Millised on erinevad varatööd?

Äri- ja rahandusmaailmas on vara kõik, mis võib olla ettevõtte omanduses ja mis võib tekitada rahalist väärtust ja kapitalikasumit. Selles mõttes võib vara viidata seadmetele, tarkvarale või toodetele, mida ettevõte võib müüa. Varad viitavad ka investeerimisfinantsinstrumentidele, nagu aktsiad, võlakirjad ja võlad. Need investeerimisvarad omandatakse siis, kui üksikisik või organisatsioon investeerib varasse raha, eeldades, et vara väärtus aja jooksul tõuseb. Varatööd on kõik tööd, mis hõlmavad seda erinevat tüüpi varade haldamist.

Üks levinumaid varade töökohti on varade taastamine. Selle valdkonna professionaal teeb materiaalse või füüsilise vara väärtuse tõstmiseks koostööd erinevate ettevõtetega. Näiteks võib varade taastamise spetsialist anda ettevõttele nõu, kuidas seadet paremini ära kasutada, paigutades selle mujale või müües selle. Teised varade taastamise spetsialistid analüüsivad võimalusi, kuidas ettevõtted saaksid varguste ja õnnetuste ärahoidmise kaudu oma vara paremini säästa.

Paljud varatöökohad on varahalduse elukutsed. Selle valdkonna üksikisikud tegelevad varadega, mis on finantsinvesteeringud. Varahaldur annab organisatsioonile või eraisikule nõu, kuidas kõige paremini raha investeerida ja kuidas investeeringutelt suurimat rahalist tulu teenida. Need varatöökohad nõuavad tavaliselt spetsialistidelt tugevat tausta ja arusaamist finantsturgudest.

Varahaldur teeb otsuseid tavaliselt riskipõhiselt. Spetsialist analüüsib kliendi riskiportfelli, et teha kindlaks, kui suur on kliendil oht kaotada raha. Seejärel teeb varahaldur investeeringuid või liigutab raha vähem riskikartlikesse investeeringutesse, näiteks valitsuse võlakirjadesse.

Kinnisvaravara valitseja töötab ainult nende varadega, mida peetakse kinnisvarainvesteeringuteks. Kinnisvarainvesteering on üksikisikule või organisatsioonile kuuluv kinnisvara, mida kasutatakse peamiselt kapitalikasumi teenimiseks. Isik, kes omab kinnisvarainvesteeringut, tavaliselt ei ela sellel kinnistul, vaid rendib seda välja äri- või eluruumiks.

Põhivarahaldur on see, kes nõustab kliente, kuidas kõige paremini kasvatada põhivarasse paigutatud investeeringuid. Need on investeeringud, mille väärtust ei saa koheselt kulutavaks rahaks muuta. Seda mõistet saab kõige paremini mõista erinevalt käibe- või likviidsetest varadest, mis võivad hõlmata pangakontosid, millelt saab raha välja võtta, või müügiks olevaid esemeid, mida saab sularaha vastu vahetada. Püsiinvesteeringud on tavaliselt pikaajalised investeeringud, mille väärtust oodatakse vähemalt aasta jooksul.