Ühendkuningriigis peate seaduse järgi hankima energiatõhususe sertifikaadi (EPC), enne kui müüte või üürite kinnisvara. EPC-d kasutatakse potentsiaalsete ostjate või üürnike teavitamiseks teie kinnisvara energiatõhususest, mida tõhusam on teie kinnisvara, seda parema EPC reitingu saate. Õnneks on protsess üsna lihtne, olenemata sellest, kas otsite oma kinnisvara jaoks uut EPC-d või proovite leida kinnisvara jaoks olemasolevat EPC-d.
1
Kontrollige, kas teie kinnisvara vajab energiatõhususe sertifikaati (EPC). Kõik kinnisvarad ei nõua seadusega EPC-d. Enne selle hankimiseks raha kulutamist peate veenduma, et teie kinnisvara vajab EPC-d. Kinnisvarad, mis ei nõua EPC-d, on järgmised: ajutised kinnistud, mis on mõeldud kasutamiseks kuni 2 aastat.Kirikud või muud palvekohad.Elamukinnisvarad, mida kasutatakse aastas ainult 4 kuud või vähem.Õppimiseks muud tüüpi kinnisvara puhul, mis ei vaja EPC-d, külastage aadressi https://www.gov.uk/buy-sell-your-home/energy-performance-certificates.
2
Leidke akrediteeritud EPC hindaja. Akrediteeritud EPC hindajad vastutavad kinnisvara energiatõhususe kindlaksmääramise eest ja koostavad seejärel oma hinnangu põhjal EPC. On oluline, et töötaksite EPC hindajaga, kes on muidu akrediteeritud, teie EPC ei kehti. Akrediteeritud EPC hindaja leidmiseks külastage EPC registri veebisaiti aadressil https://www.epcregister.com/searchAssessor.html.
3
Leppige kokku aeg oma vara hindamiseks. Peate olema hindamiseks kättesaadav, et saaksite EPC hindajat tervitada, talle kinnisvaraga tutvuda ja neile küsimustele vastata. Hindamise ajakava koostades pidage meeles, et selleks võib kuluda umbes 1 tund täita.
4
Laske EPC hindajal oma kinnisvara üle vaadata. Kui EPC hindaja saabub, peate andma talle oma kinnisvara võtmed ja näitama neile ringi. EPC hindajal peab olema juurdepääs kinnistu igale ruumile, seega veenduge, et kõik koridorid ja uksed oleksid eelnevalt takistusteta. Hindamise ajal teeb teie EPC hindaja teie kinnisvarast fotosid ja mõõdab. Nad võivad visandada ka teie kinnisvara paigutuse, et neil oleks hiljem millelegi viidata.
5
Maksa EPC hindajale. Kulud sõltuvad hindajast, kuid võite eeldada, et maksate umbes 60–120 £. Kuna erinevatel EPC hindajatel on erinevad hinnad, võiksite helistada ja küsida hinnapakkumisi, et leida odavaima tariifi.
6
Oodake, kuni teie EPC postiga saabub. Pärast seda, kui EPC hindaja on teie kinnisvara üle vaadanud, kogub ta teie EPC reitingu määramiseks kõik oma andmed. Kui nad on teie EPC reitingu kindlaks määranud, saadavad nad teie EPC koopia posti teel mõne päeva jooksul pärast teie hindamist. Samuti võite saada oma EPC digitaalse koopia e-posti teel. Teie EPC sisaldab tähte A kuni G. See täht on teie hinnang A on kõrgeim hinnang (tähendab väga energiatõhusat) ja G on madalaim hinnang.
7
Külastage energiatõhususe sertifikaadi (EPC) registri veebisaiti. EPC registri veebisait on EPC-ga seotud päringute ja päringute ametlik veebisait. Olemasoleva EPC koopia leiate EPC registri kaudu. EPC registri veebisaidi leiate aadressilt https://www.epcregister.com/home.html.
8
Sisestage olemasoleva EPC aruande viitenumber (RRN). RNN on 24-kohaline number, mis määratakse EPC-le selle loomisel. Kui külastate EPC registri veebisaiti, saate sisestada selle EPC RRN-i, millele proovite juurde pääseda, et hankida EPC koopia. RRN-i leiate, kui võtate ühendust EPC koostanud energia hindajaga või leidke number. olemasoleva EPC esiküljel.
9
Kui teil pole RNN-i, sisestage kinnisvara aadress. Kui te RNN-i ei leia, saate kinnisvara aadressi kasutades siiski otsida kinnisvara olemasolevast EPC-st. Selleks klõpsake EPC registri veebisaidi vasakpoolsel vahekaardil “Retrieve Report Using Property Address.â€Teil palutakse sisestada kinnisvara sihtnumber. Kui teil pole kinnisvara sihtnumbrit, siis saab selle asemel siseneda kinnistu tänavale ja postilinna.
10
Salvestage ja printige EPC koopia. Pärast RNN-i või kinnisvara aadressi sisestamist EPC registri veebisaidile esitatakse teile EPC digitaalne koopia. Saate koopia oma arvutisse salvestada ja edaspidiseks kasutamiseks printida.