Oma eluaseme üürimine on võimalus, mida paljud inimesed kasutavad maja ostmiseks. Seda tüüpi lepingud on sageli saadaval paljudes riikides üle maailma ja need võimaldavad osta kodu isegi siis, kui sissemakse jaoks pole palju raha. Kui olete huvitatud ideest leida oma piirkonnas elamispindade jaoks üür, on enamikus kogukondades palju erinevaid taskukohaseid võimalusi.
Mõnikord nimetatakse seda ka liisingu ostmiseks, oma eluaseme rentimine on kokkulepe, mis võimaldab tulevasel majaomanikul kinnisvara rentida koos võimalusega kinnisvara hiljem ametlikult osta. Paljud seda tüüpi optsioonid võimaldavad üürnikul rentida kodu üheks kuni kaheks aastaks, seejärel kasutada optsiooni kinnisvara eelnevalt kindlaksmääratud hinnaga ostmiseks. Paljudel juhtudel rakendatakse tasumata jäägile kogu kuuüür või selle oluline osa.
Hea koht oma eluasemevõimaluste üürimise alustamiseks on kohaliku ajalehe salastatud jaotis. Pöörake erilist tähelepanu kinnisvaradele, mis on reklaamitud kui “omaniku müük”. Kuigi need viitavad üldiselt sellele, et omanik soovib kinnisvara otse müüa, on hea võimalus, et saate ise kokkuleppel üüri välja mõelda. See kehtib eriti juhul, kui kinnisvara on olnud turul juba mõnda aega.
On maaklereid, kes tegelevad üürituru nišiga oma eluaseme omandamiseks. Sageli hõlmab see koduomanike taotlejate läbivaatamist, nagu igat tüüpi üüriolukorras. Erinevus seisneb selles, et üürilepingus on punkt, mis võimaldab üürnikul teha kinnisvara ostupakkumise erinevate ajavahemike järel kogu üürilepingu kehtivusaja jooksul. Sageli abistab kinnisvaramaakler üürnikul lõpliku ostu sooritamiseks vajalikku finantseerimist. Samuti saavad kinnisvaramaaklerid aidata üürnikul mõista maalepingu või aktilepingu põhitõdesid, sealhulgas seda tüüpi lepingutega kaasnevaid õigusi ja kohustusi.
Kinnisvaraomanikud, kes soovivad müüa mõnda oma kinnisvaraosalust, võivad otsustada läbirääkimistega ise hakkama saada. Sageli reklaamivad need sõltumatud otse ajalehtede kuulutustes või kohalikes iganädalastes väljaannetes, mis on pühendatud mitmesuguste esemete, sealhulgas kinnisvara ostmisele ja müümisele. Kuigi see ei ole alati nii, võivad sellised oma eluasemetehingud kaasneda ka kinnisvaraomaniku erafinantseerimisega, kui üürnik kasutab oma võimalust maja ja maa osta.
Oma eluaseme üürimine on suurepärane viis kodu omandamiseks, eriti inimestele, kes soovivad osta oma esimest maja. Üürnikul on võimalus kodus mõnda aega elada ja teha kindlaks, kas kinnistu ja seda ümbritsev naabrus on ideaalne alaliseks elama asumiseks. Ostuoptsiooni kasutamise korral on rahastamise saamine tavaliselt lihtne ülesanne, mille saab lahendada mõne päevaga.
SmartAsset.