Certified Property Manager (CPM) on professionaal, kes on pälvinud kinnisvarahalduse instituudi (IREM) poolt rahvusvaheliselt tunnustatud nimetuse. IREM on organisatsioon, mille juured on 75 aastat vana ja mis on alguse saanud Ameerika Ühendriikidest riikliku kinnisvaramaaklerite liidu sidusettevõttena. See on rahvusvahelise ulatusega ja on maailmas tuntud oma rõhuasetuse poolest professionaalsusele, teadmistele ja eetikale.
Kinnisvarahalduses on sertifitseeritud kinnisvarahaldur isik, kellel on teadmised ja kogemused ligikaudu 91 erinevat tüüpi kinnisvara haldamiseks. Ta saab hakkama mis tahes kinnisvaraga alates ühest eluruumist kuni suurte mitmepereelamukompleksideni ja lõpetades igat tüüpi äritegevusega. Sageli käsitleb CPM korraga mitut kinnisvara nii elu- kui ka äripindadel.
CPM on ekspert raha kaotava kinnisvara ülevõtmisel ning seejärel plaani väljatöötamisel ja elluviimisel, et muuta kinnisvara raha teenivaks ettevõtmiseks. Nii tema tegelik kogemus kui ka tunnistuse saamiseks saadud haridus muudavad sertifitseeritud kinnisvarahalduri väga kasulikuks kõigile, kes soovivad tulu tootvat kinnisvara maksimeerida. Sertifikaadi väljateenitud kinnisvarahaldur on IREM-i liige, kes on pühendunud kõrgetele eetikakoodeksitele ja järgib seda ning kohustub jätkama oma haridusteed kogu tööelu jooksul. Kummagi kehtetuks tunnistamine võib tähendada sertifikaadi kaotamist.
Sertifitseeritud kinnisvarahalduri laialdaselt tunnustatud teadmised ja kõrge usaldusväärsus teevad temast suurepärase kandidaadi ühele isikule või rühmale, kes investeerib tulu tootvasse kinnisvarasse. Tegelikult on kinnisvarahalduses umbes 70% kõrgeimatest juhtivatest kohtadest sertifitseeritud kinnisvarahaldurid. Ameerika Ühendriikides peab kõiki föderaalselt rahastatavaid eluasemeid haldama kinnisvarahaldur, kes on sertifitseeritud.
Sertifitseeritud kinnisvarahaldur on võimeline tegema palju enamat kui jälgima kinnisvarainvesteeringu igapäevast toimimist. Ta on koolitatud tulevikku planeerima, olenemata sellest, kas konkreetsesse kinnisvarasse tehtud investeeringu lühiajaline eesmärk on paar aastat või pikaajaline eesmärk mitu aastat. Tema oskuste kogum hõlmab sotsiaalseid teadmisi, juriidilisi teadmisi, finantsanalüüsi, haldust, varahaldust ja tugevat arusaamist majandusest.
Kinnisvarahalduri diplomeeritud kinnisvarahalduri tiitli väljateenimise ajaks on tal kinnisvarahaldamise kogemus keskmiselt 18 aastat. Kogu maailmas on selle nimetuse pälvinud 8,000–9,000 inimest. See näitab pühendumist tööstuse karjäärile ja teadmistele.
SmartAsset.