Hüpoteeklaenumaakleriks saamiseks peaksid potentsiaalsed taotlejad uurima kohalikke nõudeid piirkonnas, kus ta soovib töötada. Enamik jurisdiktsioone nõuab, et taotlejad osaleksid kohaliku ülikooli erikursustel ja sooritaksid kõik määratud eksamid. Erinevate nõuete peamine põhjus põhineb erinevatel seadustel ja määrustel, mida iga jurisdiktsioon jõustab. Mõningaid vajalikke kursusi pakutakse Internetis ja neid võib arvestada hüpoteeklaenumaakleriks saamise litsentsimise protsessis. Paljud ettevõtted nõuavad täiendavat koolitust ja jätkuõpet, mida ettevõte tavaliselt pakub pärast üksikisiku töölevõtmist.
Kohalikes ülikoolides ja veebis pakutavad kõige levinumad kursused hõlmavad selliseid teemasid nagu kinnisvaralepingud, kinnisvara omand ja erinevad kinnisvaraõiguse teemad. Kursused erinevad ka olenevalt jurisdiktsioonist, kuid on vajalikud hüpoteeklaenu maakleriks saamiseks vajaliku eksami sooritamiseks. Litsentsi andmine pakub kandidaatidele selles valdkonnas erinevaid võimalusi, mis võivad hõlmata maaklerfirmas töötamist või oma ettevõtte omamist. Kogemus ei ole tavaliselt vajalik, kuid see suurendab üksikisiku võimalusi saada kommertslaenu maakleriks.
Kogemusi otsivad isikud peaksid kandideerima assistendina maaklerfirmadesse, millel on kommertshüpoteeklaenude osakond. Osalise tööajaga töötamine ettevõttes kursustel osalemise ajal võib olla kasulik, eriti kui teil on võimalus jälgida teisi hüpoteeklaenu maaklereid. Õpilased peaksid ka kulutama lisaaega kohalike kommertshüpoteeklaenupoliitikate materjalide uurimisele ja läbivaatamisele, et täiendada oma teadmisi selles valdkonnas.
Kui litsents on saadud ja taotleja kogemusi omandanud, peab ta kõigi sertifikaatide uuendamiseks kogu oma karjääri jooksul registreeruma teistes litsentsimisklassides. See konkreetne tööstusharu areneb pidevalt valitsuse poliitikamuudatuste tõttu ja spetsialistidelt oodatakse vastavalt litsentse uuendamist. Enamik ettevõtteid pakub kõigile töötajatele uuendusprogramme, et tagada töötajate ajakohasus ja kursis kehtivate juriidiliste juhistega.
Lisaks litsentseerimisele ja kogemustele peavad taotlejatel olema suurepärased suhtlemisoskused, tehnilised kirjutamisoskused, inimestevahelised oskused ja müügiteadmised, et saada kommertslaenu maakleriks. See positsioon nõuab pidevat suhtlemist klientide ja valdkonna spetsialistidega, sealhulgas paljude erinevate finantslaenuandjatega. Hüpoteeklaenu maaklerid kasutavad oma teadmisi ettevõttest, et aidata sobivatel laenuvõtjatel saavutada kinnisvaraeesmärke, luues laenud ja lihtsad maksed pikema aja jooksul.