Elamuehitaja on ehitaja, kes on spetsialiseerunud elamute ehitamisele. Elamuehitaja, tuntud ka kui koduehitaja, võib ehitada kõike alates individuaalsest kohandatud kodust, mis on välja töötatud, kuni nõudlike spetsifikatsioonideni kuni suure kinnisvaraarenduse kodudeni. Nagu muud tüüpi ehitajad, tegelevad elamuehitajad paljude ehitustöödega seotud töövõtjatega, alustades vundamenti kaevavatest inimestest ja lõpetades majadele katuse panemisega.
Kui ehitustööga pöördutakse elamuehitaja poole, külastab ta objekti, et selle kohta rohkem teada saada, vestleb projekti koostanud arhitektiga plaanidest ja koostab kliendile kalkulatsiooni. Kalkulatsioon sisaldab kõiki projektiga seotud kulusid, mis on kirjas dokumendis, mis jaotab kulud nii, et inimesed mõistaksid, kuidas ehitaja kalkulatsioonini jõudis. Kui kalkulatsioon on kinnitatud, asub elamu ehitaja tööle.
Ehitusplatsi koordinaatoriteks on elamuehitajad. Arhitekti joonised käes, leiavad nad inimesed, kes teostavad kõiki töid, sealhulgas vundamentide rajamist, raamimist ja vooderdust, katusetööd ja siseviimistlust, nagu torutööd, juhtmestik ja kipsplaat. Elamuehitajad saavad tellida ja paigaldada ka kodumasinaid, põrandakatteid, korpuseid ja muid tarvikuid, tagades töö lõppedes valmis kodu.
Elamuehitajad tegelevad ka selliste ülesannetega nagu tarnete tellimine, tarnekulude kontrollimine, jäätmete käitlemine, kõigi töövõtjate ja töötajate kvalifikatsiooni kinnitamine ning koostöö kinnisvarainspektoritega, et tagada konstruktsiooni vastavus ehitusnormidele. Tavaliselt on elamuehitajal suur personal, et korraga saaks töös olla mitu projekti ning töötajate hulgas on ehituse erinevate aspektidega kogenud inimesi alates ehitusküsimustega tegelevatest juristidest kuni valdkonna suurte kogemustega meistrideni.
Elamuehitaja pakutavad teenused võivad olla väga erinevad. Paljud otsustavad spetsialiseeruda teatud tüüpi projektidele, nagu rohelised kodud, elamuarendused, kohandatud kodud või teatud stiiliga kodud. Elamuehitajat otsides peaksid inimesed kindlasti plaanima kohtuda mitme ehitajaga ning nad võivad soovida küsida oma arhitektilt soovitusi ja kaaluda kogukonnas ringi küsimist, et saada teavet erinevate ehitusfirmade maine kohta. Samuti on väga hea mõte kinnitada, et ehitajal on kehtiv tegevusluba ja ettevõttega seotud töövõtja tegevusluba on heas seisukorras.