Liisinguagendiks saada sooviv inimene vajab üldjuhul häid klienditeenindusoskusi ja müügioskust. Raudseid haridusnõudeid sellel alal inimesele ei esitata, küll aga eeldatakse enamasti gümnaasiumiharidust. Need, kes teenivad kolledži kraadi, võivad aga töökohale kandideerimisel rohkem soosingut saada. Mõnes kohas vajab liisinguagendiks saada soovija ka litsentsi.
Oskused, mida inimene vajab kommertsliisingagendiks saamiseks, on need, mida nõutakse enamikul müügipositsioonidel. Selle valdkonna üksikisik peab teadma, kuidas klientidega rääkida ja küsimustele vastata nii kannatlikult kui ka viisakalt. Väga oluline on ka müügivõimekuse arendamine, kuna kommertsliisingu agent peab sageli näitama konkreetse kinnisvara rentimise eeliseid. Selliseid kogemusi saab omandada mis tahes tüüpi müügiga seotud ametikohtadel. Kui inimene saab selle kogemuse omandada ärikinnisvara- või liisingubüroos töötades, võib töökoha leidmine olla lihtsam.
Enamik inimesi, kes palkavad kommertsliisingu agente, eeldavad, et neil on keskkooli diplom, kuid kraadi teenimine võib osutuda kasulikuks. Sellest karjäärist huvitatud isik võib taotleda kraadi äris, kinnisvarahalduses või sellega seotud valdkonnas. Samuti on olemas koolituskursused, mida inimene võib selle karjääri saavutamiseks läbida. Kinnisvarabürood, kogukonnakõrgkoolid, kutsekoolid ja mõned täiskasvanuõppe keskused võivad pakkuda näiteks kinnisvarahaldus- või kinnisvarakursusi.
Kohati peab liisinguagendiks saada soovija enne selle karjääri alustamist hankima endale kinnisvaralitsentsi. Litsentsi saamiseks peab isik võib-olla läbima jurisdiktsiooni heakskiidetud kinnisvarakursuse ja seejärel sooritama eksami. Litsents ei ole siiski kõigis kohtades nõutav. Üksikisik peaks pöörduma kohaliku litsentsibüroo või kinnisvarakomisjoni poole, et saada teada, mida ta vajab töökoha tagamiseks.
Kuna ärikinnisvara erineb elamukinnisvarast, peaks sellest valdkonnast huvitatud isik kulutama mõnda aega üürilepingute ja üürileandja-üürniku seaduste õppimisele. Samuti peaks ta omandama teatud teadmised lepinguõigusest. Selleks tööks valmistumisel võib abiks olla ka tavapäraste liisingutingimuste õppimine, sest liisinguagendiks pürgijal võib olla vaja neid ühel päeval potentsiaalsele üürnikule selgitada.
Kui isik on valmis asuma tööle liisinguagendina, võib ta pöörduda kinnisvaraomanike poole. Samuti võib ta uurida võimalusi kinnisvaramaaklerite käest. Teised võivad asutada iseseisvaid ettevõtteid, reklaamides nii üksikisikuid, kes otsivad kinnisvara üürida, kui ka neid, kes omavad ärikinnisvara.