Lisaks rahulolule kohaliku, osariigi või riikliku ajaloolise tähtsusega asjade säilitamisega kaasneb ajaloolise maamärgi registreerimine kinnisvara omanikule eeliseid, sealhulgas maksusoodustusi ja ehitusseadustiku erandeid. Sõltuvalt asukoha olulisuse skaalast saate registreerida kohalikul, osariigi või riiklikul tasandil. Tavaliselt tunnustab riik esmalt riiklikud maamärgid ja kohalik registreerimine ei pruugi olla vajalik, kui teile antakse osariiklik või riiklik määramine.
1
Võtke ühendust kohaliku maamärkide säilitamise komisjoniga. Suuremates linnades, maakondades või suurlinnapiirkondades on kohaliku ajaloolise tähtsusega maamärkide määramiseks tavaliselt oma komisjon. Kuna kohaliku maamärgi registreerimise kord varieerub suuresti sõltuvalt osariigi ajalooliste maamärkide registreerimise seadustest ja kohalike omavalitsuste kehtestatud reeglitest, kõige parem on üksikasjade väljaselgitamiseks otse komisjoniga ühendust võtta.Mõnes osariigis on kohalik määramine pigem auasi, millega ei kaasne paljusid eeliseid, mida saavad osariigi või riikliku ajaloolise vaatamisväärsusena registreeritud asukohad.Enamik kohalikke komisjone, eriti suuremates linnades ja suurlinnapiirkondades oma veebisaiti. Teavet oma kohaliku komisjoni kohta leiate ka oma osariigi ajalooühingust. Igal linnal on oma kriteeriumid selle kohta, milliseid kinnistuid võib määrata kohalikeks ajaloolisteks vaatamisväärsusteks. Tavaliselt peavad nad olema vähemalt 30-aastased ja omama linna jaoks erilist ajaloolist väärtust või huvi või olema seotud isikutega, kellel on linna ja selle arengu jaoks ajalooline väärtus.
2
Määrake oma maamärk. Kohalikul komisjonil on tavaliselt taotlusvorm, mille peate täitma, et määrata oma asukoht ajalooliseks maamärgiks. Kui te ei ole kinnisvara omanik, peab teil tavaliselt olema ka omaniku luba. Väiksemates kohtades, eriti seal, kus kohalik määramine on ainus aumärk, ei pruugi ametlikku taotlust olla. Sellistel juhtudel võite saata kirja või esitada kandidaadi isiklikult linnavolikogu koosolekul. Ametliku avalduse esitanud linnad nõuavad tavaliselt sellist teavet nagu kinnisvara asukoht, omaniku nimi ja kontaktteave ning põhjus, miks asukoha uuesti nimetamine ajalooliseks maamärgiks.Mõned linnad võivad nõuda taotluse esitamise eest tasu. Tasud varieeruvad tavaliselt sõltuvalt kinnisvara suurusest ja konkreetsest struktuurist, mida taotlete ajalooliseks maamärgiks. Tasu on tavaliselt mõnisada dollarit, kuid võib olla suurem, kui te ei ole kinnisvara omanik.
3
Osalege avalikul arutelul. Tavaliselt algab ametlik läbivaatamisprotsess avaliku aruteluga, kus igaüks saab anda tunnistusi asukoha kohta ja selle kohta, kas see tuleks määrata ajalooliseks maamärgiks. Komisjon võib taotluse läbi vaadata, et kinnitada, et asukoht vastab linna kriteeriumidele, enne kui kinnitab selle ametlikuks läbivaatamisprotsessiks. . Agentuuri töötajad võivad asukohta külastada ja pildistada või koguda muid tõendeid kinnisvara seisukorra ja selle ajaloolise tähtsuse kohta. Teid teavitatakse, kui teie taotluse üle peetakse avalik arutelu. Teade sisaldab ärakuulamise kuupäeva, kellaaega ja asukohta.Istungil saavad kõik avalikkuse liikmed avaldust kommenteerida. Soovi korral võite kutsuda kohale pere või sõbrad, kes saavad tunnistada selle saidi ajaloolise tähtsuse kohta, mille soovite kohaliku ajaloolise maamärgina registreerida.
4
Saate komisjoni aruande koopia. Pärast avalikku arutelu ja asukoha täiendavat hindamist avaldab kohalik komisjon tavaliselt aruande koos soovitusega selle kohta, kas määrata asukoht ajalooliseks maamärgiks. Mõnes linnas on see protsess lõppenud. Pärast avalikku arutelu teeb komisjon otsuse, kas määrata ajaloolise maamärgi asukoht ja see otsus on lõplik. Teistes linnades on see alles protsessi algus. Kui linna ajalooline komisjon soovitab kinnistut maamärgi staatuse saamiseks, edastatakse see soovitus teistele organitele, näiteks linnavolikogule, et hääletada lõpliku otsuse üle.
5
Jälgige hääletusprotsessi. Erinevad linnad ja maakonnad on väga erinevad selles osas, mis juhtub pärast seda, kui komisjon on otsustanud, kas asukoht tuleks määrata ajalooliseks maamärgiks. Mõne puhul on vaja linnavolikogu täiendavaid hääletusvoore või linnapea heakskiitu. Näiteks selleks, et New Yorgis saaks määrata kinnisvara ajalooliseks maamärgiks, peab komisjon läbima ametliku ülevaatuse ja hääletama määramise üldsuse heakskiitmiseks. ärakuulamine.Pärast komisjoni hääletust on linnavolikogul 120 päeva aega komisjoni määratluse muutmiseks või tagasilükkamiseks – aga linnavolikogu nõusolekut pole vaja. Kui linnavolikogu 120 päeva jooksul otsust ei tee, muutub määramine lõplikuks. New York City annab linnapeale ka võimaluse panna veto linnavolikogu hääletamisele viie päeva jooksul alates nõukogu otsusest. Seejärel on nõukogul 10 päeva aega linnapea hääl kahekolmandikulise häälteenamusega tühistada. Pärast ajalooliseks maamärgiks määramist peate tavaliselt täitma täiendavad vormid, kui teie linn pakub ajaloolistele vaatamisväärsustele maksusoodustusi või muid soodustusi. Nende rakendustega võivad kaasneda lisatasud.
6
Vaadake üle oma osariigi kriteeriumid. Igal osariigil on oma standardid selle kohta, kas kinnisvara kvalifitseerub ajaloolise maamärgina registreerimiseks. Tavaliselt leiate oma osariigi kriteeriumid kas osariigi ajaloolise säilitamise veebisaidilt või kontorit isiklikult külastades. Üldjuhul peab kinnistul olema arhitektuuriline või ajalooline tähendus või see peab olema seotud ajaloolise tähtsusega isikuga – näiteks kui ainuke kuulsa arhitekti projekteeritud eraelamu või Ameerika Ühendriikide presidendiks saanud osariigi elaniku sünnikoht. Enamikus osariikides peab vara olema vähemalt 30 või 40 aastat vana. Teistes osariikides (nt Californias) aga vanusepiirangut ei ole. California määramisnõuded keskenduvad rohkem kinnisvara ainulaadsele kvaliteedile või arhitektuuristiilile ning koha mõjule ajaloolise tähtsusega suursündmustele. Mõnes osariigis, näiteks Kansases, on veel üks etapp taotlusprotsess, mis eeldab, et peate esmalt esitama vormi saidi esialgse teabega ja saama abikõlblikkuse kirja, enne kui saate registreerimistaotlusega jätkata.
7
Täitke taotlus. Taotlusvormil tuleb tuvastada kinnistu, mida soovite ajaloolise maamärgina registreerida, ja selle kinnistu omanik. Samuti peate lisama teabe selle kohta, miks see vara kvalifitseerub ajalooliseks maamärgiks. Mõnes osariigis nõuab osariigi taotlus põhimõtteliselt sama teavet, mida nõuab riiklik taotlus. Teised osariigid töötavad välja oma rakenduse, et kajastada osariigi spetsiifilisemaid nõudeid. Mõned osariigid nõuavad lisadokumente. Tavaliselt saate alla laadida teabepaketi, mis kirjeldab üksikasjalikult, mida rakendus peab sisaldama. Enamik riike nõuab omanikult luba, kui te ei ole kinnisvara omanik. Mõnel juhul peate esitama ka omaniku notariaalselt kinnitatud tunnistuse, milles väljendab tema nõusolekut taotlusele. Mõnes osariigis võidakse teilt nõuda, et teil oleks taotluse täitmiseks ja uurimistöö kinnitamiseks nimetamise sponsor või palgatud konsultant. põhinevad ajaloolise tähtsusega väited.
8
Esitage oma taotlus vastavale riigiasutusele. Kui olete taotluse ja kõik muud nõutavad dokumendid täitnud, tehke neist oma dokumentide jaoks koopiad ja esitage need riiklikule ajalooühingule või ajaloo säilitamise komisjonile. Tavaliselt peate vormi esitama samale asutusele, kust te saate. taotlusvormid kätte saanud. Aadress peab olema vormil endal või vormi juhistes. Pärast taotluse esitamist võivad agentuuri töötajad seda hinnata. Teiega võidakse ühendust võtta teie taotluse märkuste või muudatuste või konkreetsete nõuetega seotud küsimustega. Kui on vaja lisateavet või -dokumente, annab riigiasutus teile sellest teada.
9
Osale määramiskoosolekul. Pärast teie taotluse kättesaamist võib teie osariigi ajaloolises ühiskonnas toimuda esmane ülevaatus, millele järgneb avalik või poolavalik koosolek, et arutada kinnistu ajalooliseks maamärgiks nimetamist. Tavaliselt saadetakse teile teatis, mis annab teile teada kuupäeva ja kellaaja. , ja määramise ülekuulamise koht.Teie ja teised võite koosolekul osaleda, et tunnistada kinnisvara ajaloolise tähtsuse kohta. Ka isikud, kes on selle määramise vastu, võivad koosolekul osaleda ja öelda oma seisukoha selle kohta, miks kinnisvara ei tohiks nimetada maamärk, mida tuleb säilitada.
10
Järgige registreerimist. Igal osariigil on oma protsess ajalooliste vaatamisväärsuste määramise heakskiitmiseks. Kinnisvara taotleja või omanikuna peate tavaliselt osalema täiendavatel koosolekutel või täitma täiendavaid vorme, kui taotlus on teie registreerimise lõpuleviimiseks heaks kiidetud. Näiteks Kansases vaadatakse taotlused üle ja lõpuks kiidetakse heaks Kansase saitide ajalooliste paikade nõukogu häältega. ülevaatest. Soovitused esitavad juhatusele ajaloolise ühiskonna töötajad või kvalifitseeritud professionaalsed konsultandid. Californias hääletab ajalooline komisjon taotluste üle pärast avalikku arutelu. Heakskiidetud taotlused edastatakse lõplikuks kinnitamiseks California osariigi parkide direktorile. Kui saate teate, et taotlus on heaks kiidetud, peate võib-olla täitma täiendavaid vorme, et paigaldada tahvel või saada maksusoodustusi.
11
Võtke ühendust oma osariigi ajaloo säilitamise bürooga (SHPO). Riikliku ajaloolise maamärgi registreerimine algab koostööst oma osariigi säilitusametiga, et hankida protsessi lõpuleviimiseks vajalikud uurimismaterjalid, vormid ja muu teave. Vormid saate isiklikult SHPO kontorisse astudes. Enamikul osariikidel ja territooriumidel on ka veebisait, kus on saadaval taotlusvormid, muud dokumendid ja juhised. Teie SHPO töötajad on samuti saadaval, et vastata küsimustele ja aidata teil täita vorme, mille peate täitma, et nimetada kinnistu ajalooliseks registreerimiseks. maamärk.Kui kinnisvara asub föderaal- või hõimumaal, peate tegema koostööd lähima föderaalse kaitse või hõimude kaitse bürooga.
12
Hinnake riikliku registri kriteeriume. Kinnisvarad peavad üldjuhul olema nõutavas vanuses ja terviklikud ning omama riiklikku ajaloolist tähtsust. Enamikul juhtudel peab kinnistul olema ajalooline tähendus vähemalt 50 aastat. Kinnistu peab olema piisavalt vana, et seda saaks pidada ajalooliseks, üldiselt vähemalt 50 aastat vana, ja see peab välja nägema sisuliselt samasugune, nagu see nägi välja ajalooliste sündmuste ajal. andke sellele tähtsus. Kinnisvarad, mis on saavutanud ajaloolise tähtsuse viimase 50 aasta jooksul, võivad olla määramiskõlblikud, kui neid peetakse erakordselt oluliseks. Kinnisvara peab olema seotud inimeste, tegevuste, sündmuste, arengute või saavutustega, mis olid olulised minevik.Ajalooline tähtsus hõlmab arhitektuuri-, inseneri- või haljastussaavutusi, näiteks kui maja on projekteerinud kuulus arhitekt või hoone oli esimene, mis hõlmas olulist struktuurilist arendust. Suuremate ajalooliste tegelaste sünnikohad on tavaliselt olulisemad, kui on olemas ei mingit muud vara, mis on seotud isiku tootliku eluga.
13
Täitke kandideerimisvormid. Riikliku registri registreerimisvorm nõuab, et esitaksite olulist teavet kinnisvara kohta, mida soovite ajaloolise maamärgina registreerida, ja põhjendate selle vara ajaloolist tähtsust. Peate tuvastama ja esitama vara ajaloolise tähtsuse põhjused. Võib-olla soovite lisada oma väidete toetuseks fotosid või dokumente, näiteks ajaleheväljalõikeid kinnisvaraga seotud ajaloosündmuse ajast. Heakskiidetud taotluste jaoks täidetud kandideerimisvormide näited on saadaval rahvuspargiteenistuse veebisaidil. Samuti võite näha täidetud vorme oma SHPO-s. Täidetud vormid võivad anda teile hea näite selle kohta, mida rahvuspargi teenistus otsib, ja teavet, mis on vajalik taotluse heakskiitmiseks. Riigiregistri bülletäänid sisaldavad ka teavet ja juhiseid ametisse nimetamise kohta. kinnistu riiklikuks ajalooliseks maamärgiks.
14
Esitage oma vormid. Riikliku ajaloolise maamärgi registreerimiseks peate esmalt esitama oma vormid oma osariigi ajaloolise säilitamise büroole. Riigiamet vaatab taotluse läbi ja saadab kavandatava kandidaadi riiklikule registrikontrolli nõukogule. Pärast vormide esitamist teavitab SHPO kinnisvaraomanikke ja kohalikke omavalitsusi ning palub kandidaatide kohta avalikku kommentaari. Kuigi kinnisvara võib esitada igaüks. Ajalooliseks maamärgiks määramiseks ei toimu nomineerimine, kui kinnisvara omanik sellega ei nõustu. SHPO ja teie osariigi riiklik registrikontrolli nõukogu vaatavad teie taotlusmaterjalid läbi ja otsustavad, kas soovitada määramist. See protsess võtab vähemalt 90 päeva.
15
Saate registreerumise teate. Kui teie taotluse läbivaatamine on lõpule viidud, saadetakse kandidaadi nimi ajalooliste paikade riikliku registri pidajale koos soovitustega lõpliku nimekirja kandmise otsuse tegemiseks. Rahvuspargi teenistus teeb otsuse selle kohta, kas vara kantakse nimekirja. Riiklik ajalooliste paikade register 45 päeva jooksul pärast täieliku kandidaadi saamist. Kui teie vara on kantud riiklikusse registrisse, ei piira see mingil viisil teie omandiõigusi. Teil on endiselt õigus vara kasutada, üle anda või käsutada vastavalt oma äranägemisele. Siiski võivad kehtida piirangud, kui vara suhtes kehtivad kohalikud tsoneeringupiirangud või osariigi määramine. Paljudel linnadel on oma määrused, mis on seotud ajalooliste varade säilitamisega.