Parima kinnisvarahaldusettevõtte valimine ei pea võtma palju aega ega vaeva. Mõne professionaalse organisatsiooniga tutvumine ja erinevate kinnisvarahaldurite pakutavate teenuste kulude võrdlemine võib aidata teil leida oma elamu- või äriinvesteeringu jaoks parima kinnisvarahalduse. Kui te ei soovi äri- või eluruumide üürnike otsimise, üüride sissenõudmise ja hooldusprobleemide ise jälgimise vaevusi, on vaja usaldusväärset üürikinnisvarahaldurit, et tagada teile võimalikult suur investeeringutasuvus (ROI).
Likvideerige kõik kinnisvarahaldusettevõtted, kellel on nende vastu kaebusi. Selle teabe leiate Internetist otsinguid tehes või Better Business Bureau’ga (BBB) ühendust võttes. Tutvuge erinevate fondivalitsejatele kuuluvate kinnisvaraobjektidega, et märgata, kui hästi need välja näevad, kui ainult väliselt. Võimalusel rääkige kinnisvara üürnikega ja küsige, kas sellised teenused nagu üüri kogumine ja hoone remont tehakse kiiresti.
Suuremad ettevõtted ei pruugi olla parimad kinnisvarahaldusettevõtted, eriti kui teie üüriinvesteering on üsna väike. Olgu see suur või väike, peaksite leidma kinnisvarahalduri, kes pöörab teie kinnisvarale vajalikku tähelepanu – eriti kui olete linnast väljas ja ei saa oma üüripinda või -üksusi isiklikult kontrollida. Kui olete oma kinnisvarahalduri valiku kitsendanud kahele või kolmele, peaksite küsima asjakohaseid küsimusi ja võrdlema lepinguid, et leida endale parim kinnisvarahaldusmeeskond.
Võrrelge, kuidas erinevad kinnisvarahaldurid üürnike läbivaatusi korraldavad. See on oluline aspekt parimate kinnisvarahaldusvõimaluste valimisel, sest üürnike kõrge käive võib tekitada rohkem kulusid ja väiksemat kasumit, kui stabiilse üüri maksmise taustaga üürnikud. Enne lepingu allkirjastamist lugege kõik üksikasjad läbi. Kui te ei nõustu mõne kinnisvarahalduri lepinguga, paluge lepingut muuta või minge teise ettevõtte juurde.
Küsides inimestelt, kellel on teatud kinnisvarahalduri kasutamisega häid kogemusi, võib olla suurepärane võimalus leida ettevõtet, kes teie kinnisvara haldaks, välja arvatud juhul, kui teie olukord on erinev ja nõuab teist tüüpi juhtimist. Näiteks mõned elamukinnisvara haldusfirmad ei rendi välja üksikuid maju, vaid ainult kortereid või kortereid hoonekompleksides. Enamik kinnisvarahaldureid võtab kinnisvara haldamise eest vähemalt 5 protsenti üüritulust. Parim kinnisvarahaldusettevõte võib olla see, kellel on igakuised väljavõtted Internetis saadaval, kui mugavus on teie jaoks oluline.
SmartAsset.