Sertifitseeritud kinnisvarahalduriks saamiseks on vaja nelja asja: keskhariduse järgset koolitust, sellega seotud töökogemust, sertifitseerimiseksamit ja suhtlemisoskusi. Diplomeeritud kinnisvarahaldur võib leida töövõimalusi töötades suurtesse kinnisvara- ja kinnisvarahaldusettevõtetesse. Tavaliselt töötavad nad keskkontoris ja neile antakse tavaliselt ettevõtte sõiduki või auto toetus, et nad saaksid vajaduse korral erinevaid kohti külastada.
Sertifitseeritud kinnisvarahaldureid on kahte peamist tüüpi: elamu- ja äripind. Sertifitseeritud elamukinnisvarahaldurid vastutavad tavaliselt mitme hoone eest. Hoonete määramisel võib lähtuda geograafilisest asukohast või sihtkliendirühmast. Organisatsiooni struktuur varieerub sõltuvalt ettevõttele kuuluvate hoonete arvust ja probleemidest, mida nad kogevad.
Suuremates ettevõtetes võib sertifitseeritud kinnisvarahalduril olla mitu kinnisvarahaldurit, kes neile aru annavad. Selline organisatsiooniline struktuur võimaldab kohapealsel kinnisvarahalduril teha igapäevaseid küsimusi puudutavaid otsuseid, kuid kulukate remonditööde või suuremate konfliktide korral nõuab see tavaliselt täiendavat arutelu sertifitseeritud halduriga. Kohapealne kinnisvarahaldur teeb sageli tihedat koostööd sertifitseeritud haldajaga, et arutada probleeme ja väljakutseid.
Diplomeeritud kinnisvarahalduriks saamise esimene nõue on keskhariduse järgse haridusprogrammi läbimine. Need programmid on saadaval paljudes kogukonna- ja karjäärikolledžites. Ärijuhtimise, arhitektuuri või juhtimise erialal ülikoolilõpetajad on samuti levinud kinnisvarahaldurite seas.
Seotud töökogemus võib hõlmata kontorijuhtimist, projektijuhtimist, klienditeenindusjuhti või juhendajat. Arendamist vajavad oskused on seotud vastuoluliste prioriteetide haldamise, klienditeeninduse pakkumise ja kulude üle arvestuse pidamisega. Igasugune oskustöölistega töötamise kogemus võib olla väga kasulik, sest kui olete sertifitseeritud kinnisvarahaldur, peate võib-olla korraldama kinnisvara remondi.
Diplomeeritud kinnisvarahalduriks saamiseks peavad kandidaadid registreeruma Kinnisvarahalduse Instituudis (IREM). Nad peavad läbima konkreetsed kinnisvarahalduse, turunduse, inimressursside ja eetika kursused. Kõik kandidaadid peavad esitama kolm erialast viidet koos oma kogemuste kokkuvõttega.
Suhtlemisoskused on selles rollis väga olulised. Kinnisvarahaldur veedab valdava osa päevast inimestega vesteldes, teavet ja ressursse pakkudes ning tegevusi planeerides. Oskus teavet jagada ja teistega koostööd teha on selles rollis edu saavutamiseks ülioluline. Pole ebatavaline, et kinnisvarahaldurid võtavad täiendavaid kirjaliku ja suulise suhtluse kursusi, keskendudes äritegevuse kirjutamisele. Need oskused on olulised ja aitavad luua professionaalse kuvandi nii Sinule kui ka kinnisvarahaldusfirmale.