Üleandmise spetsialist on professionaalne advokaat, kes pühendab oma abi vara omandiõiguse ühelt isikult teisele üleandmisele. Ostja ja müüja vahel võõrandatav maa või vara võib olla kellegi maa, maja, haagis või muud tüüpi kinnistu või ehitis, mis eeldaks tehingu nõuetekohaseks teostamiseks võõrandamisspetsialisti kasutamist. Ülekandmise spetsialist võib olla litsentseeritud edasitoimetaja, advokaat või juriidilise organisatsiooni, näiteks Õigusjuhtide Instituudi (ILEX) liige. Spetsialist ei pea aga kõiki neid asju olema.
Üleandmise spetsialistid töötavad kinnisvara ostjate ja kinnisvara müüjate vahel äritehingute sõlmimise protsessis. Kui ostja ja müüja vaheline äritegevus on lõpule viidud, kantakse väärtpaberid üle ostjale ja makse kantakse üle müüjale. Üleandmisspetsialisti võib nimetada ka kinnisvaraprofessionaaliks või sulgemisagendiks. Spetsialist hoolitseb selle eest, et omandiõiguse üleandmine toimuks korrapäraselt, muutes kogu protsessi tõhusamaks.
Üleandmise spetsialist võib koostada kinnisvara seaduslikud üleandmised, sealhulgas hüpoteegi dokumendid, üürilepingud või kinnisvara aktid. Kaubaveospetsialisti koostatud seaduslik üleandmine võib olla dokument, mis selgitab lepingu tingimusi ja millele on alla kirjutanud mõlemad asjaosalised. Spetsialist võib sõlmida kinnisvara ostja ja müüja vahel üüri- või rendilepingu. Üleandmise spetsialist võib töötada ka hüpoteekide või laenulepingutega.
Kui inimene on huvitatud oma maa või kinnistu ostmisest või müügist, siis on väga tavaline, et ostja või müüja soovib palgata üleveospetsialisti, kes aitaks töö õigesti teha. Paljud asjad võivad viltu minna, kui keegi üritab äri ajada ilma, et ülekandespetsialist teda igas etapis aitaks, et protsess saaks lõpule viia täpselt ja seaduslikult ilma tõsiste vigadeta. Vara omandiõiguse ühelt isikult teisele üleandmine nõuab suuri teadmisi selles valdkonnas. Kui inimene üritab seda teha ilma professionaali abita, võib ta teha vea, mis võib viia juriidiliste probleemideni.