Paljud analüütikud usuvad, et konkreetse aktsia turuhind ei esinda ettevõtte tegelikku väärtust. Need analüütikud kasutavad sisemist väärtust, et teha kindlaks, kas aktsia hind alahindab ettevõtet. Arvutamiseks kasutatakse laialdaselt nelja valemit. Valemid arvestavad ettevõtte teenitud raha ja tulusid ning aktsionäridele makstavaid dividende.
1
Vaadake oma investeerimisvalikuid. Siseväärtust kasutatakse investeeringu tegeliku väärtuse mõõtmiseks, seega on oluline mõista investeerimise põhitõdesid. Ettevõttel on ettevõtte juhtimiseks raha kogumiseks kaks võimalust. Nad võivad emiteerida aktsiaid või võlakirju. Ettevõtted emiteerivad lihtaktsiaid, müües ettevõtte omandiõiguse. Kui ostate aktsiaid, olete ettevõtte omanik (investor). Teie aktsiad moodustavad väikese osa ettevõtte omandist. Võlakiri kujutab endast ettevõtte võlga. Investoreid, kes ostavad võlakirju, peetakse ettevõtete võlausaldajateks. Võlakirjaomanik saab võlakirjainvesteeringult intressitulu, tavaliselt kaks korda aastas. Algne investeeritud summa tagastatakse võlakirjainvestorile lunastuspäeval.
2
Mõelge, kuidas ettevõte muutub kasumlikuks. Sisemine väärtus põhineb ettevõtte võimel luua ettevõttesse rahavoogu ja teenida kasumit. Kui ettevõtte tulud (või müük) on suuremad kui nende kulud, teenib ettevõte tulu.Selles arutelus võite mõelda tulule ja kasumile kui samale asjale. Ettevõtted peavad varude ostmiseks, palgaarvestuse tegemiseks ja reklaamimiseks kasutama sularaha. Seda tüüpi kulutusi peetakse raha väljavooluks. Kui kliendid maksavad toote või teenuse eest, on ettevõttel raha sissevool. Võimalus aja jooksul genereerida rohkem raha sissevoolu kui väljavoolu, näitab väärtuslikku ettevõtet.
3
Valige investeerimisvõimalus. Investoritel on sadu investeerimisvalikuid. Näiteks võlakirjainvestor ootab teatud intressitulu. Aktsiainvestor on huvitatud aktsia väärtuse kasvust aja jooksul või osa tulust dividendidena saamisest. Siseväärtuse valemid eeldavad investori nõutav tootlusVõite seda tootlust pidada investori minimaalseks ootuseks. Kui investeering ei vasta ootustele, eeldatakse, et investor ei investeeri.
4
Mõista määratlust. Dividendide allahindluse mudel (DDM) arvestab aktsionäridele makstavate dividendide dollariväärtust. See mudel mõjutab ka dividendi prognoositavat kasvumäära. Dividendid diskonteeritakse nende nüüdisväärtuseni, kasutades diskontomäära. Kui dividendide allahindluse mudel hindab aktsiat praegusest turuväärtusest kõrgema hinnaga, loetakse aktsia hind alahinnatuks. DDM-i valem on (dividend aktsia kohta)/ (diskontomäär – dividendi kasvumäär).
5
Mõelge dividendide kasvumäärale. Dividend on ettevõtte kasumi väljamakse aktsionäridele. Kui oodatakse ettevõtte tulude kasvu, võib analüütik eeldada ka, et aktsionäridele makstavad dividendid võivad kasvada. Peaksite eeldama DDM-i valemi kasvumäära. Oletagem näiteks, et teie ettevõtte aastakasum on 1 000 000 dollarit. Otsustate maksta aktsionäridele dividendina 500 000 dollarit. Kui teie ettevõttel oleks käibel 500 000 lihtaktsiat, maksaksite iga aktsiaaktsia pealt 1 dollari dividendi. Oletame, et ettevõte teenib järgmisel aastal 2 000 000 dollarit. Ettevõte võib otsustada maksta dividendina suurema summa – näiteks 1 000 000 dollarit. Kui lihtaktsiate arv on endiselt 500 000, saaks iga aktsia 2 dollarit dividendi.
6
Rakenda diskontomäär. Diskontomäär on protsendimäär, mida kasutatakse tulevaste maksete diskonteerimiseks tänastesse dollaritesse. Maksete diskonteerimine jooksvale päevale võimaldab analüütikul võrrelda erinevate ajaperioodide rahavooge õuntest õunteni. Pidage meeles, et selle valemi puhul on diskontomäär investori nõutav tulumäär. arvestage dividendimakse stabiilsusega. Näiteks kui dividendimakse on ebaühtlane, peaks diskontomäär olema kõrgem. Oletagem, et ootate viie aasta pärast 100 dollari suurust makset. Eeldage ka, et diskontomäär on igal aastal 3%.Saate kasutada nüüdisväärtuste tabelit, et määrata 5 aasta jooksul saadud 100 dollari nüüdisväärtuse tegur, diskontomääraga 3%. Tegur on 0,86261 (teised tabelid või kalkulaatorid võivad ümardamise tõttu veidi erineda) Makse praegune väärtus on (100 dollarit korrutatud 0,86261-ga = 86,26 dollarit).
7
Sisestage oma eeldused DDM-i valemisse. DDM-i valem on (dividend aktsia kohta)/ (diskontomäär – dividendi kasvumäär). Dividend aktsia kohta on iga lihtaktsia aktsia eest makstav dividendisumma dollaris. Oletame, et dividend on 4 dollarit aktsia kohta. Diskontomäär on investori nõutav tulumäär. Eeldage 12% diskontomäära. Oletagem, et dividendide kasvumäär on igal aastal 4%. DDM-i valem on (4 $ / (12% – 4%) = 50 $). Kui aktsia praegune turuhind on alla 50 dollari aktsia kohta, näitab valem, et aktsia hind on alahinnatud. Teisisõnu on aktsia sisemine väärtus kõrgem kui aktsia praegune hind.
8
Analüüsige dividendide püsiva kasvu kontseptsiooni. Paljud ettevõtted suurendavad aja jooksul oma müüki ja tulusid. Kui tulud kasvavad, on ettevõttel võimalus maksta aktsionäridele dividendidena rohkem kasumit. Gordoni kasvumudel eeldab, et dividendid kasvavad kindla kiirusega igavesti. Valem on järgmine: (Oodatav dividend aktsia kohta, üks aasta alates tänasest) / (Investori nõutav tulumäär – Dividendi kasvumäär igavesti).
9
Mõistke, et ettevõte võib aktsionäridele kasumit dividendidena maksta või jätta tulu edaspidiseks äritegevuseks. Ettevõtte hoitavat kasumit nimetatakse jaotamata kasumiks. Ettevõtte jaotamata kasumi jääk on kogu kasumi summa, millest on maha arvatud kõik ettevõtte alustamisest saadik makstud dividendid.
10
Tehke valemis olevate muutujate kohta mõned eeldused. Oletame, et ettevõtte eeldatav dividend aktsia kohta on aasta pärast 5 dollarit. Otsustage omakapitali (aktsia) investori jaoks nõutava 10% eeldatava tulumäära üle. Tee eeldus, et iga-aastane dividendide kasvumäär on 2%.
11
Kasutage sisemise väärtuse arvutamiseks valemit. Gordoni kasvumudel oleks (5 dollarit / (10% – 2%) = 62,50 dollarit). Seda mudelit kasutades on aktsia sisemine väärtus 62,50 dollarit. Kui aktsia praegune turuhind on alla 62,50 $, näitab mudel, et aktsia on alahinnatud.
12
Vaadake raamatupidamislikku väärtust lihtaktsia kohta. Bilansiline väärtus on määratletud kui ettevõtte vara – kohustused. Seda võib määratleda ka kui ettevõtte omakapitali. Kui ettevõte müüs kõik varad ja kasutas olemasolevat raha kõigi ülejäänud kohustuste tasumiseks, loetakse kõik ülejäänud raha omakapitaliks (raamatuline väärtus).
13
Mõista jääkväärtuse mõistet. Ettevõtte lähtepunktiks on bilansiline väärtus. Seejärel lisab valem uued (oodatavad) tulud, mida ettevõte teenib, ületades nõutava tulumäära. Lisate aktsia olemasolevale bilansilisele väärtusele “lisaväärtuse”. Kui ettevõte suudab kasumit kiiremini kasvatada kui nõutud, on ettevõte väärtuslikum. Kui arvutuse sisemine väärtus on suurem kui praegune turuväärtus, on aktsia alahinnatud.
14
Lisage jääkväärtus. Jääkväärtuse valem koosneb kahest komponendist. See on omakapitali praegune bilansiline väärtus pluss tulevase jääktulu nüüdisväärtus. Oletame näiteks, et ettevõte teenib igavesti 1,00 dollarit aktsia kohta ja ettevõte maksab selle kõik välja ka dividendidena, 1,00 dollarit aktsia kohta. Investeeritud omakapital (arvestuslik väärtus) on 6,00 dollarit aktsia kohta. Kuna tulud ja dividendid kompenseerivad üksteist, jääb aktsia tulevane bilansiline väärtus alati 6,00 dollarile. Nõutav omakapitali tootlus (või omakapitali kulu protsent) on 10 protsenti. Arvutage aastane jääktulu valemiga RIt=Et−rBt−1{displaystyle RI_{t}=E_{t}-rB_{t -1}}, kus RIt{displaystyle RI_{t}} = tulevaste perioodide jääktulu; r{displaystyle r} = nõutav omakapitali tootlus, Et{displaystyle E_{t}} = puhaskasum perioodil t{displaystyle t}. Kui puhaskasum on 1,00 $ aastas, on bilansiline väärtus alati 6,00 $ ja nõutav tootlus on 10 protsenti, aastane jääktulu on $1.00−.10($6.00)=$1.00−$.60=$.40{displaystyle $1.00-.10($6.00)=$1.00- $.60=$.40}Tulevase jääktulu nüüdisväärtus on RIt/r=$.40/.10=$4.00{displaystyle RI_{t}/r=$.40/.10=$4.00} Siseväärtus on praegune bilansiline väärtus pluss tulevase jääktulu nüüdisväärtus. Võrrand on $6.00+$4.00=$10.00{displaystyle $6.00+$4.00=$10.00}. Siseväärtus on 10.00 $
15
Õppige valemit. Diskonteeritud rahavoogude meetodi valem on järgmine: PV=CF1/(1+k)+CF2/(1+k)2{displaystyle PV=CF_{1}/(1+k)+CF_{2}/( 1+k)^{2}}…[TCF/(k−g)]/(1+k)n−1{displaystyle [TCF/(k-g)]/(1+k)^{n- 1}}.PV{displaystyle PV} = praegune väärtusCFi{displaystyle CF_{i}} = rahavoog aastal ik{displaystyle k} = diskontomäärTCF{displaystyle TCF} = lõppaasta rahavoog{displaystyle g} = kasvutempo oletus püsivalt pärast terminali igatsust{displaystyle n} = aastate arv perioodis, mis sisaldab lõppaastat. Valemi mõistmiseks peate mõistma vaba rahavoogu, kapitalikulutusi ja kaalutud keskmist kapitali hinda.
16
Kaaluge vaba rahavoogu. Vaba rahavoogu määratletakse kui äritegevuse rahavoogu, millest on maha arvatud kapitalikulutused. Äritegevuse rahavoog on teie igapäevase äritegevuse raha sisse- ja väljavool. See hõlmab varude ostmist, palgaarvestust ja klientidelt sularaha kogumist. Kapitalikulutused näitavad teie kulutusi põhivarale, nagu masinad ja seadmed. Mõelge varadele, mida te oma ettevõttes aastate jooksul kasutate. Edukad ettevõtted suudavad teenida suurema osa oma raha tegevusest. Kui toodate ja müüte näiteks teksaseid teksaseid, peaks teksade müük olema teie peamine rahaallikas. Kui teil on vaba rahavoog, on teil võimalus kulutada raha valdkondadele, mis võivad teie müüki ja tulusid kasvatada. Näiteks kui konkurendi ettevõte oli müügis, võiks ettevõte kasutada oma vaba rahavoogu ettevõtte ostmiseks ja ettevõtte laiendamiseks.
17
Minge üle kaalutud keskmise kapitali maksumuse (WACC). Kapital esindab raha, mida kogute oma ettevõtte juhtimiseks. Kui emiteerite aktsiaid investoritele, ootavad nad oma aktsiainvesteeringult mingit tulu. Võlakirjainvestorid soovivad oma võlakirjainvesteeringutelt intressimäära. Võlakirjade (võlakirjade) ja aktsiate (aktsiate) emiteerimisega kaasnevad kulud. Me nimetame seda kulu kapitali kuluks. Kui projektilt loodetav kasum on suurem kui kapitali maksumus, on rahaliselt mõttekas projekti jaoks kapitali kaasata. Diskonteeritud rahavoogude meetod kasutab valemis WACC-i. .
18
Ühendage eeldused diskonteeritud rahavoogude (DCF) valemiga. Mõelge Sun Microsystemsi väärtusele 2012. aastal. Sellega kaubeldi 3,25 dollariga. Kuid pikaajaline kasvumäär oli hinnanguliselt 13 protsenti. See tähendab, et aktsia väärtuseks hinnati 5,50 dollarit, muutes 3,25 dollari suuruse hinna väga heaks tehinguks. Kasvutempo ja intressimäärade muutused mõjutavad hindamist tohutult.