Planeeritud üksuse arendus võib viidata kas tegelikule elamu- või ehitusprojektile või seda tüüpi rajatiste ehitamist reguleerivatele regulatiivsetele poliitikatele ja protseduuridele. Seda tüüpi arendus, tuntud ka kui PUD, võib hõlmata puhkekeskuste loomist kogukonnas, samuti kaubandus- või tööstusparkide alasid, mida haldavad omavalitsused. Mõnel juhul võib arendus hõlmata kahe või enama seda tüüpi maakasutuse elemente, luues tõhusalt korrastatud kogukonna, kus inimesed saavad elada, ostleda ja töötada.
Planeeritud üksusearenduse idee on kasutada olemasolevat maad võimalikult efektiivselt, täites samas kogukonna vajadusi. Selliseid tegureid nagu iga üksuse asukoht üldises arendusprojektis, konstruktsioonide ja haljastuse arhitektuurne disain ning juurdepääs alale võetakse arvesse planeerimise alguses. Sageli paikneb planeeritud üksuse arendus piirkondades, kus kasutatakse maad, mida muidu peetaks ebaproduktiivseks või kasutamiskõlbmatuks.
Kuigi on erinevaid teooriaid kavandatud üksuste arendamise tegeliku päritolu kohta, on kindlaid tõendeid selle kohta, et esimene seda tüüpi süstemaatiliselt kavandatud kogukonnaprojekt pärineb Ühendkuningriigist II maailmasõja järgsel perioodil. Arendajad pakkusid välja paigutusi kogukondadele, mis hõlmasid eluasemeid, kaubanduspiirkondi, ruumi kohalikule tööstusele, jalutuskäigu kaugusel asuvaid koole ning isegi parke ja puhkevõimalusi. Paigutus plaaniti paigutada tööstused elamute sektsioonist eemale, kuid siiski piisavalt lähedale, et töötajatel oleks lihtne edasi-tagasi sõita. Vaba aja veetmise võimalused asusid koolide kõrval, mõlemad elamuosadest jalutuskäigu kaugusel. See põhimudel võeti Ameerika Ühendriikides kasutusele 1950. aastatel ja see jääb kavandatud üksuste arendamise põhimudeliks.
Planeeritud üksuste arendamise protsessi juhtimiseks on vaja järgida kohalikke tsoneerimisseadusi. Paljud omavalitsused teevad arendajatega koostööd, kui kavandatava projekti tulemuseks on tõenäoliselt piirkonna elukvaliteedi tõus. Olenevalt projekti keerukusest ja mahust võib kuluda aastaid, enne kui kõik saab korda ja ehitus võib reaalselt alata.
Planeeritava üksuse arendamise põhimudel on kohandatud sobituma kõikvõimalike kogukondadega, alates maapiirkondadest kuni kesklinnade ümbertöötamiseni. Mõnel juhul hõlmab arendusprotsess olemasolevaid struktuure, muutes neid kavandatud paigutuse raames toimima. Sagedamini ehitatakse arendus maatükkidele, mis on puhastatud, tasandatud ja muul viisil ette valmistatud mis tahes planeeringusse kaasatud funktsioonide kombinatsiooniks.
SmartAsset.