Sulgemisagendiks võite saada keskkooli lõputunnistuse omandamisel ja kinnisvaraõiguste uurimise, tingdeponeerimise ja müügi sulgemise koolitustel. Teise võimalusena võite taotleda kinnisvaratehingute erialaga abinõuniku sertifikaati. Mõnel juhul on kasulik omada ka tiitliagendi litsentsi. Ametikoht põhineb spetsiifilistel teadmistel sulgemisprotsessist ja kogemustest, nii et iga tegevus, mis õpetab teile erinevatel asjaoludel kinnisvara sulgemist ja annab praktilisi kogemusi, käivitab selles valdkonnas karjääri.
Sulgemisagent teeb tingdeponeerimisfirmale haldustööd kinnisvaramüügi lõpuleviimiseks. Tingdeponeerimisfirma on neutraalne kolmas isik, kes tegeleb vara omandiõiguse vahetamisega kokkulepitud müügihinna eest nii, et kumbki osapool saab tehingust saadava kasu väljamakse täpselt samal ajal. Agendi tööülesannete hulka kuulub kohustuste sisestamine, pakkumiste ja väljamaksete käsitlemine, kindlustus- ja kinnisvarauuringutega tegelemine ning tiitlite uurimise ja vahetamise nõuetekohase lõpuleviimise tagamine.
Minimaalne haridusnõue, et saada lõpuagendiks, on keskkooli lõputunnistus. Tööandjad soovivad tavaliselt ka kogemusi kinnisvaratehingute lõpetamise erinevates aspektides. Paljud võimaldavad kogemustega asendada spetsiaalse koolituse. Agentide sulgemiseks on saadaval arvukalt koolituskursusi ja lihtsaim viis koolituse saamiseks on tutvuda kohalike kogukonna kolledžite kursuste pakkumisega.
Paljud kogukonna kolledžid pakuvad täielikke kinnisvara müügi üldkursusi ja müügiprotsessi teatud aspekte käsitlevaid erialakursusi. Need kursused annavad sertifikaadid pärast mitme klassi läbimist ja võimaldavad teil sooritada litsentsieksameid. Ühiskondlik kolledž pakub tavaliselt ka parajuristiks õppimist, keskendudes kinnisvaratehingutele. Kui kasutate mõnda neist ressurssidest oma CV-sse lisamiseks, aitab teil saada sulgemisagendiks.
Kinnisvarakaubanduse ühendused pakuvad ka koolitusi ja litsentse. Tööandjad ootavad teadmisi sulgemiseelsete ja sulgemisülesannete kohta, kinnisvara omandiotsingu ja kindlustuse tundmist ning erinevat tüüpi sulgemistarkvarade oskust. Tiitliagendi litsentsi saamine aitab teil saada ka sulgemisagendiks. Tingdeposiidideponeerimisfirmad töötavad ka raskustes olevate kinnisvaradega, seega on head oskused ka igasugune väljaõpe või teadmine arestimise, pangale kuuluvate kinnisvaraobjektide ning nii avalike kui ka eraeluaseme- ja hüpoteeklaenude organisatsioonide ja tavadega.
Sulgemisagendiks saamiseks peate demonstreerima ka teatud pehmeid oskusi. Agendid teevad müügi koordineerimiseks ja hõlbustamiseks tihedat koostööd ostjate ja müüjatega. Tööandjad soovivad agente, kellel on tugev klienditeeninduse eetos ja olulised organiseerimisoskused. Ametikoha jaoks vajaliku hariduse ja koolituse saamise ajal osalege kindlasti rikastamistegevustes, mis näitavad nendes valdkondades vilumust.