Vanadusele ja surmale ei taha keegi mõelda, aga korralik kinnisvara planeerimine on praegu vajalik. Alustuseks peaksite otsustama, kellele soovite oma vara jätta ja kes tegutseb teie laste eestkostjatena. Mõelge ka sellele, millist arstiabi soovite, kui te ei saa enam ise otsuseid teha.
1
Konsulteerige kinnisvara planeerimise advokaadiga. Võib-olla soovite oma testamendi või usalduse ise koostada. Saate seda kindlasti teha, kui teie kinnisvara on lihtne. Paljude inimeste kinnisvaraplaanid on aga keerulisemad, kui nad arvata oskavad. Sel põhjusel oleks teile kasulik konsulteerida advokaadiga. Näiteks kui teil on puudega pärija, ei soovi te talle testamendi alusel vara jätta. Selle asemel peaksite looma erivajadustega usaldusfondi. Kui teie pärandvara on suur, võite erinevate usaldusfondide abil oma kinnisvaramakse alandada. Advokaat võib selgitada testamendi ja usaldusfondi erinevusi. Need on väga sarnased, kuid usaldus võib aidata teil vältida testamenti, mis võib olla aeganõudev ja kulukas.
2
Tuvastage oma vara. Kõik, mis teil on, kuulub teie pärandvarasse. Peaksite maha istuma ja tuvastama kõik, mis teile kuulub. Mõelge järgmistele tavalistele varadele: kinnisvarafinantskontod, autod, isiklikud omandid, nagu rõivad, ehted, raamatud, kunst jne. elukindlustuspoliisid, pensioni- või pensionikontod; digitaalsed varad, nagu digifotod, avaldamata käsikirjad, e-raamatud jne.
3
Plaanige oma pärijaid võlgade eest kaitsta. Võlg võib hõlmata kõike alates raviarvetest kuni hüpoteegini. Kui jätate mõne võla maha, on mõned asjad, mida saate teha, et tagada, et võlausaldajad ei ahistaks teie pärijaid. Nende hulka kuuluvad: võla katteks piisava elukindlustuse ostmine.Inimese nimetamine kasusaajaks kinnisvara asemel.Laenukaitsekindlustuse saamine.Võla tasumine elamise ajal.
4
Määrake testamenditäitja. Teie testamenditäitja vastutab teie pärandvara kogumise ja hoidmise eest pärast teie surma. Nad esitavad teie testamendi testamendijärgsele kohtule ja maksavad seejärel kõik võlad, mis teil on oma kinnisvaraga. Kui kõik võlad on tasutud, jagavad nad teie vara vastavalt teie soovidele. Kui otsustate usaldusisiku luua, nimetate usaldusisiku. Valige keegi, keda usaldate, ja keegi, keda teie pärijad usaldavad. Näiteks kui teil on kolm last, ei pruugi te soovida neist ühelegi nime panna. See vähendab tülitsemist. Selle asemel võiksite nimetada mõne hea sõbra. Nimetage üks või mitu asendusliiget juhuks, kui teie algne valik keeldub teenimast või sureb enne teid. Mõned osariigid seavad piirangud sellele, kes võib olla teie testamenditäitja, seega rääkige sellest valikust oma advokaadiga.
5
Nimetage oma kasusaajad. Võite vara jätta kellelegi, kellele soovite. Nimetage kindlasti asendusliikmed juhuks, kui teie abisaaja sureb enne teid. Näiteks võite soovida kinkida oma teemantsõrmuse oma tütrele, kuid kui ta sureb enne teid, võite selle jätta tema tütrele (oma lapselapsele). Samuti võite vara kinkida inimrühmadele. See võib olla kõige lihtsam rahaga, mida saab hõlpsasti jagada. Kui jätate maja kahele inimesele, võivad nad selle maha müüa. Tõenäoliselt ei nimeta te iga konkreetse kinnisvara puhul kasusaajat. Seetõttu on teie testamendis jääkklausel. Teie jääk on kõik, mis teile kuulub, mida te pole konkreetselt kellelegi pärandanud. Nimetage oma järelejäänud pärandvarale üks või mitu kasusaajat. Ühisvara osariikides võib teie abikaasal olla osa teie pärandvarast, isegi kui ta ei ole teie kasusaaja. Uurige oma osariigi seadusi, et näha, kas see kehtib teie kohta.
6
Valige väikelastele eestkostjad. Saate testamendis nimetada oma eestkostjad. Valige inimesed, keda usaldate ja kes nõustuvad teie surma korral eestkostjateks hakkama. Peaksite nimetama ka varueestkostjad juhuks, kui algsed eestkostjad keelduvad teenimast. Rääkige sellest alati võimaliku eestkostjaga. Paljudel inimestel on õigustatud põhjused, miks nad ei saa teenindada, ja te peaksite sellest varakult teada saama.
7
Hoolitse oma lemmikloomade eest. Te ei saa testamendiga jätta vara oma lemmikloomadele. Siiski võite siiski anda oma lemmikloomad eestkostjale ja jätta eestkostjale rahasumma oma lemmiklooma eest hoolitsemiseks. Mõelge selle asemel lemmikloomade usaldusfondi loomisele. Usalduse abil saate jätta üksikasjalikud juhised selle kohta, kuidas oma lemmiklooma eest hoolitseda. Samuti võite määrata usaldusisiku, kes kontrollib eestkostjat ja veendub, et ta järgib teie juhiseid. Pidage siiski meeles, et mõned kohtunikud ja osariigid ei tunnusta lemmikloomi usaldusfondi kasusaajana.
8
Valige, kuidas kodust lahkuda. Võite jätta oma kodu kasusaajale, kasutades oma tahet või usaldust. Siiski on võimalik ka teisi meetodeid kasutades oma kodu kellelegi jätta. Peaksite kaaluma, milline on eelistatavam: eluaegne kinnisvaraakt. Teete vara kellelegi, kuid jätate eluaegse kinnisvara endale. Elukinnistus võimaldab teil oma eluajal kodu kasutada ja seal elada. Surma korral läheb see üle teisele omanikule. Üleandmise akt. Mõnes osariigis on see võimalus olemas. Kui te surete, läheb maja üle tunnistusel nimetatud isikule, ilma et peaksite läbima testamendi. Te võite akti igal ajal tühistada.Ühisüürileping koos toitjakaotusõigusega. Võib-olla omate juba oma kodu koos abikaasaga. Kontrollige, kas teie aktis on “toitjakaotusõigus”. Kumbki abikaasa omab maja võrdselt. Kui üks neist sureb, kaob nende huvi automaatselt ja maja kuulub otse üleelanud abikaasale.
9
Nimetage elukindlustuse saajad. Sa ei nimeta oma tahte või usalduse alusel elukindlustuse saajat. Selle asemel nimetate poliisil endal kasusaaja. Ärge unustage nimetada alternatiivne soodustatud isik juhuks, kui esialgne sureb enne teid. Kui soovite oma soodustatud isikut muuta, küsige kindlustusseltsilt, kuidas seda muuta.
10
Valige oma pensionikontodele kasusaajad. Vaadake oma 401 (k), IRA-d ja pensioni. Need arved makstakse surma korral kellelegi teisele. Nagu elukindlustuse puhul, ei nimeta te testamendis soodustatud isikut. Selle asemel võtke ühendust ettevõttega, mille poliitika teil on.
11
Registreerige aktsiad, võlakirjad ja vahenduskontod. Saate need ka surma korral tasuda, mis tähendab, et need lähevad automaatselt teie kasusaajale ja jätavad testamendimenetluse vahele. Kui registreerite end börsimaakleri või ettevõtte juures, taotlege omandiõigust “kasusaaja vormis”.
12
Ülekandke suuri varasid, kui olete elus. Kuna inimesed elavad kauem, veedavad nad oma hilisemaid aastaid hooldekodudes rohkem. Õendusabi kõrgete kulude tõttu ammenduvad nende varad kiiresti ja riik peab ravi eest Medicaidiga kinni maksma. Kui sa sured, hakkab riik kasutama osa varasid, et katta kõik maksmata raviarved. Näiteks Joannie siseneb 80-aastaselt Alzheimeri tõvega hooldekodusse ja elab veel kolm aastat. Kuna tema perekond ei saa maksta, astub riik vahele ja maksab 160 000 dollarit hooldekoduhoolduse eest. Joannie ainus vara on tema kodu, mille ta jätab testamendiga oma lastele. Riik aga arestib kodu, et katta Joannie hoolduskulud. Võib-olla saate vältida riigilt vara enda kätte võtmist, kui võõrandate selle varakult, nt viis aastat enne, kui vajate hooldust. See on väga keeruline otsus, millest peaksite advokaadiga rääkima.
13
Koostage rahaasjade jaoks püsiv volikiri. Kui muutute töövõimetuks, ei saa te ise rahalisi otsuseid teha. Sellises olukorras soovite, et keegi maksaks teie arveid, deponeeriks teie sotsiaalkindlustustšekid, esitaks teie maksud ja jälgiks teie pensionikontosid. See isik on teie advokaat, keda nimetatakse ka agendiks. Proovige valida advokaat, kes on rahaliselt asjatundlik. Nad ei pea olema ekspert, kuid neil peaks olema tervet mõistust.
14
Kaitske oma ettevõtte omandiõigust. Teil võib olla ettevõte. Sel juhul peate planeerima, mis juhtub ettevõttega, kui olete lahkunud. Ideaalis võiks laps või muu sugulane astuda üles ja saada omanikuks. Tõenäoliselt peavad teie pärijad aga ettevõtte maha müüma. Tehke asjad nende jaoks lihtsaks, tehes kõik oma äridokumendid korda ja tuvastades võimalikud ostjad. Kui olete füüsilisest isikust ettevõtja ja teil on kontod enda nimel, saab teie finantsadvokaat teie asemele astuda.
15
Looge partnerluse jaoks ostu-müügileping. Kui olete äripartner, siis peaks teil olema ostu-müügileping. See dokument selgitab, mis juhtub teie osaga partnerluses, kui te surete. Näiteks võib partnerlus leppida kokku, et ostab teie osa teie pärijatelt.
16
Määrake oma alaealistele lastele vara eestkostja. Alla 18-aastased lapsed võivad vara pärida. Selle haldamiseks vajavad nad aga täiskasvanut. Oma testamendis või usalduses peaksite nimetama vara eestkostja. Võib-olla on kõige lihtsam valik, kui vara eestkostjaks on sama isik, kes võtab teie laste füüsilise hoolduse. Sellegipoolest võite soovi korral nimetada erinevaid inimesi.
17
Enne probleemi tekkimist koostage täiustatud hooldusjuhised. Täiustatud hoolduse direktiiv annab juhiseid elulõpuhoolduse kohta, eriti olukordades, kus te ei saa otsuseid vastu võtta. Need dokumendid tagavad, et teie soovid täidetakse segadusteta. Täiustatud direktiivide tüübid on järgmised: käskkirjade mitteelustamine (DNR) Elu tahte volitused Juhised CPR, ventilaatorite või palliatiivse ravi kasutamise kohta.
18
Allkirjastage DNR. Käsk Ära elusta (DNR) annab arstidele ja kiirabipersonalile korralduse mitte anda teile CPR-i, kui te hingate või teie süda lakkab lööma. Rääkige oma arstiga, kas peaksite sellele dokumendile alla kirjutama. Teie arstil peaksid olema paberid.
19
Koostage testament. Te võite mingil hetkel muutuda töövõimetuks ja te ei saa enam ise meditsiinilisi otsuseid teha. Oma elutahtes otsustate, millist ravi soovite ja millist mitte. Näiteks võite otsustada, kas soovite teha kunstlikku hingamist või soovite süüa ja vett, kui jääte teadvusetuks. Olge oma elutahtes nii üksikasjalik kui võimalik. Te ei suuda mõelda igale võimalikule olukorrale, seega võiksite oma arstiga rääkida. Saate koostada oma testamendi. Kuna igal jurisdiktsioonil on oma seadused, konsulteerige alati advokaadiga.
20
Koostage tervishoiu jaoks vastupidav volikiri. Sa ei saa oma elutahtes kõiki olukordi arvesse võtta. Sel põhjusel peaksite koostama ka püsiva tervishoiu volikirja. Nimetate advokaadi, kes saab teie eest otsuseid teha. Teie advokaat võib selle dokumendi koostada või saate selle ise koostada. Rääkige kindlasti oma advokaadiga, et arutada, millist arstiabi soovite, kui muutute teovõimetuks. Valige keegi, keda usaldate ja kes elab lähedal. sina. Võimalik, et nad peavad reisima, et arstidega rääkida, kui olete haiglas. See on lihtsam, kui nad elavad läheduses.
21
Looge veebikontode ja paroolide loend. Nii palju finantstegevust toimub võrgus. Teie advokaat või testamenditäitja peab teie veebikontodele juurde pääsema, et need tühistada või raha üle kanda. Istuge maha ja koostage arvutustabel, mis sisaldab järgmist teavet: konto nimi konto kirjeldus (nt e-posti konto, pangakonto jne) URL, kust pääsete juurde konto paroolile, millele soovite konto saada (see teave peaks juba olema sinu tahe)
22
Tehke olulistest dokumentidest koopiad. Kui surete või muutute töövõimetuks, vajavad teised inimesed juurdepääsu teie dokumentidele. Tehke neile koopiad järgmistest dokumentidest: testamendi või usalduskindlustuse poliitikateave pangakontode ja seifide kohta pensioniplaaniteave; aktsiate, võlakirjade ja veebikontode annuiteediloendi kinnisvaradokumendid.
23
Andke dokumente olulistele inimestele. Vahetult pärast teie surma või töövõimetust rüselevad inimesed ringi. Te ei soovi, et inimestel oleks raskusi võtmedokumentide leidmisega. Andke koopiad inimestele, kes neid vajavad. Teie arstil peaks olema teie DNR-i korraldus, elusaade ja püsiv tervishoiuteenuste osutamise volikiri. Teie tervishoiuotsuste advokaadil peaksid samuti olema koopiad.Teie rahaasjade advokaadil peaksid olema koopiad kõikidest finantsdokumentidest.Teie testamenditäitjal või usaldusisikul peaksid olema koopiad teie testamendist, usaldusest ja finantsdokumentidest. Pidage meeles, et hoidke oma koopiaid turvalises kohas, mis on kergesti ligipääsetav. Näiteks saate neid hoida kodus arhiivikapis. Veenduge, et teie advokaadil või testamenditäitjal oleks võti, kui selle lukustate.
24
Kirjutage kiri, milles väljendate oma soove. Mõelge sellele, kuidas soovite oma matuseid välja näha, ja seejärel kirjutage oma soove selgitav kiri. Samuti saate kirja abil selgitada, miks olete teatud inimestele vara jätnud. Sageli tahavad teie pärijad teada, miks nad teatud vara ei pärinud, ja kiri võib seda selgitada. Andke oma kiri oma advokaadile või testamenditäitjale ja hoidke koopia koos oma dokumentidega.