Hüpoteeklaenuandja töö hõlmab otsustamist, kas laenutaotleja on hea laenuvõtja, ja laenupaberite vastavust laenuandja juhistele. Hüpoteeklaenuandjad haldavad kõiki ootel oleva kodu- või ehituslaenu dokumente. Nad saavad need paberid laenutöötlejalt ja vaatavad seejärel kõik üksikasjad üle.
Hüpoteeklaenuandjad täidavad kvalifitseeritud taotlejate määramisel neli üldist ülesannet. Nad kontrollivad töötamist ja sissetulekuid palgatõendite, mineviku W-2 vormide ja laenukandidaadi tööandjale tehtud telefonikõne alusel. Taotleja krediidiajaloo skooride ülevaatamine on hüpoteeklaenuandjate töökohtade oluline osa. Nende ülesanne on nõuda puuduvat teavet, kui krediidiskoor on madal.
Kindlustusandjad vaatavad ka kontosid, millelt taotleja raha pärinevad. Kui sissemakset või sulgemiskulusid rahastatakse pensionifondi kontode tühjendamise teel, otsib hüpoteegi korraldaja reservsumma mujalt. Lõpuks hõlmavad hüpoteeklaenuandja töökohad hindamistööd. Need tagavad, et ostetud kinnisvara hindamine on laenu toetamiseks piisavalt hinnatud.
Kui nad laenu heaks kiidavad, edastab hüpoteegi kindlustusandja faili osakonnale, mis koostab sulgemiseks laenudokumendid. Hüpoteeklaenuandjate töökohad nõuavad mõnikord ametlikku koolitust. Karjäärikoolid pakuvad sertifikaate veebis või klassiruumis. Hüpoteeklaenu tagamise töökoha saamiseks ei ole aga vaja kooli minna. Mõned kindlustusandjad kasutavad seda tööd ennast koolitusprogrammina.
Kõik hüpoteeklaenuandja töökohad hõlmavad kogemusi selles valdkonnas. Kindlustusandjad alustavad sageli nooremtöötlejate või laenuhaldurite abina, seejärel jõuavad hüpoteeklaenude tagatise pakkujani. Paljud kindlustusandjad töötavad laenuandja või panga heaks ja toetavad selle asutuse juhiseid. Mõnikord töötavad nad vabakutselistena, kuid erinevate laenuettevõtete poliitikat on raske õppida.
Laenuandjatel, kes palkavad hüpoteeklaenuandjaid, pole sageli raha nende koolitamiseks või sertifitseerimiseks. Kasuks tuleb Direct Enorsement (DE) tunnistuse omamine. DE saab teenida klassis või seminaris. Sertifikaat näitab, et kindlustusandja mõistab traditsioonilisi ja mittetraditsioonilisi laenutüüpe.
Kuna hüpoteeklaenuandja omandab aastatepikkuse valdkonna kogemuse, võivad avaneda võimalused juhtimiseks või suunamiseks. Kõrgemad kindlustusandjad või direktorid võivad juhtida teisi kindlustusandjaid või hüpoteegiasutuste töötajaid. Hüpoteeklaenuandjate töövõimalused sõltuvad valdkonna staatusest. Kui hüpoteegi intressimäärad on madalad ja ostmist soovivate inimeste arv on suur, on tööturul vaja rohkem hüpoteeklaenude tagajaid.