Ühine ettevõte on mis tahes tüüpi ärikokkulepe, mille puhul kaks üksust otsustavad sõlmida suhte teatud tüüpi ühiste eesmärkide saavutamiseks. Protsess võib hõlmata teatud ressursside jagamist või mingisuguse ühisprojekti loomist, millest saavad lõpuks kasu mõlemad osapooled. Ühine ettevõtmine võib olla pooleli või eksisteerida vaid lühikest aega, olenevalt partnerluse põhjustest.
Tavaliselt luuakse ühine ettevõte siis, kui kaks või enam üksust otsustavad, et koos töötamine toob kasu, mis on oluline kõigi asjaosaliste jaoks. Mõte seisneb sageli eesmärgi saavutamiseks teatud ressursside jagamises, ühiselt katta kõik pingutusega seotud kulud ja lõpuks osa saada järgnevatest hüvedest. Kui see lähenemine on edukas, võib see võimaldada partneritel saavutada eesmärke, mis poleks kunagi üksi võimalikud, ja võib-olla tõstab mainet ja teenib lisatulu.
Ühise ettevõtmise ideed saab rakendada kõikvõimalikes ärikorraldustes. Näiteks võivad sisekujundaja, maastikukujundaja ja töövõtja otsustada koos kodu osta, et kodu taastada ja kasumiga maha müüa. Töövõtja toob lauale võimaluse parandada konstruktsiooni terviklikkust, värskendades torustikku ja juhtmeid vastavalt kehtivatele koodidele. Samas oskab sisekujundaja teha kodu ruumides muudatusi, mis aitavad muuta selle tänasele turule atraktiivsemaks. Maastikukujundaja äratab kodu välisilme taas ellu, luues keskkonda, mis aitab suurendada kinnisvara atraktiivsust.
Seda tüüpi ühise ettevõtte puhul pühendab igaüks kolmest partnerist aega, talenti ja rahalisi ressursse kinnisvara parendamiseks. Kõigi kulude kohta peetakse arvestust, et nad saaksid teada, kui suur osa neil projekti investeeritud on. Kui muudatused on lõpule viidud ja kodu müüdud, hüvitatakse igaühele kolmest tehtud kulud ja ülejäänud kasum jagatakse nende vahel ühist ettevõtet reguleeriva juriidilise lepingu tingimuste alusel. Sel hetkel võivad kolm partnerit kaaluda ettevõtte eesmärki, lõpetada suhte ja liikuda edasi muude projektide juurde. Kui ettevõte oli piisavalt tulus, võivad nad otsustada partnerluse säilitamise, leida uue kinnisvara taaselustamiseks ja proovida oma edu korrata.
SmartAsset.