See Selgitatud õpetab, kuidas arvutada Microsoft Exceli tabeli abil hüpoteegiga seotud kulusid, nagu intressid, kuumaksed ja laenu kogusumma. Kui olete seda teinud, saate luua ka maksegraafiku, mis kasutab teie andmeid kuumakseplaani koostamiseks, et tagada hüpoteegi õigeaegne tasumine.
1
Avage Microsoft Excel. Kui teie arvutisse pole installitud Excelit, saate selle asemel kasutada Outlooki veebipõhist Exceli laiendust. Võimalik, et peate esmalt looma Outlooki konto.
2
Valige Tühi töövihik. See avab uue Exceli tabeli.
3
Looge veerg “Kategooriad”. See läheb veergu “A”. Selleks peaksite esmalt klõpsama ja lohistama veergude “A” ja “B” vahelist jagajat vähemalt kolme tühiku võrra paremale, et kirjutusruum tühjaks ei saaks. Järgmiste kategooriate jaoks vajate kokku kaheksat lahtrit: Laenusumma $ Aastane intressimäär Eluaegne laen (aastates) Maksete arv aastasMaksete koguarv Perioodi kohta Maksete summa Intressikulu
4
Sisestage oma väärtused. Need lähevad teie veergu “B”, otse veerust “Kategooriad” paremale. Peate sisestama oma hüpoteegi jaoks sobivad väärtused.Teie laenusumma väärtus on kogusumma, mille olete võlgu.Teie aastane intressimäär on igal aastal kogunev intressiprotsent.Teie eluaegse laenu väärtus on aeg, mis teil on aastates, et laenu tagasi maksta.Teie maksete arv aastas on see, mitu korda teete makse ühe aasta jooksul.Teie maksete koguarv on eluaegse laenu väärtus, mis on korrutatud maksete aastas väärtusega.Teie makse perioodi kohta väärtus on summa, mille maksate ühe makse kohta. Teie maksete summa väärtus katab laenu kogumaksumuse. Teie intressikulu väärtus määrab intressi kogukulu eluaegse laenu väärtuse jooksul.
5
Arvutage välja maksete koguarv. Kuna see on teie eluaegse laenu väärtus korrutatud teie maksete aastas väärtusega, ei vaja te selle väärtuse arvutamiseks valemit. Näiteks kui teete 30-aastase eluaegse laenu iga kuu makse, sisestage ” 360″ siin.
6
Arvutage kuumakse. Et välja selgitada, kui palju peate iga kuu hüpoteegi pealt maksma, kasutage järgmist valemit: “= -PMT (intressimäär/maksed aastas, maksete koguarv, laenusumma, 0)”. Esitatud ekraanipildi jaoks kasutage valemit. on “-PMT(B6/B8,B9,B5,0)”. Kui teie väärtused on veidi erinevad, sisestage need sobivate lahtrite numbritega. PMT ette miinusmärgi võib panna seetõttu, et PMT tagastab summa, mis tuleb võlgnevast summast maha arvata.
7
Arvutage laenu kogumaksumus. Selleks korrutage lihtsalt oma perioodimakse väärtus oma maksete koguarvuga. Näiteks kui teete 360 makset summas 600,00 $, on teie laenu kogumaksumus 216 000 dollarit.
8
Arvutage intressi kogukulu. Kõik, mida pead siin tegema, on lahutada oma algne laenusumma ülal arvutatud laenu kogumaksumusest. Kui olete seda teinud, on teie hüpoteeklaenu kalkulaator valmis.
9
Looge oma Maksegraafiku mall hüpoteegikalkulaatori mallist paremal. Kuna maksegraafik kasutab hüpoteegikalkulaatorit, et anda teile täpne hinnang selle kohta, kui palju te kuus võlgnete/tasute, tuleks need lisada samasse dokumenti. Teil on vaja eraldi veergu iga järgmise kategooria jaoks: Kuupäev – kõ