Mis on lisahoone?

Abihoone on kõrvalhoone, mis asub olemasoleva koduga samal krundil. Kuigi ehitusnormid võivad abihoone määratlemise poolest erineda, hõlmab see termin üldiselt garaaže, kuure, laohooneid ja muid kõrvalhooneid. Paljudes piirkondades võivad lisahooned hõlmata ka töökodasid, stuudioid ja puhkehooneid. Püüdes säilitada kinnisvara väärtust ja luua meeldivaid linnaosasid, on paljudes omavalitsustes ranged eeskirjad abihoonete ehitamise ja projekteerimise osas. Nendele konstruktsioonidele kehtivad sageli samad loa- ja ülevaatusnõuded kui tavalistele kodudele ja ärihoonetele.

Majaomanik võib oma kinnistule lisada abihoone, et suurendada elu- või panipaika või lihtsalt kaitsta autosid ja muud vara vandaalide, varaste ja ilmastiku eest. Paljud majaomanikud otsustavad vabatahtlikult muuta need hooned oma vara väärtuse säilitamiseks mõistlikult atraktiivseks ja turvaliseks. Mõned võivad siiski üritada nurki kärpida, lisades liiga palju kõrvalhooneid või ehitades ohtlikke või ebaatraktiivseid ehitisi, mis vähendavad piirkonna ilu. Kogukonnas rahu ja turvalisuse säilitamiseks määravad ehitusnormid iga piirkonna lisahoone suuruse ja kujundusnõuded.

Väga väikesed kuurid ja muud ehitised on sageli ehitatud lihtsatest puidust või metallist komplektidest. Need komplektid tagavad, et struktuur on suhteliselt ohutu ja terviklik ning annab sellele ka mõistlikult viimistletud välimuse. Paljud koodid nõuavad, et suurem abihoone peaks olema viimistletud nii, et see näeks välja võimalikult peamaja. See hõlmab sama voodri, akende ja katuse kasutamist, et anda kinnisvarale ühtne välimus. Olenevalt suurusest ja kujundusest võidakse majaomanikult nõuda ka ehitusloa ja kõigi sellega seotud kontrollide tagamist just nagu maja ehitamisel.

Mõned alad piiravad ka igal krundil lubatud lisaehitiste arvu. Mõned võivad piirata seda ainult ühega, teised aga kahe, kolme või enamaga. Mõned majaomanikud pääsevad neist reeglitest mööda, ühendades hooned kokku. Näiteks eraldiseisvat garaaži, mis ühendatakse koduga tuuletee kaudu, ei peeta üldiselt eraldi hooneks ja seda ei arvestata lisahoonete arvu.

Abihoone lisamisel peavad majaomanikud veenduma, et hoone paigutatakse kinnistule nii, et see ei segaks tagasilööke ega kinnisvarajooni. Paljud tsoneerimiskoodid nõuavad, et kõrvalhooned vastaksid samadele tagasilööginõuetele, mis kehtivad maja jaoks. Teised täpsustavad, et hoone võib asuda ainult taga- või kõrvalhoovis, et tekitada naabreid ja vaateid minimaalselt.