Mida teeb Master Planner?

Üldplaneeringute koostajad vastutavad maa kasutusse eraldamise eest nii lühi- kui ka pikaajaliste stsenaariumide korral. See positsioon sarnaneb piirkondliku planeerija omaga ja võib aset leida kõrgelt arenenud või vähearenenud piirkondades. Mõned töö põhiülesanded hõlmavad maa tsoneerimist, ehitussoovituste andmist ja tema töökoha jurisdiktsiooni uurimist. Üldplaneerija ametikoha osaks on ehituse teatud piirkondadele avaldatava majandusliku mõju analüüsimine, linnaplaneerijatega kohtumine ja keskkonnaküsimuste uurimine.

Need spetsialistid kulutavad palju aega uurimistööle, mis hõlmab ehitusplaanide uurimist ja rääkimist seotud valdkondade spetsialistidega, nagu teadus või keskkonnaküsimused. Üldplaneerija vastutab äri- ja tööstusarenduse tsoneerimiskohtade ning uute hoonete kohta soovituste andmise eest, nii et tal peab olema võimalikest probleemidest hea ülevaade. Lisaks hõlmab töö selliste projektide soovitamist, mis aitavad elavdada piirkonna majandust, luues uusi teid või ettevõtteid, mis võivad kogukonnas töökohti luua.

Keskkonnaprobleemid on samuti osa üldplaneerija ametijuhendist. Ta aitab vältida ehitust keskkonnakaitse- või tundlikel aladel, mõnikord aitab ta koostada kaitsealasid puudutavaid õigusakte. Lisaks tegelevad sotsiaalprobleemidega, nagu kodutus, sageli üldplaneerijad, kes saavad aidata kaasa varjupaikade loomisele. Pargid on suurlinnapiirkondades tsoneeritud planeerijate poolt, kes soovivad kaunistada ja meelitada piirkonda rohkem inimesi elama.

Üldplaneeringu koostaja seisukoht on samuti väga avalik, kuna ta osaleb paljudel kohtumistel linnaametnike ja avalikkusega, et arutada uute kinnistute ehitamise poolt- ja vastuavaldusi. See tähendab, et planeerija peab olema eelnevalt uurinud, et küsimustele saaks asjakohase vastuse. Ühtlasi on üldplaneeringu koostaja kohus lugeda läbi murelike kodanike poolt talle kirjutatud kirjad ning arvestada seda infot hoonestus- või planeeringu koostamisel.

Eelarvestamise ja uute projektide planeerimise võtab samuti ette üldplaneerija. Ta suhtleb töövõtjate ja inseneridega seoses projektide finantsvajadustega, eriti kui neid rahastab selle jurisdiktsiooni valitsus, kus üldplaneerija töötab. Lisaks kohtub üldplaneerija arhitektide ja ehitajatega, et enne projektide ehituse algust ehitusplaanid lõpule viia.