Maakonna maksuhaldurid hindavad oma maakonna kinnisvara väärtust maksustamise eesmärgil. Hindajad on tavaliselt valitud või määratud riigiametnikud. Maakonna maksuhalduriks saamise sertifitseerimisnõuded võivad asukohati erineda, seega pöörduge lisateabe saamiseks oma kohaliku või piirkondliku omavalitsuse poole. Ameerika Ühendriikides määravad üksikute osariikide hindajate nõukogud kinnisvaramaksu hindajate sertifitseerimisnõuded ning mõned osariigid jätavad selle maakondade ja kohalike omavalitsuste otsustada. Üldiselt hõlmab sertifikaadi saamine kindlaksmääratud hindamiskursuste läbimist, millele järgneb eksam.
Paljud osariigid nõuavad ka, et maksuhaldurid oleksid enne sertifikaadi andmist läbinud teatud arvu tunde töökohal koolitust. Inimesed, kes lähevad tööle hindajateks, alustavad sageli oma karjääri kontorites, mis on nõus seda koolitust pakkuma. Mõnikord tellivad suuremad maavalitsused varem hinnatud kinnisvara ümberhindlusi ümberhindlusfirmadega. Need ettevõtted töötavad maakondlike hindajate büroode järelevalve all. Mõnikord saate sertifitseerimiseks vajaliku töökogemuse omandada, töötades ümberhindlusettevõttes.
Taust, mis aitab saada maakonna maksuhalduriks, sisaldab tugevaid teadmisi nii kinnisvara kui ka maksuseaduste ja maksuseadustiku kohta oma maakonnas. Nelja-aastane kraad ei ole tingimata vajalik, kuid rahanduse, äri, majanduse või sellega seotud valdkondade haridusalane teadmine võib olla kasulik. Abiks on maksuõiguse, kinnisvaraõiguse, äriõiguse ja sarnaste valdkondade kursuste lisamine kraadiõppesse. Maksuhaldurite kutseorganisatsiooniga liitumine võib olla abiks valdkonna teadmiste omandamisel ja anda võimalikke kontakte. Üks selline organisatsioon on Rahvusvaheline Hindamisametnike Liit.
Tunnused, mis aitavad teil maakonna maksuhalduriks saada, hõlmavad tugevat matemaatika- ja numbrite oskust. Hindajad viivad läbi palju uurimistööd ja kirjutavad palju aruandeid, seega on oluline tugev uurimis-, analüüsi- ja kirjutamisoskus. Oluline on hea suhtlemisoskus inimestega, sh laiema avalikkusega töötamiseks. Tähelepanu detailidele aitab tagada, et te ei jäta hinnanguid koostades millestki ilma ning aitab teie tööl seista vastu maksumaksjate võimalikele väljakutsetele. Kasuks tuleb arvutikasutamise oskus, et sooritada internetist infootsingut ning kasutada selles rollis tekstitöötlus-, tabelarvutus- ja muid programme.
Pärast maakonna maksuhalduriks saamist on ametikoha säilitamiseks tavaliselt vaja täiendõpet. Täiendusõppe tundide arv, mida vajate, on erinevates kohtades erinev. Mõnes jurisdiktsioonis seda nõuet ei ole.