Vanematekodust välja kolimine on põnev samm täiskasvanueas, kuid võib olla ka pisut hirmutav. Alustage oma kolimise planeerimist aegsasti, et oleksite rahaliselt ja emotsionaalselt valmis. Andke endale piisavalt aega, et säästa piisavalt raha, teha ettevalmistusi ja leida koht, mida saate endale reaalselt lubada. Ärge kartke vajadusel oma vanematega nõu või rahalise abi saamiseks rääkida. Täielikult iseseisvaks saamine on protsess ja te ei pea seda kõike üleöö tegema.
1
Koostage oma sissetulekute põhjal realistlik kuueelarve. Alustuseks arvutage, kui palju vajate igakuiseks esmatarbekaupadeks, nagu üür, kommunaalkulud, automaksed, kindlustus, toidukaubad, ravikulud, telefon, transport jne. Seejärel arvutage välja, kui palju kulutate kuus vähem olulistele asjadele, nagu meelelahutus ja uued riided. Lisage need numbrid kokku ja võrrelge neid oma igakuise sissetulekuga. Kas saate need kulud oma praeguse sissetulekuga hõlpsasti katta? Eelarvet määrates vaadake üle oma panga- ja krediitkaardi väljavõtted umbes viimase aasta kohta. Vaadake oma kulutamisharjumused hästi üle ja seejärel otsige valdkondi, kus saate teha väikseid muudatusi. Pidage meeles, et enamik inimesi ei kuluta oma eelarvet sadade või tuhandete dollarite võrra üle, vaid tavaliselt kulutavad nad 5 dollarit siin ja 10 dollarit seal. Kui teie igakuine sissetulek ei ole piisav, peate võib-olla leidma teise töökoha või leidma uue töökoha, mis maksab rohkem. . Üldiselt peaks teie igakuine sissetulek olema umbes 3 korda suurem kui teie igakuine üürikulu. Kui teie igakuine sissetulek katab kulud, kuid teil pole raha üle, ei ole te valmis ootamatuteks väljaminekuteks või hädaolukordadeks. Võimalusel vähendage mõningaid oma ebaolulisi kulusid. Ärge unustage arvestada kulusid, mis debiteeritakse iga kuu automaatselt. Näiteks voogedastusteenused (nagu Netflix ja Hulu), Amazon Prime’i liikmesus, jõusaali liikmesus, Spotify jne. Kui teie eelarve on kitsas, peate võib-olla mõne neist tühistama.
2
Töötage välja kolimiskulude jaoks palliplats. Kolimine võib olla kulukas protsess ja tõenäoliselt on esimesel kuul vajaminev rahasumma oluliselt suurem kui teie eelarves kuu keskmine. Uurige kõike varakult, et saaksite nende kulude katteks raha säästa. Näiteks peate võib-olla hankima oma asjade transportimiseks rendiauto, palkama kolijaid või maksma panipaiga eest, et teie asju hoida.
3
Pange raha kõrvale üüri, tagatisraha ja kommunaalteenuste seadmiseks. Paljud üürileandjad ootavad tagatisraha või küsivad esimese ja viimase kuu üüri ette, nii et peate selleks valmis olema. Kui teil on lemmikloom, peate võib-olla maksma üürileandjale lemmikloomade tagatisraha. Lisaks peate võib-olla maksma ka selliseid asju nagu kommunaalteenuste seadistamine, HOA tasud ja muud kulud. Kuna te pole veel välja kolinud, ei tea te täpselt, kui palju kommunaalteenuste, üüri ja hoiuste jaoks säästa. Tutvu korteritega, et saada ülevaade üüri- ja tagatisraha kuludest ning kasutada seda numbrit. Hinnanguliselt kõrge, et eksida ettevaatusega. Kommunaalteenuste puhul võite küsida oma vanematelt, mida nad maksavad, või helistada kommunaalteenuste ettevõttele, et saada hinnang. Kui plaanite maja osta, koguge piisavalt raha, et teha märkimisväärne sissemakse ja katta vähemalt hüpoteegi esimene kuu. makse. Tavaliselt on teil vaja sissemakset vähemalt 3% oma sihthinnast. Mõned laenuandjad nõuavad 5% või rohkem.
4
Looge oma krediit, et saaksite olla rahaliselt sõltumatu. Enne omaette elamist veenduge, et teil pole mitte ainult krediiti, vaid ka teie krediidiskoor on hea. Krediidi loomiseks võiksite kaaluda krediitkaardi hankimist. Uurige erinevaid tüüpe ja valige endale sobivaim. Makske oma krediitkaardi arve õigeaegselt iga kuu, et luua hea krediit. Üürileandjad kontrollivad teie laenuajalugu teie üüritaotluse läbivaatamisel. Kui teie krediit on halb või kui teil pole üldse krediiti, ei pruugi nad teile laenu anda. Krediidi suurendamiseks võite paluda oma vanematel kanda teie nimi mõnele majapidamisarvele. Näiteks kui teie nimi on kaablikontol, võib see aidata teie krediiti luua. See on eriti oluline, kui plaanite maja osta. Laenuandjad kontrollivad teie krediidiajalugu enne otsustamist, kas nad soovivad teiega koostööd teha.
5
Alustage raha säästmist, et luua endale rahaline padi. Mida teete, kui teie auto katki läheb? Mis on teie plaan, kui teie ülemus lühendab teie töötunde? Kahjuks selliseid asju juhtub, seega on oluline, et hädaabivahendid oleks kõrvale pandud. Kui asute esimest korda iseseisvalt teele, peaks teie eesmärk olema, et hädaolukorras oleks kõrvale pandud vähemalt 500–1500 dollarit. Enamiku hädaabifondide soovitatav summa on piisav 3–6 kuu kulude katmiseks, kuid võib alustada väikesest ja töötada selle nimel. Jätkake oma hädaabifondi lisamist ka pärast väljakolimist. Näiteks valige summa, mille saate iga kuu kõrvale panna (nt 20 dollarit), ja lisage see oma püsikulude loendisse. Nii jätate iga kuu hädaolukordadeks natuke kõrvale. Kui teil veel säästukontot pole, kaaluge selle avamist, et teil oleks koht, kuhu hädaabivahendid paigutada. Kui hoiate seda oma arvelduskontost eraldi, kulutate seda raha väiksema tõenäosusega muudele asjadele.
6
Otsige elamiseks oma hinnavahemikku. Alustuseks kaaluge asukohta: kas soovite elada töö või kooli lähedal? Järgmisena valige, milline kodu teie jaoks sobib. Kas olete korteriinimene või eelistate maja üürida või osta? Kui olete mõne valiku ahendanud, leppige üürileandjaga kokku kohtumine, et ruumi vaadata. Kui teil on raske leida kohta, mida saate endale lubada, kaaluge toakaaslasega koos elamist. Kulude jagamine võib säästa palju raha. Pidage meeles, et peate õppima toakaaslasega kompromisse tegema ning majapidamistöid ja muid kohustusi õiglaselt jagama. Ärge unustage arvestada ohutusprobleemidega. Saate alati öösiti ja nädalavahetustel asukohti uurida, et näha, milline tegevus piirkonnas toimub. Kui asjad tunduvad potentsiaalse koha lähedal visandlikud, jätkake otsimist.
7
Enne millegagi nõustumist vaadake ruum hoolikalt üle. Ärge allkirjastage rendilepingut enne, kui olete ruumi üle vaadanud, veenduge, et sellel on soovitud mugavused, ja teatage üürileandjale kahjustustest, nagu praod või lekked. Öelge üürileandjale, et soovite, et olemasolevad kahjud oleksid teie üürilepingus märgitud, et te ei vastutaks hiljem nende eest. Avage kõik kapid ja kapid ning kontrollige näriliste ja näriliste kahjustuste olemasolu. Kui ostate maja, küsige kinnisvaramaakler annab teile põhjaliku ülevaate ja otsib probleeme või kahjusid.
8
Leppige üürileandjaga kokku kolimise kuupäev ja allkirjastage üürileping. Kinnitage oma üürilepingu pikkus oma üürileandjaga ja veenduge, et see oleks enne paberite allkirjastamist üürilepingus selgelt kirjas. Kui saate sissekolimise kuupäeva valida, kaaluge sissekolimist kuu alguses. Kui see pole võimalik ja peate kolima kuu keskel, vaadake, kas saate proportsionaalse üürihinna osas kokku leppida, et te ei peaks maksma terve kuu üüri. Proportsionaalselt jaotatud üür tähendab, et maksate ainult kui kaua sa seal tegelikult oled. Näiteks kui teie igakuine üür on 1000 dollarit ja kolite kuu keskel, oleks proportsionaalne üür 500 dollarit, kuna viibite seal ainult 2 nädalat sellest kuust. Ärge andke üüri või tagatisraha üle enne, kui olete allkirjastanud. liising.Kui teie makse on tasutud, annab üürileandja võtmed üle.Pidage meeles, et ükski seadus ei nõuaks üürileandjatelt proportsionaalseid määrasid, kuid enamik austab seda, eriti kui te seda konkreetselt küsite.Kui ostate maja, leppige hüpoteeklaenufirmaga kokku oma sissekolimise kuupäev.
9
Seadistage oma teenused ja kommunaalteenused pärast üürilepingu allkirjastamist. Küsige oma üürileandjalt, milliste kommunaalteenuste eest te vastutate, kuna mõned võivad olla teie jaoks loodud ja sisalduvad teie igakuises üürimakses. Kui olete üürilepingu sõlminud või hüpoteegi välja kirjutanud, jätkake ja planeerige kõik vajalikud teenused ja kommunaalteenused, nagu internet ja elekter. Kindlasti öelge igale ettevõttele oma sissekolimise kuupäev ja määrake kõik toimuma enne, kui jõuate oma asjadega kohale. Kui olete uus klient, võidakse teilt nõuda kommunaalteenuste ettevõtte tagatisraha tasumist.
10
Mõelge välja plaan oma asjade uude kohta kolimiseks. Kui teil on palju asju ja saate endale lubada kolijate palkamist, peate nad enne tähtaega palkama ja teenuse ajakava koostama. Kolimisauto rentimine on ka võimalus, kui on vaja kolida palju suuri esemeid. Kui teil pole palju asju, saate kõike autos transportida või sõbra veoautot laenata. Soovite võib-olla appi võtta mõned sõbrad ja pereliikmed, et te ei peaks kõike ise tassima.
11
E-kirjade edastamiseks muutke oma aadressi postkontoris. Minge postkontorisse või kontrollige veebis, et täita aadressi muutmise vorm, et teie kiri hakkaks teie uude kohta saabuma. Tavaliselt saate selleks valida alguskuupäeva või selle kohe jõustuda. Samuti peate võib-olla ametlikult muutma oma oluliste kontode (nt panga) või töökoha aadressi.
12
Hankige uus juhiluba, mis kajastab teie uuendatud aadressi. Hoolitsege selle eest pärast seda, kui olete postkontoris oma aadressi ametlikult muutnud. Minge isiklikult DMV-sse või vaadake oma osariigi DMV veebisaiti, et teada saada, mida peate tegema. Mõnel juhul peate seda tegema isiklikult, kuid mõned osariigid võimaldavad teil seda teha võrgus. Selle muudatuse tegemiseks peate võib-olla vajama tõendit oma uue aadressi kohta. Enamik DMV-sid aktsepteerib teie nimel kommunaalmakseid, kuid kontrollige oma osariigi erinõudeid.
13
Koostage plaan kohustuste ja hädaolukordade lahendamiseks. Vastutate oma uues kohas kõige eest, sealhulgas majapidamistööde ja koristuskohustuste eest. Enne sissekolimist veenduge, et teate, kuidas põhilisi koristus- ja pesupesemisvõimalusi teha. Olge valmis tegelema ka kõigi rahaliste põhitõdedega, nagu tšeki kirjutamine ja ise arvete tasumine. Veenduge, et teil oleks hea jälgimissüsteem kulud pärast uude koju kolimist. Kui olete oma eelarve lähedal, siis teate, et peate kulutusi kärpima, et mitte sattuda raskustesse. Looge plaan hädaolukordade (nt rehvi purunemine või õnnetus) lahendamiseks. Kui vajate lahenduste leidmisel abi, võite rääkida oma pere ja sõpradega. Hea mõte on koostada plaan selliste asjade jaoks nagu tulekahjud, loodusõnnetused, sissemurdmised ja evakueerimine.
14
Varuge puhastusvahendeid. Enne korterisse kolimist on hea mõte oma korter põhjalikult puhastada. Samuti on teil vaja käepärast puhastusvahendeid, et pärast sissekolimist oma koht korras hoida, nii et varuge varu. Tehke nimekiri kõigest, mida vajate, ja minge poodi. Põhiliste puhastusvahendite hulka kuuluvad: universaalne puhastusvahendKlaasipuhastusvahend Desinfitseerivad salvrätikud WC-poti puhastusvahend ja WC-hari Nõudepesumasina seep ja käsnad luud (kõvade põrandate jaoks) ja tolmuimeja (kui teie uues kohas on vaip) Prügikastid ja prügikotid
15
Koguge oma vannitoa täielikuks varuks põhilised tualetitarbed. Kuna te pole harjunud nende asjade ise ostmise peale mõtlema, on lihtne unustada selliseid olulisi asju nagu tualettpaber. Uude vannituppa läheb vaja ka rätikuid, pesulappe, dušikardinat ja vannimatti. Muud vannitoa põhitarbed hõlmavad järgmist: hambahari ja hambapasta käteseep šampoon ja palsam keha- ja näopesuvahend
16
Investeerige koduhooldusvahenditesse, et olla kõigeks valmis. Omaette elamine tähendab, et pead olema valmis hoolitsema õnnetuste, hädaolukordade, pisiremondi jms eest. Alustage põhitööriistade komplekti ostmisega või looge ise. Kaasa haamer, lamepea ja Phillipsi kruvikeerajad ning väike valik naelu ja kruvisid. Samuti peaksite hankima:Esmaabikomplekti Õmbluskomplekti Tulekustuti Toiteribad Kolb Lambipirnid Suitsuandurid Patareid
17
Hankige kõik, mida köögis vajate, et saaksite süüa teha. Valmistate oma toidud ise, seega hankige kindlasti mikrolaineahi, röster, kohvimasin, konserviavaja, põhinõud ning väike valik potte ja panne. Toidu ja jookide jaoks on vaja ka taldrikuid, klaase, kausse ja kruuse. Kui olete kulude pärast mures, võivad kasutatud kauplused olla suurepärane koht köögitarvete ostmiseks. Võib-olla soovite osta: säilitusnõud jääkide jaoks Paberrätikud Alumiiniumfoolium Blender Teeveekeetja Segamiskausid
18
Ostke uus sisustus või säästke vajalikku mööblit. Mööbel võib olla kallis! Teil võib olla mõned asjad, mis juba teie magamistoas olid, kuid tõenäoliselt vajab teie korter mööblit, mida teil veel ei ole. Kui raha on probleemiks, otsige mööblit kasutatud kauplustest. Mööbliesemed, mida võib vaja minna, on järgmised: DiivanDiivanilaud Otsalauad Meelelahutusseade või TV aluspindala vaipLambid Köögilaud ja toolid Raamaturiiul Voodiraam ja madrats
19
Esmatarbekaupade ostmiseks minge poodi. Pärast mööbli ja kastide teisaldamist on teil kõht tühi. Haarake kaasa mõned põhilised toidukaubad, et te ei koliks täiesti tühja kapiga uude kohta. Saate hiljem rohkem kraami varuda, kuid peaksite kaaluma sissekolimist hädavajalike asjadega, nagu: teravili ja piim värske puuvili leibakonserveeritud supp külmutatud pitsa mikrolaineahjus kasutatavad suupisted sool ja pipar
20
Rääkige oma vanematega kõigist muredest või vajadustest. Elate esimest korda elus iseseisvalt, see on põnev, kuid võib olla ka pisut üle jõu käiv! Võite olla ebakindel teatud asjades, mida peate kolimisprotsessi ajal tegema, või peate paluma rahalist abi, et kõik sujuks. Istuge kindlasti oma vanematega aegsasti maha, et kõike arutada. Kas nad aitavad teid rahaliselt? Kas saate ikkagi vabalt tulla ja pesu pesta? Kui vajate abi, ärge olge liiga uhke, et seda oma vanematelt küsida. Tõenäoliselt aitavad nad teid kõigega, mida vajate.
21
Looge oma sõpradega tugisüsteem, et te ei tunneks end üksikuna. Väljakolimine võib tunduda üksildase kogemusena. Enne minekut veenduge, et teil on tugisüsteem paigas. Kutsu sõbrad lahtipakkimisele ja pitsapeole. Planeerige koos iganädalased grupireisid toidupoes või korraldage iganädalane mänguõhtu, et saaksite üksteisega regulaarselt sisse logida.
22
Koostage oma perega külastusplaan, et saaksite ühendust pidada. Esimest korda vanematest ja õdedest-vendadest eemaldumine võib olla sinu jaoks emotsionaalne ja isegi pisut hirmutav. Ärge unustage, et see on ka teie vanemate jaoks üsna emotsionaalne aeg. Nad võivad olla mures, et pärast vabaduse saamist ei näe nad teid enam palju. Rahustage nende meelt, tehes plaani, kui sageli külastate ja koju helistate. Näiteks: kas tulete ikka igal pühapäeval õhtusöögile? Või helistate igal pühapäeva õhtul, kuid näete neid ainult pühade ajal?