Ajutine büroopind on tavaliselt ärikinnisvara, mille rendib või rendib firma või väikeettevõtte omanik kuni püsivama asukoha leidmiseni. Büroopindade ajutisel rentimisel võib olla palju põhjuseid. Projekt ise võib olla ajutise iseloomuga, näiteks ühe riigihankelepingu täitmine või ehitusprojekti järelevalve. Kui projekt on lõpetatud, ei ole enam vaja kontoriseadmeid ega töötajaid.
Mõnda ajutist kontoripinda pakutakse väikeettevõtete omanikele, kes ei ole valmis ehitama püsivat tehast või professionaalseid kontoreid. Asutusi, mis üürivad või rendivad ajutiselt büroopinda alustavatele ettevõtetele, nimetatakse sageli „äriinkubaatoriteks”. Üksikud ettevõtted võivad jagada ühiseid ruume, nagu ooteruumid ja vastuvõtualad, kuid neile antakse ka piisavalt privaatset ruumi oma toodete tootmiseks ja põhipersonali toetamiseks. Kui ettevõte või teenus on oma ajutisest pinnast välja kasvanud, leiab ta püsivama korralduse ja mõni teine noor ettevõte võib kinnisvara rentida.
Ärihooned sisaldavad sageli kasutamata büroopindu, mida saab rentida või rentida. Pärast 9. septembrit otsisid kümned varem Maailma Kaubanduskeskuses asunud ettevõtted Manhattanil ja selle ümbruskonnas ajutisi kontoripindu. Mõned neist ettevõtetest võivad jäädavalt oma uude kontorisse jääda, kuid teised võivad oodata uue kaubanduskeskuse taasavamist. Teised ettevõtted, kes ootamatult oma alalised ruumid kaotavad, võivad samuti valida ajutise büroopinna, kuni nende enda kontorid ümber ehitatakse.
Teine populaarne seda tüüpi kontoripindade kasutusala on poliitiliste kampaaniate jaoks. Kandidaadid, kes soovivad riiklikke või osariigi valimisi, võivad kasutada kampaaniaraha, et rentida kontoripinda võtmelinnades. See võimaldab vabatahtlikel tegutseda telefonipankades, talletada kampaaniakirjandust, arutada kampaaniastrateegiaid ja koguda annetusi ilma pikaajalist liisingut maksmata. Pärast valimishooaega saavad need ajutised büroopinnad taas kohalike huvide jaoks vabaks.
Võib-olla on ajutiste kontoripindade kõige vastuolulisem kasutamine lühiajaliste ettevõtete puhul, nagu telefoninõustajad (katlaruumid), ajutised töökeskused ja raha kogumise meeskonnad. Äripindade omanikud ei pea potentsiaalse üürniku olemust uurima ja sageli pakuvad need ajutised ettevõtted suuri üürimakseid, et vähendada uudishimulike üürileandjate sekkumist. Pole ebatavaline näha, et südaöisel väljakolimisel kaob terve ettevõte üleöö, jättes alles vaid üüritud kontoripinna paljad seinad.
SmartAsset.