Kinnisvarainspektoriks saamise protsess on jurisdiktsiooniti erinev; kinnisvara tüüp või liigid, mida soovite kontrollida; samuti seda, kas soovite töötada enda, eraettevõtte või riigiasutuse heaks. Haridusnõuded kinnisvarainspektoriks saamiseks sõltuvad litsentsiseadustest ja tööandja nõuetest. Mõnel juhul eeldatakse, et peate läbima koolitusprogrammi või isegi akadeemilise kraadi või võite ametikohal õppida. Mõnes kohas peate enne inspektorina töötamist omama litsentsi või kutsetunnistust.
Kinnisvarainspektori töö on erinev. Kui hakkate koduinspektoriks, kontrollite elamuid visuaalselt ja koostate seejärel majaomanikule või potentsiaalsele majaomanikule aruande, mis kirjeldab kodu seisukorda ja selle süsteemide toimimist. Teisest küljest võite saada valitsusasutuse kinnisvarainspektoriks, kes hindab hooneid ja kodusid, et tagada nende ohutus ja vastavus kehtestatud ehitusnormidele. Paljudel juhtudel on ehitus- või ehitusalase tausta omamine sageli abiks töö leidmisel ja erialal alustamisel.
Võimalik, et teil on võimalik saada kinnisvarainspektoriks pärast seda, kui olete läbinud töökohakoolituse või õppinud kogenud inspektori juures. Tööandja või teie jurisdiktsiooni seadused võivad ette näha teatud arvu tunde, mille peate kulutama kodude aktiivseks kontrollimiseks täielikult volitatud inspektori järelevalve all. Selle koolitusprotsessi käigus määrab teie juhendaja teile kontrollitavates objektides konkreetsed ülesanded ja aja jooksul võite võtta vastutuse ülevaatusaruannete täitmise eest. Ainuüksi see kogemus võib kvalifitseeruda kinnisvarainspektori litsentsi või sertifikaadi saamiseks, kuigi teilt võidakse nõuda ka ametlike kursuste läbimist.
Kinnisvarainspektorite koolitusprogrammid on saadaval nii veebis kui ka klassiruumis ning mõned tööandjad või litsentsiametid võivad neid nõuda. Koduinspektorite kursusi õpetatakse kogukonna kolledžite ja kutsekoolide kaudu. Nende kursuste pikkus ja õppekava erineb jurisdiktsiooni seadustest. Mõned kinnisvarainspektorite kutseühingud võivad samuti nõuda, et liikmed läbiksid heakskiidetud koolituskursuse ja täiendõppe tundid, et nende liikmelisus või sertifikaat püsiks heas seisukorras. Mõne jurisdiktsiooni seadused võivad lubada litsentseeritud professionaalsetel inseneridel ja arhitektidel, kellel tavaliselt peab olema vähemalt bakalaureusekraad, kodukontrolle teha, ilma et neil oleks vaja koduinspektori litsentsi.