Toakaaslase väljatõstmine ei ole lihtne ja teie edukus sõltub paljudest erinevatest teguritest. Mida sa siis teha saad?
Alusta üürilepingu ülevaatamisest. Kui teie ja teie toakaaslane olete mõlemad sellel, on teie võimalused toakaaslase väljatõstmisel üsna piiratud. Üürileandja käsitleb üldiselt kõiki korteri elanikke ühe üksusena, kellel kõigil on võrdsed õigused ja kohustused. Ühiste ja võrdväärsete üüripartneritena on kõigil õigus korteris viibida.
Seega, kui te palute oma üürileandjal alustada toakaaslase väljatõstmist lihtsalt sellepärast, et te seda soovite, siis seda tavaliselt ei austata. Kuigi see võib mõne jaoks tunduda ebaõiglane, takistab see teie toakaaslast teid välja tõstmast! Järelikult on teie parim tegevusviis pidada läbirääkimisi kokkuleppe üle, millega kõik saavad elada. Üürilepingusse ei saa muudatusi teha ilma kõigi osapoolte nõusolekuta, seega peavad kõik muudatustega nõustuma. Isegi kui teie toakaaslane otsustab lahkuda, nõuavad paljud üürileandjad, et allesjäänud elanik kvalifitseeruks uuesti korterisse ise. Kui te ei saa kvalifitseeruda, ei pruugi üürileandja teie toakaaslast üürilepingust vabastada ja vastupidi.
Kui isik, keda proovite eemaldada, ei ole üürilepingus ja rendib teilt allüüri, võib teil olla rohkem mõjuvõimu toakaaslase väljatõstmisel, kuna teil kui üürnikul on õigus otsustada, kes on teie koju oodatud või mitte. . Kui te ei suuda veenda korterikaaslast, kes ei ole üürilepingus, rahumeelselt lahkuma, võite võtta ühendust kohaliku õiguskaitseorganiga, et teavitada neid, et ta tungib piiridesse. Õiguskaitseorganid võivad aidata teil toakaaslasest vabaneda, nõudes sellel isikul ruumi viivitamatut vabastamist.
Pidage meeles, et paljud üürileandjad ei luba allüürimist ja seda võidakse pidada teie üürilepingu rikkumiseks. Enne kui lubate kellelegi allüürile anda, arvestage sellega, et juriidiliselt mittevastutav elanik ei ole motiveeritud üüri maksma ja/või korteri eest hoolitsema. Isik, kes ei ole üürilepingus, võib tekitada tuhandeid dollareid kahju ja ainult üürilepingus olev elanik oleks vastutav ja vastutav.
Toakaaslase väljatõstmine on keeruline ja raske protsess ning tark üürnik võtab enne punktiirjoonele allkirja andmist aega, et hoolikalt kaaluda, kellega ta sõlmib õiguslikult siduva lepingu.