Kui valite teise inimesega koos elamise, peaksite mõtlema kooselulepingu sõlmimisele. Lepingu eesmärk on selgitada, mida iga inimene leibkonda panustab. Kooselulepingud võivad olla abiks olenemata sellest, kas teie ja teine on romantilises suhtes või olete lihtsalt sõbrad. Enne eelnõu koostamist istuge teise inimesega maha ja arutage üksikasjalikult, kuidas kulusid jagate.
1
Lisage pealkiri. Sisestage lehe ülaossa pealkiri: “Abieluvaba kooseluleping”. Muutke sõnad paksuks või tõmmake need alla.
2
Tuvastage koos elavad inimesed. Esimeses lõigus peate esitama osapoolte kohta käivad faktid: nimi, aadress ja lepingu sõlmimise kuupäev. Näiteks võite sisestada: “Leping sõlmiti 12. juunil 2016, ning Ashley Smithi (“First Party”) ja Ben Jonesi (“Second Party”) vahel, kelle asukoht on 1234 Alphabet Drive, Chicago, Illinois.â€
3
Märkige lepingu eesmärk. Teises lõigus selgitate, miks see leping luuakse. Näiteks: “Pooled soovivad kehtestada oma õigused ja kohustused üksteise vara ja sissetulekute ning vara ja tulu suhtes, mida nad võivad omandada kas eraldi või ühiselt, kooselu ajal.â€
4
Sisestage säte avalikustamise kohta. Peate teatama, et iga isik on teisele isikule rahaasjade ja võlgade kohta täielikult avalikustanud: “Kumbki pool on teisele poolele oma võlgade ja varade kohta täielikult avalikustanud.” Sel põhjusel on see hea mõte. enne lepingu koostamist maha istuma. Peaksite koguma kogu oma finantsteabe ja kohtuma teise isikuga.
5
Kirjeldage kaalumist. Kehtiv leping nõuab “kaalutlust.†Sellest lepingu sõlmimiseks loobute. Tasu tuleks selgitada eraldi lõigus. Tavaliselt on kooselulepingu puhul vastutasuks teie lubadus lepingust kinni pidada .Võite kirjutada umbes nii: “Arvestamine koosneb selles lepingus sisalduvatest vastastikustest lubadustest ja kummagi poole lubadustest tegutseda teisele elava kaaslasena.â€
6
Jaga üür. Peate selgitama, kuidas üür (või hüpoteek) teie kahe vahel jagatakse. Üüri jagamiseks on kaks võimalust: määrake igale inimesele dollarisumma või määrake protsent. Tõenäoliselt peaksite määrama üüri (ja kõik muud kulud) protsendina. Teie üür ja muud kulud võivad igal aastal suureneda ja te ei soovi lepingut igal aastal ümber koostada. Kulude jagamisel peaksite looma kolm veergu. Märgistage esimene veerg “Igakuised kulud” ja selle alla “üür” või “hüpoteek”. Teisele veerule “Esimene osapool” ja kolmandale veerule “Teine osapool”. Kirjutage selle alla protsent. iga inimene maksab iga kulu eest. Kui otsustate kulud pooleks jagada, maksab iga inimene 50%.
7
Eraldage kommunaalteenused. Pärast üürimist peate oma kommunaalkulud jagama. Ühised kommunaalteenused hõlmavad järgmist: telefon gaas, elekter, vesi ja kanalisatsioon prügivedu kaabeltelevisioon Interneti-teenus kinnisvaramaksud
8
Jagage võlad. Kui võtsite võlad koos inimesega, kellega koos elate, peate võlad jagama. Määrake protsent, nagu tegite kommunaalteenustele: auto või veoauto maksed kodukapitalilaenud ja muud laenud krediitkaardid päevahooldus
9
Eraldage majapidamiskulud. Peaksite otsustama, kuidas jagate majapidamiskulud, nagu toit ja kodu parandamine. Minge läbi ja määrake protsent järgmistele asjadele:toidukaubad koolilõunad (kui teil on lapsi)puhastustarbed või teenused hoovi hoolduskodu hooldus ja parandaminekoduturvalisus seadmed kodusisustus
10
Soovi korral eraldage isiklikud kulud. Samuti saate enne tähtaega otsustada, kuidas soovite jagada isiklikud kulud, nagu meelelahutus, reisimine, väljas söömine või lemmikloomade hoolduskulud. Mõned inimesed ei pruugi soovida selle üksikasjalikkuse tasemega tutvuda; selle asemel võivad nad soovida ainult suured kulud jagada. Kui aga soovite eraldada isiklikke kulutusi, tehke seda järgmise jaoks: kaasavõetav eine, meelelahutus;kingitus;
11
Täpsustage, kellele kuulub üksikvara. Kuigi te elate koos ja jagate ühiseid kulusid, soovite tõenäoliselt säilitada oma isikliku kinnisvara omandiõiguse. See on vara, mille tood majja enda huvides. See hõlmab ka kõike, mille ostsite endale ilma kavatsuseta jagada. Võib-olla soovite lisada mõned sätted järgmiste kohta: Üksikisiku sissetulek: “Pooled hoiavad lahusvarana järgmist vara: üksikisiku sissetulek, töötasu või töötasu, mis on saadud nii enne kui ka pärast lepingu täitmist.” Kingitused: “Individuaalsed kingitused, väljamõeldised, pärandused või pärandid, mis on omandatud nii enne kui ka pärast käesoleva lepingu täitmist.” Vara: “Kõik kinnisvara- või isiklik vara, mis kuulub lepinguosalisele lepingu sõlmimise kuupäeval, sealhulgas kogu tulu või nendelt varadelt saadud tulu.â€
12
Loobuge toetuse või hoolduse õigustest. Võite olla mures, et koos elades loote tavaabielu. Kui te seda tegite, võib kummalgi teist pärast lahkuminekut olla õigus saada toetust ja ülalpidamist. Võite loobuda mis tahes toetusest või ülalpidamisest lepingus: “Pooled loobuvad õigusest saada “palimente” või mis tahes muud ülalpidamist või toetust, nii alalist kui ka ajutist.â€
13
Loobuge pärimisõigusest. Samuti peaksite sõnaselgelt loobuma õigusest jagada teineteise pärandvara surma korral: “Pooled loobuvad õigusest jagada teineteise pärandvara surma korral.”
14
Kaasake vahendussäte. Mõnikord on kooselukaaslased milleski eriarvamusel. Näiteks võite olla eriarvamusel lauatelefoni installimise kohta. Või võite olla eriarvamusel selles, kes saab lahkumineku korral ühisvara. Peaksite lisama sätte, mis ütleb, et proovite vaidlusi lahendada vahendusmenetluses. Näiteks võite kirjutada: “Kui osapoolte vahel tekib vaidlus, nõustuvad pooled vahendusmenetluses osalema. Nad osalevad vähemalt nelja tunni jooksul vahendustasu vastavalt Ameerika Ühendriikide vahekohtu- ja vahendusmenetlusele. Pooled lepivad kokku, et jagavad vahenduskulud võrdselt.â€
15
Sisestage õiguse valiku säte. Kui pöördute kohtusse, peab kohtunik lepingut tõlgendama. Saate otsustada, millise osariigi seadusi kasutada. Üldiselt kasutate selle osariigi seadust, kus te elate. Näidissäte võib olla järgmine: “Sellele lepingule kehtivad Illinoisi osariigi seadused.”
16
Lisage ühinemisklausel. See punkt ütleb, et kirjalik leping sisaldab kogu poolte vahelist kokkulepet. See on oluline, sest te ei soovi, et teine isik väidab, et teil oli suuline kõrvalleping. Siin on ühinemisklausli näidis: “Pooled kavatsevad, et käesolev leping on poolte täielik ja täielik kokkulepe nende kooselu kohta. Muid, suulisi ega kirjalikke lepinguid poolte vahel kooselu kohta ei ole sõlmitud. Lepingut saavad pooled muuta ainult mõlema poole kirjaliku vormistamisega.â€
17
Lisage eraldatavusklausel. Kui jõuate kohtusse, võib kohtunik leida, et teie kooselulepingu üks säte on ebaseaduslik. Kui see juhtub, peab kohtunik otsustama, kas see säte katkestada ja jätta ülejäänud leping alles või tühistada kogu leping. Eraldatavuse klausel käsib kohtunikul katkestada lepingu mis tahes ebaseaduslik osa, kuid jõustada ülejäänud osa. Võite kirjutada: “Kui mõni käesoleva lepingu lõik või säte osutub kehtetuks, tühiseks või jõustamatuks, on poolte kavatsus ülejäänud osad peaksid kehtima ja kehtima.â€
18
Vaadake leping läbi advokaadiga. Pärast lepingu kirjutamist peaksite advokaadil selle teiega üle vaatama. Kooseluleping on kehtiv leping. Peaksite täielikult mõistma oma õigusi ja kohustusi. Advokaadi leidmiseks võite võtta ühendust kohaliku või osariigi advokatuuriga ja taotleda saatekirja. Kui teil pole palju raha, lugege artiklit “Juristi palkamine, kui teil on väike sissetulek” näpunäiteid odava õigusabi saamiseks.
19
Sisestage allkirjaplokid. Lisage rida mõlemale inimesele eraldi allkirjastamiseks. Allkirjarea kohale lisage järgmine tekst: “Olen lepingu läbi lugenud ja kulutanud aega selle tagajärgede kaalumisele. Saan sisust täielikult aru ja nõustun selle tingimustega. Alustun vabatahtlikult selle lepingu täitmisele.” Lisa ridu tunnistajate jaoks. Tõenäoliselt peaksite laskma allkirjastamist jälgida kahel tunnistajal. Lisage ka nende jaoks allkirjarida.
20
Allkiri notari ees. Lepingule tuleks alla kirjutada notari ees. Kuigi seda ei nõuta kõigis osariikides, võib lepingu notariaalne kinnitamine aidata lahendada hilisemaid vaidlusi lepingu kehtivuse üle. Notari leiate enamikust kohtumajadest või suurtest pankadest. Võite kasutada ka Ameerika notarite ühingu veebisaidil asuvat asukoha määramise funktsiooni. Viige notarile kindlasti isikut tõendav dokument. Aktsepteeritav peaks olema kehtiv pass või juhiluba.
21
Hoidke koopia alles. Hoidke oma kooselulepingu koopiat kindlas kohas. Kui peaks tekkima vaidlus, soovite sellele hiljem viidata.