskursse ning väärtpaberitelt või kinnisvaralt saadavaid tuluvooge.
SmartAsset.