Hoone hooldaja vastutab konstruktsiooni remondi, paigalduse ja hoolduse eest. See töö nõuab remonditöötajalt võimalikke probleeme hoone konstruktsioonis ja mehaanilistes elementides. Remonditöötajal peavad olema ka laialdased teadmised kõigist toimingutest, et esemeid korralikult fikseerida. Hoonehooldustöötajad peavad kulukate remonditööde vältimiseks tegema ka ennetavat hooldust. Hooldustöötajad püsivad uute materjalide paigaldamisel ka tööstuse arenduste tipptasemel.
Vaatlemine on hoone hooldaja üks põhilisi kohustusi. Töötaja peab olema teadlik sellest, kuidas hoone konstruktsiooni- ja mehaanilised elemendid näevad välja, kõlavad ja toimivad, kui nad korralikult töötavad, ning peab suutma tuvastada ka probleeme, kui asjad on katki. Sageli on probleemid palja silmaga nähtamatud; hoonete hooldustöötajad peavad regulaarselt katsetama ehitisi.
Kui probleeme tuvastab hoone hooldaja, on remonditöö oluline osa tööst. Töötaja peab mõistma konstruktsioonielementide, nagu seinad ja laed, remonditööde põhitõdesid, elektritööd ja ka üldist puidutöötlemist. Kõik, mis on hoone nõuetekohaseks toimimiseks hädavajalik, peab hooldustöötaja tõhusalt ja kiiresti parandama. Kui hooldustöötajad ei suuda probleeme lahendada, peab töötaja remontimiseks kutsuma väliseksperdid.
Ennetav hooldus on oluline töö, mis aitab hoone hooldustöötajal vältida kulukaid ja aeganõudvaid remonditöid. Sellesse kategooriasse kuuluvad nii väikesed tööd nagu rutiinne värvimine ja suured tööd nagu basseinifiltrisüsteemi puhastamine ja igaüks neist aitab hoida hoone sujuvat. Hooldustöötajad peavad mõistma, kui sageli neid ülesandeid tuleb täita, ja seejärel ajastada need täitmiseks, sisestades töökohad füüsilisse kalendrisse või digitaalsesse meeldetuletussüsteemi.
Paigaldamine on veel üks oluline element hoone hooldaja töös, sest mõnda ehituselementi ei saa parandada või tuleb need vananemise tõttu välja vahetada. Töötaja peab teadma, kuidas vana riistvara eemaldada ja edukalt uute materjalidega asendada; Seetõttu on oluline elektri- ja mehaanikateaduse põhjalik mõistmine. Kavandite lugemise ja juhiste järgimise kindel mõistmine on oluline ka kõige paigaldamisel, milles töötaja ei ole asjatundja. Uuringud on samuti olulised, sest hooldustöötaja peab asjakohaste esemete paigaldamiseks olema kursis viimaste tööstuslike suundumustega ja ehitusmaterjalide pakkumistega.