Korteriühistukindlustus pakub kogu omanike ühistu vara- ja vastutuskindlustust, samas kui üksikud korteriomanikud kindlustavad oma huvide jaoks eraldi. Olenevalt korteriühistu asukoha piirkonna seadustest võib ühistu omandihulk ühisruumidest kuni kogu struktuurini erineda, kusjuures üksikutele korteriomanikele kuulub ainult oma üksuses õhuruum. Korterelamuühistu kindlustuspoliisid varieeruvad sõltuvalt ühistu omandi ulatusest ja kohustustest.
Seda tüüpi kindlustus võib jagada kaheks peamiseks kindlustusliigiks: vara- ja vastutuskindlustus. Varakindlustusega kindlustatakse kogu ühingule kuuluv kinnisvara ja isiklik vara. Korterihoones kirjeldab dokument või tingimused, lepingud ja piirangud (CC&R) täpselt, mis ühistule kuulub. Ühistu on seejärel kohustatud ostma ja säilitama korteriühistu kindlustuse summas, mis on piisav vara asendamiseks selle kahju korral. Kindlustusseltsid pakuvad kindlustuspoliise, mis on kohandatud ühingu huvidele ja töötavad kooskõlas osakuomanike poliitikaga, et vältida kindlustuskatte lünki või dubleerimist.
Korteriühistu CC&R täpsustab ka täpselt, millist tüüpi vastutuskindlustust ja kui palju limiite nõutakse. Korteriühistukindlustus koosneb vähemalt üldisest vastutuskindlustusest, mis kaitseb ruumides vigastada saanud kolmandate isikute nõuete eest. Korteriomanikel on individuaalse üksuse omaniku poliitika, mis kaitseb nende üksuses tekkiva individuaalse vastutuse eest. Nagu kinnisvarapoliitika puhul, peaksid ka spetsiaalsed poliisid tagama, et korteriühistu kindlustus ei läheks vastuollu ega kattuks osakuomaniku poliitikaga.
Korteriühistu kindlustus peaks sisaldama ka direktorite ja ametnike (D&O) vastutuskindlustust, et kaitsta ühingu direktorite nõukogus töötavate isikute huve. D&O eeskirjad pakuvad meelerahu korteriomanikele, kes vabatahtlikult ühingut haldavad ja võivad olla isiklikult kokku puutunud teiste omanike nõuetega.
Korteriühistukindlustuse eripära tähendab, et seda tuleks hankida korterikindlustusele spetsialiseerunud kindlustusagendi juhendamisel. Nõuetekohase kindlustuspoliisi tagamiseks peab agent täielikult mõistma ühingu CC&R-i ja selle kindlustuskohustusi. Teatud kindlustusseltsid on spetsialiseerunud korteriühistute kindlustusele ja pakuvad toodet, mis on lihtsalt kohandatud ühistu konkreetsetele vajadustele.
SmartAsset.