Millega ehitusjurist teeb?

Ehitusjurist on advokaat, kes on muuhulgas spetsialiseerunud ehitusvaidlustele ja ehituslepingu vaidlustele. Enamikul ehitusvaidlustes töötavatest advokaatidest on jurist ning inseneri-, ehitus- ja ehitusdefektidega seotud kõrgharidus. Seda tüüpi advokaat võib töötada erasektoris või avalikus sektoris, esindades üksikisikuid, ettevõtteid või kindlustusandjaid.

Mõned ehitusjuristi ülesanded hõlmavad kliendi esindamist ja kohtule avalduste esitamist, sealhulgas vastuseid ja kaebusi. Advokaat koostab ja vastab ka sellistele avastustele nagu ülekuulamised ja dokumentide esitamise taotlused. Mõned dokumendid, mida advokaat võib ehitusjuhtumi puhul läbi vaadata, on joonised, lepingud, korruseplaanid ja kontrolliaruanded. Pärast seda, kui advokaat on dokumendid üle vaadanud, võib advokaat kohtu ettevalmistamiseks lasta oma parajuristil dokumente eksponaatide jaoks indekseerida.

Ehitusjuristi töö teine ​​aspekt on ehitusõnnetustega seotud vigastuste ja ebaseaduslike surmanõuete käsitlemine. Sageli toovad need õnnetused kaasa nii töötaja hüvitisnõude kui ka tsiviilhagi. Tavaliselt palub kindlustatu kindlustusselts advokaadil end esindada ning hinnata vastutust ja kahjutasu. Kui advokaat töötaja või seadusliku esindajaga asja ei lahenda, tuleb ehitusjuristil nõuet vahendada või kohtusse pöörduda. Ehitusadvokaadid peavad mõnikord palkama advokaadi abistamiseks ja eksperdiarvamuse andmiseks ehitusõnnetustele spetsialiseerunud õnnetusjuhtumite eksperte.

Lisaks avariidele ja ehitusvigadele peavad ehitusjuristid läbirääkimisi ka alltöövõtjate ja peatöövõtjate vaidlustes. Need juhtumid võivad hõlmata ühte peatöövõtjat ja mitut alltöövõtjat ning need võivad olla seotud maksete, töötingimuste, projekti tähtaegade või lepinguliste lahkarvamustega. Kui projekt läheb üle valmimise tähtajast, võib omanik määrata peatöövõtjale trahvi, kes võib seejärel proovida alltöövõtjatelt tasumist kinni pidada. Advokaat võib vaidluse lahendamiseks konsulteerida omaniku, projektijuhi, peatöövõtja ja alltöövõtjatega.

Hallitusvaidlustest on saanud tõesti ehitusjuristi töö suur osa. Hallitus võib tekkida kõikjal majas või hoones ja tekib siis, kui niiskus satub hoonesse ega kuiva. Ehitusjuristid peavad tegelema väidetavate mürgise hallituse juhtumite ja nõuetega, mis tulenevad hoonetest või kodudest hallituse eemaldamise kuludest, mille maksumus on sageli märkimisväärne.

Lisaks kohtuvaidlustele pakub advokaat ka juriidilist nõu pandiõiguse, projektipakkumiste, kinnisvaravaidluste, maanteede ehitamise ja muude üldiste ehitusküsimuste osas. Ettevõtted võivad ehitusjuristi kasutada ettevõtete likvideerimisega seotud dokumentide koostamiseks ja maa ostmisel teise ettevõtte ehitamiseks. Ehitusjuristid annavad nõu ka sillaehitusprojektide kohta, et veenduda projekti vastavuses insenerikoodeksitele ja jurisdiktsioonistandarditele.