Hüpoteeklaenuandja on kindlustusspetsialist, kes vastutab hüpoteegitaotluse riski hindamise eest finantsasutuse vaatenurgast. Antud töökohal vastutab hüpoteeklaenuandja antava hüpoteegi maksimaalse summa kindlaksmääramise eest. Hüpoteek on pikaajaline laen, mida kasutatakse kodu või kinnisvara ostmise rahastamiseks.
Emissioonikindlustuse töötas välja Londoni kindlustusselts Lloyd’s, et maandada tasu eest laeva kaotsimineku riski. Seda tüüpi poliitika laienes, et võimaldada finantsettevõtetel olla tagatis rahalise kahju eest. Hüpoteeklaenude tagamise protsess on levinud Põhja-Ameerikas, Euroopas ja Aasia osades.
Hüpoteeklaenuandja täidab iga päev kolm ülesannet: hüpoteegitaotluste hindamine, hüpoteegi kogusumma määramine ja riskianalüüsi aruannete koostamine. Hüpoteeklaenuandjad töötavad otse finants- või pangaasutuses ja töötavad tavaliselt tavapärastel pangatundidel. Kuigi mõned hüpoteeklaenuandjad töötavad kodukontorist, töötab valdav enamus kontorikabiinis.
Kui kindlustusandja saab hüpoteegitaotluse, vaatab ta leibkonna kogu sissetulekut, sissemakse summat ja kinnisvara ostuhinda. Tehakse rida arvutusi, et teha kindlaks, kas see taotlus jääb laenuandja standardkriteeriumide alusel vastuvõetavasse riskivahemikku. Nüüd teostab need arvutused arvutitarkvaraprogramm.
Antud hüpoteegi kogusumma aluseks on taotleja esitatud teave ja arvutiprogrammis kasutatud juhised. Hüpoteeklaenuandja saab seda väärtust korrigeerida kinnisvara prognoositava väärtuse, majanduskliima ja muude tegurite alusel. Pangad ja finantsasutused kohandavad oma vastuvõetava riski taset kogu aeg, tasakaalustades kasumivõimalusi ja asutuse riski.
Igas finantsasutuses nõutakse riskianalüüsi aruandeid, et määrata kindlaks investeeringu koguväärtus ja rahaline kahju. Nende aruannete ülevaadet ja kokkuvõtet kasutatakse sisemiselt laenukriteeriumide kohandamiseks. Neid kasutatakse ka hüpoteeklaenude tagajate ja laenuametnike töötulemuste hindamiseks.
Hüpoteeklaenuandja karjäär on üsna stabiilne, kuna ainult suuremad nihked majanduses mõjutavad kinnisvara müüki negatiivselt. Karjäärivõimalused piirduvad tavaliselt hüpoteeklaenude tagamise juhtivate ametikohtadega. Paljud inimesed läbivad täiendavaid kursusi, et laieneda muud tüüpi kindlustuslepingutele, mis suurendab nende karjäärivõimalusi. Kinnitamine on arvudel põhinev karjäär ja nõuab edu saavutamiseks nii detailidele tähelepanu pööramist kui ka arvutioskusi.