Pealkirjade määraja peamine ülesanne on tagada, et pealkirjad – juriidilised dokumendid, mis näitavad kinnisvara omandiõigust – ei sisalda piiranguid, mis võivad takistada kinnisvara müüki või kasutamist. Tuntud ka kui pealkirja kontrollija või pealkirja otsija, võib pealkirja abstraktsioon kontrollida ka kinnisvara juriidilist kirjeldust. Tiitli abstraktoriks saamiseks peab tavaliselt olema teatud haridustase, kuid mitte tingimata midagi peale keskkooli lõputunnistuse. Selle töö jaoks on ka spetsiaalsed koolitusprogrammid. Teatav kogemus selles valdkonnas aitab ka tulevastel abstraktsioonidel headel positsioonidel saada.
Pealkirja väljavõtjad kammivad läbi era- ja avalikud registrid, et hinnata kinnisvara omandiõigust. Kohaldatavate põhikirjade ja kohtupraktika, sealhulgas maksukohustuste ja kohalike tsoneerimismääruste hea mõistmine on oluline. Sellest tulenevalt on potentsiaalse pealkirjade abstrakteerija olulised omadused võime seda tüüpi teavet uurida, seda analüüsida ja detailidele tähelepanu pöörata. Lisaks, kuna pealkirjade abstraktsioonid võtavad kogutud teabe kokku aruandesse, mida huvitatud klientidele esitada, on vajalik hea kirjutamisoskus.
Tiitliabstraktoriks saamiseks ei ole vaja omandada konkreetset kraadi. Enamikul seda tüüpi spetsialistidel on vähemalt keskkooli diplom ja suurematel ettevõtetel on oma ettevõttesisesed koolitusprogrammid. Mõnel juhul, kui teil on ainult keskkooli lõputunnistus, võite alustada tööd assistendina – koguda teavet kogenumate tiitlite abstraktsioonide jaoks ja saada neilt mitteametlikke juhiseid. See periood võib kesta aasta või kaks, enne kui saate täieõiguslikuks tiitliabstraktoriks.
Paljud tööandjad nõuavad aga üha enam, et kandidaatidel peaks olema vähemalt sidus- või bakalaureusekraad. Kursusetööd, mis on olulised selleks, et saada tiitli abstraktoriks, hõlmavad kinnisvara, panganduse, ärijuhtimise, rahanduse, õiguse ja matemaatika aineid. Associate’i kraadi saab omandada kogukonnas või nooremas kolledžis, bakalaureusekraadi aga nelja-aastases kolledžis või ülikoolis.
Kui olete saanud tiitlite abstraktoriks, on töövõimalusi paljudes kohtades, sealhulgas kinnisvarabüroodes, kindlustusfirmades, hüpoteeklaenufirmades ja maaarendusettevõtetes. Võite saada ka kohaliku, osariigi või föderaalvalitsuse sektori tiitel abstraktseks. Seda tehes veendute tõenäoliselt, et maad kasutatakse õigesti.
Arenguruumi on ka tiitliabstraktorina olemises. Mõnest inimesest saavad ametinimetusi koondavate meeskondade juhendajad või nad asuvad ettevõttes, kus nad töötavad, administratiivsetele või juhtivatele kohtadele. Teised inimesed, nagu abipalve, laenuametnikud ja nõuete kontrollijad, tegelevad sellega seotud karjääridega ning võivad isegi vajada kooli tagasi, et saada täiendavat haridust.