Tingdeponeerimisagent on isik või juriidiline isik, kes hoiab dokumente, raha ja muid materjale kahe poole nimel lepingu sõlmimise ajal. Kui lepingu tingimused on lõplikult vormistatud, võib tingdeponeerimisagent vastavalt kokkuleppele valduses olevad materjalid välja anda. Tingdeponeerimisagendid tegutsevad neutraalsete kolmandate osapooltena, et sujuda tehinguid inimeste vahel, kes ei pruugi kunagi isiklikult kohtuda.
Tingdeponeerimisagenti saab kasutada mitmetes seadistustes. Nad on tavaliselt seotud suure väärtusega tehingutega, eriti kui tehing on keeruline. Tingdeponeerimisagendi ülesanne on hoida materjale turvaliselt alles tehingutingimuste väljatöötamise ajal ning agent võib lepingutingimuste raames hoida materjale ka pärast tehingu sõlmimist. Näiteks võib tingdeponeerimise agent hoida sularaha sissemakseid, omandiõigusi ja muud tüüpi dokumente. Samuti võib kinnisvara hooldustasude maksmiseks luua tingdeponeerimiskontosid. Tingdeponeerimiskontol võib olla ka raha ostja nimel, vabastades need vahendid müüjale pärast lepingu allkirjastamist.
Tingdeponeerimisvahendaja ei osale lepingu sõlmimises. Sellega tegelevad mõlema poole advokaadid ja muud esindajad. Agent teenindab nii ostjat kui ka müüjat, kinnitades, et tehing kulgeb nii, nagu plaanitud ja ette nähtud ning veendudes, et kõigi osapoolte vajadused on rahuldatud. Tingdeposiidiagendid töötavad sageli otse mõlema poole esindajatega, kusjuures agendid töötavad oma klientide nimel.
Inimesed saavad valida, millise tingdeponeerimisagendiga nad koostööd teevad, olenevalt sõlmitavast kokkuleppest. Mõnes piirkonnas kipub üks ettevõte tegelema enamiku tingdeponeerimisvajadustega ja ärikokkuleppeid sõlmivatel inimestel ei pruugi olla palju valikuvabadust. Teistes piirkondades võib ostja ja müüja pidada läbirääkimisi, et leppida kokku, millist tingdeponeerimisagenti tuleks kasutada, võttes tavaliselt nõu oma esindajatelt.
Nõuded tingdeponeerimisagendiks saamiseks on erinevad. Kuna tundlike ja väärtuslike materjalide käitlemisel usaldatakse tingdeponeerimisagendid, peavad nad olema usaldusväärsed ja vabad huvide konfliktidest. Isikud, kes töötavad tingdeponeerimisfirmades, peavad tavaliselt tõestama, et nad on usaldusväärsed, ja võib-olla peavad nad näitama, et nad järgivad eetikakoodeksit. Ettevõtted peavad ise täitma juriidilisi kohustusi, et näidata, et nad käituvad oma klientidega eetiliselt ja asjakohaselt.