Kinnisvara avalikustamise seadused sunnivad müüjat juriidiliselt avalikustama kõik tõsised puudused kinnisvara potentsiaalsetele ostjatele. Need seadused loodi selleks, et kaitsta ostjat defektide eest, mida ta ei pruugi märgata enne, kui on kinnisvaratehingu juba lõpetanud ja omandiõiguse võtnud. Siiski võib kinnisvara avalikustamise seadusi olla raske jõustada, kuna see, mis kujutab endast tõsiseid puudusi, võib olla vähemalt mõnelgi tõlgendatav. Seetõttu muudetakse neid seadusi pidevalt ja paljudes osariikides puuduvad endiselt tõhusad avalikustamise seadused.
Osariikides, kus ei kehti kohustuslikud kinnisvara avalikustamise seadused, on tavaliselt müüjalt ostjale avalikustamine vabatahtlik, seega olge ühes neist osariikidest kinnisvara ostmisel eriti ettevaatlik. Võite küsida oma kinnisvaramaaklerilt, millised seadused teie osariiki mõjutavad. Sellegipoolest on föderaalseadused sageli endiselt jõus, kui kinnistul esineb ohutusprobleeme, nagu pliivärv või radoonigaas. Kohaldada võivad ka kohalikud seadused, mis on seotud kinnisvara avalikustamisega, ja on hea mõte arutada neid küsimusi asjatundliku juristi ja/või kinnisvaraeksperdiga.
Kinnisvara avalikustamise seadused hakkasid USA-s levima alles 1960. aastatel. Nevadas kehtivad ühed tugevaimad kinnisvara müügiga seotud avalikustamise seadused. Selle sidruniseadus näeb ette, et kui ostja avastab igal ajal defekti, mida müüja ei ole vara kohustuslikus avalikustamise vormis loetletud, võib ostja kodu ostmisest loobuda. Ostja makstud tagatisraha tagastatakse täies ulatuses.
Mõnes osariigis on kohustuslik müüjalt ostjale esitatav kirjalik avalikustamise küsimustik kodu täpse seisukorra kohta, kuigi seadused, mis käsitlevad rikkumisi, on väga erinevad. Mõned kinnisvara avalikustamise seadused hõlmavad õigusabitasude sissenõudmist, kui ostja peab küsimustiku ja kinnisvara tegeliku seisukorra vahelise lahknevuse tõttu müüja vastu kohtusse kaevama. Kodu ülevaatus on hea ennetav meede defektse kinnisvara ostmisel, kuid koduinspektor peaks olema litsentseeritud ja ostja palgatud. Müüja võib olla allkirjastanud paberid, mis kinnitavad, et kinnisvaral pole tõsiseid defekte, kuid need paberid võivad pärineda pigem litsentseerimata töövõtjalt kui litsentsitud inspektorilt.