osaajalise kasutamise õiguse maakleriks saamise protsess on tavaliselt täpselt sama, mis kinnisvaramaakleriks saamisel. Enamik riike ei tee vahet ostetava või müüdava kinnisvara tüübi osas. Litsentsinõuded on kinnisvaramaaklerite ja kinnisvaramaaklerite jaoks siiski pisut erinevad.
Need, kes soovivad osaleda osaajalise kasutamise õiguse edasimüügis, peavad esmalt astuma litsentseeritud kinnisvaramaakleriks. Enamikul juhtudel peavad need, kes soovivad spetsialiseeruda osaajalise kasutamise õigusele, uurima ka häid asukohti. Mitmel pool maailmas võib osaajalise kasutamise õiguse spetsialistina elatist teenida olla raske. Seetõttu on puhkuse sihtpiirkondade otsimine oluline.
Need, kes soovivad saada osaajalise kasutamise õiguse maakleriks, peaksid vaatama rannikule, kus asuvad paljud osaajalise kasutamise õigusega korterelamud. See kehtib eriti soojemas kliimas. Teised piirkonnad, nagu perelõbu pakkuvad kuurordikohad, sealhulgas Florida ja Hawaii, on samuti parimad kohad osaajalise osaluse vahendamiseks. Kui maakler ei ela sellises piirkonnas, peab maakler tõenäoliselt täiendama oma tööd mõne muu toote müügiga, olgu selleks kodu või korterite üürimine.
Kui isik on saanud kinnisvaralitsentsi, on protsessi järgmiseks sammuks paar aastat agenditööd. Enamik riike nõuab, et üksikisik omaks enne maakleri litsentsi taotlemist teatud aja jooksul litsentsi. Karjäärihuvilised kasutavad seda aega töövõimaluste otsimiseks, valdkonna kogemuste omandamiseks ja kontaktide loomiseks. See muudab hiljem ka osaajalise kasutamise õiguse maakleriks saamise töö veidi lihtsamaks.
Enne osaajalise kasutamise õiguse maakleriks või muuks maakleriks saamiseks kandideerimist on vaja ka rohkem kursusi. Nendes tundides õpetatakse lisateavet kinnisvaraõiguse kohta, samuti mõningaid juhtimispõhimõtteid ja eetikaalast täiendkoolitust. Maaklerile pannakse rohkem kohustusi tagada, et tema alluvuses töötavate agentide iga tehing oleks seaduslik ja korrektne. Seetõttu on osaajalise kasutamise õiguse maakleriks saamiseks vaja rohkem koolitust. Ajaosakute tehingud võivad sageli olla väga keerulised ja võtta arvesse palju rohkem asju kui ühe omaniku müük.
Pärast maakleri testi läbimist on osaajalise kasutamise õiguse maakleriks saamiseks vajalik samm lihtsalt töö leidmine. Enamik jääb tööle traditsioonilises agentuuris agentidena, kuni ametikoht avaneb. Neile, kes ei taha oodata, võib teistes ettevõtetes olla avatud teisi ametikohti. Peamine on siiski olla kannatlik. Nendel ametikohtadel on tihe konkurents.