Ühendkuningriik on suurepärane koht kinnisvaramaakleri karjääri või hobi alustamiseks, sest see ei nõua praktiseerimiseks teatud hariduslikku tausta ega litsentsi. Kuigi see teeb alustamise suhteliselt lihtsaks, saate selles valdkonnas töötamiseks kõige paremini ette valmistada, et olla edukas ja edasi liikuda! Ühendkuningriigi kinnisvaraalaste teadmiste hea aluse loomine on parim viis alustamiseks ja kui olete seda teinud, saate alustada kinnisvara haldamist, kogemuste omandamist ja oma nime loomist Ühendkuningriigi kinnisvaramaailmas.
1
Oma eelise andmiseks omandage kraad kinnisvara ja kinnisvarahalduse alal. Kuigi seaduslikuks kinnisvaramaakleriks saamiseks ei nõuta kõrgharidust, annab ülikoolis käimine tugeva aluse karjääriks. Lisaks näitab kraadi omamine tulevastele tööandjatele ja klientidele, et olete läbinud asjakohase koolituse, et käsitleda kõiki kodu müümise nõtkeid. Ülikoolid pakuvad kinnisvara alal bakalaureuse- ja magistrikraadi, olenevalt sellest, millise taustaga teil võib juba programmi minna. Muud tüüpi kraadid võivad olla kasulikud kinnisvaramaaklerina, näiteks ärijuhtimine, planeerimine, rahandus või õigus.
2
Leidke tunnistuse kursuse programm, et saada vastavas valdkonnas erikoolitust. Kui ülikool ei ole teie jaoks valik, pakutakse ka sertifikaadiprogramme, mis annavad hüper-spetsialiseerunud koolituse ülevaate kinnisvarabüroost. Seda tüüpi programme saab sageli lõpule viia mõne kuu või vähemaga ning need on sageli spetsialiseerunud elamu-, üüri- või ärikinnisvarale. Mitmed liikmeagentuurid, nagu INEA (sõltumatu kinnisvaramaaklerite võrgustik) või NAEA (riiklik kinnisvaramaaklerite assotsiatsioon), pakuvad seda tüüpi kursusi lisaks jätkuõppe tundidele, kui olete agent. Sertifikaadiprogrammid hõlmavad klientidega töötamist, millal ja kuidas agent kaasatakse, kinnisvara hindamine, müük, ost, finantseerimine, läbirääkimised ja mis kõige tähtsam, agentide juriidilised nõuded ja ootused.
3
Arendage oma suhtlemis- ja suhtlemisoskusi. Oluline on osata klientidega selgelt suhelda, seega on kinnisvaramaakler töökoht inimesele, kellele meeldib silmast silma töötada erinevate isiksustega. Kuulake kindlasti hoolikalt, mida teie kliendid teile ütlevad, et nad otsivad. Püüdke olla kättesaadav tavapärastel töötundidel ning vastata klientide kõnedele ja meilidele õigeaegselt. Kasutage mitteverbaalseid vihjeid, nagu noogutamine ja naeratus, et näidata oma klientidele, et kuulate nende vajadusi, kui nad otsivad.
4
Õppige läbirääkimisi pidama. Peate pidama läbirääkimisi müüjate, ostjate ja teiste agentidega, et saada oma klientidele parim võimalik pakkumine. Enne läbirääkimiste alustamist määrake oma kliendiga maksimaalne või minimaalne hind, et saaksite jääda oma lõpptulemusele. Ära lase teistel endaga kiirustada ja tea, et kui õiglast tehingut ei õnnestu vahendada, siis on õige lahkuda. Püüdke mitte võtta läbirääkimisi isiklikult; see on ju äri.
5
Töötage müügi- ja/või ärivaldkonnas, enne kui asute tööle kinnisvarabüroosse. Kinnisvaramaaklerid nõuavad laia valikut oskusi, kuid kaks kõige olulisemat on müük ja üldine äri. Näiteks müügivaldkonnas töötamise kogemus ei aita teil olla mitte ainult kinnisvara müümisel rohkem valmis, vaid see võib aidata potentsiaalsele tööandjale näidata, et saate kinnisvaraga sama teha. Ettevõttes, kinnisvarahalduses või isegi ehitusvaldkonnas töötamine annab teile sellele konkreetsele karjääriteele astudes hoo sisse. Isegi üldine jaemüügikogemus võib olla hea näitaja, et suudate klientidega koostööd teha ja müüki teha.
6
Minge kinnisvarabüroode ettevõttesse praktikale, et jalg ukse vahele saada. Otsene koostöö teiste agentidega võib anda teile selles valdkonnas hindamatuid teadmisi. Õpipoisina saate varjutada, aidata ja töötada koos kogenud agentidega, kes saavad teile õpetada, mida on vaja nende karjääris edukaks saamiseks. See on ka hea võimalus uurida erinevaid kinnisvarabüroode liike, näiteks elamuid. , rentimine või äri. Mõned ettevõtted on spetsialiseerunud mõlemale, samas kui teised võivad käsitleda mõlemat tü