Mis on inglise kelder?

Inglise kelder on üldiselt vanemas linnapiirkonnas asuva hoone viimistletud alumine tase, mis asub osaliselt maapinnast kõrgemal ja osaliselt allpool. Inglise keldrid kavandati algselt välja üürimiseks eraldi korteriüksustena ja sisaldavad tavaliselt kõiki täiskorteri jaoks vajalikke mugavusi. Juurdepääs ingliskeelsetele keldritele on tavaliselt eraldi juurdepääsust ehitise põhialale, kuigi sissepääsuruumi võib jagada, kuna kõigil inglise keldritel ei ole kuni tänava tasemeni eraldi välistreppe.

Seda tüüpi korterid said alguse Londonist ja olid Victoria ajastul tihedalt asustatud linnapiirkondades väga levinud. Neid võib leida Londonis, New Yorgis, Moskvas ja kõigis teistes linnades, kus elamispind oli kõrgetasemeline. Kuigi need läksid mõneks ajaks moest välja, on keldrikujundustehnoloogia täiustused ja linnakinnisvara väärtuste suurenemine viinud nende taasilmumiseni ning paljud uuemad kinnistud linnakeskustes hõlmavad neid.

Inglise keldris võib esineda mitmeid põhilisi arhitektuuriprobleeme. Kuna need asuvad osaliselt maapinnast allpool, on loomuliku valguse tase üldiselt kehvem kui teistes eluruumides. Muudetud keldritena kannatavad need samade üleujutusprobleemide all, mis vaevavad igat tüüpi keldrit. Vanemad versioonid olid kurikuulsalt niisked ja ebatervislikud, samas kui nende kaasaegsed versioonid on üldiselt vastuvõetavalt kuivad, välja arvatud juhud, kui drenaaži- või hüdroisolatsioonisüsteemid ebaõnnestuvad, mille puhul võivad nad saada tõsiseid üleujutuskahjustusi.

Väljaehitamata keldritega ridaelamute või väikekorterelamute omanikud saavad oma majade keldripinnad Inglise keldriteks muutes lisada olulist täiendavat elamispinda või sissetulekupotentsiaali. Selle protsessi esimene etapp hõlmab tavaliselt keldri drenaaži ja hüdroisolatsiooni uuendamist ning tavaliselt on vaja keldrit eraldada, kuna suured seadmed, nagu veesoojendid, peavad enamasti sinna jääma ja nõuavad nii ruumi kui ka juurdepääsu. Uue Inglise keldri väljaüürimisel tuleb muuta ka hoone kommunaalteenuseid.

Kui keldripinna struktuuri on muudetud, saab selle ümber ehitada üüripinnaks või mõnel juhul eraldi korterina müüa. Ehitusnormid võivad nõuda täiendavaid muudatusi, et võimaldada inglise keldris turvaliselt elamist, kuid akna muutmine teise väljapääsuna või teise välistrepi sissepääsu või ukse lisamine vastab paljudele nendest nõuetele.