Baasaasta ehk võrdlusaasta on aasta, mida kasutatakse mõõdupuuna, millega võrrelda erineva aasta andmeid. Võrreldavad andmed võivad olla hind, väärtus, kulud või mis tahes muud tüüpi toimivusnäitajad. Selle meetodi kasutamine võimaldab analüütikul tulemusi aja jooksul normaliseerida, asetades andmed konteksti, mis on seotud võrdlusaluse väärtusega. See kontrollib ajaga seotud tegureid, nagu inflatsioon, võimaldades võrrelda erinevaid andmeid ühisel alusel.
Teabe võrdlemisel kasutatakse baasaastat mitmes kontekstis. Rahandus, kinnisvara ja majandus on vaid kolm näidet tööstusharudest, mis seda mõistet laialdaselt kasutavad. Rahanduses kasutatakse aktsiaindeksite tootluse mõõtmiseks aja jooksul baasaastat. Finantsanalüütikud valivad võrdlusaasta ja määravad indeksi väärtuseks sellel aastal 100. Indeksi väärtuse muutusi järgnevatel aastatel väljendatakse selle protsendimäärana, mis on suurem või madalam kui standardhind.
Kinnisvarasektoris kasutatakse kommertsrendilepingutes esimese aastana baasaastat, et määrata kindlaks ühiskulude suurenemine, mida üürnik peaks igal aastal tasuma. Järgmise aasta kulud on väljendatud protsendina, mis suurenes eelmise aasta kulude suhtes. Selle asemel, et püüda kulusid üürnikele jaotada, rakendab üürileandja võrdlusmeetodit. Kui ühiskulud on esimese aastaga kasvanud 20 protsenti, tõuseb paarkümmend protsenti ka üürniku makse.
Baasaasta lähenemisviisi kasutatakse majanduses laialdaselt inflatsiooni ja muude turutingimuste kontrollimiseks, mis mõjutavad hinda ja väärtust aja jooksul. See aitab eristada reaal- ja nominaalhindu või väärtusi. Nimiväärtusi väljendatakse eseme maksumusena, kui selle ostmiseks konkreetsel aastal kasutati raha. Reaalset väärtust kontrollitakse ajaliselt, väljendades eseme hinda mis tahes aastal selle alusel, milline oleks hind baasaastal.
Seda meetodit kasutatakse riiklike standardite, näiteks USA tarbijahinnaindeksi (CPI) hindamiseks majanduse toimimise hindamiseks. Riigi sisemajanduse kogutoodang (SKT) arvutatakse samuti võrdlusaasta alusel, et normaliseerida hindu aja jooksul. Selline andmete võrdlemise viis on nii laialt levinud, et seda kasutatakse suurtes ja väikestes küsimustes, alates eluasemeturgude analüüsist kuni töötushüvitise saamise õiguse kindlaksmääramiseni.
SmartAsset.